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人龙房地产项目管理软件-
软件类别:房屋中介软件 适用企业:大型企业 产品评分: 暂无
      房地产行业是典型的资金密集型行业,具有投资大、周期长、风险高、项目地域性强、对政策性具有敏感响应等特点。中国房地产业经过几十年的持续发展,已经取得长足的进步。进入21世纪,随着中国市场经济的逐步发展成熟,房地产行业竞争态势日趋加剧。国家宏观调控的力度在不断加强,金融信贷政策的不断调整,中国房地产企业从提升自身竞争力、盈利能力的角度出发已经进入向集团化、规模化、品牌化、低成本、规范运作方向发展的转型时期。房地产开发企业必须面对的是从过去粗犷的管理模式向当前精益的管理动作过度。开发商自身对企业的经营管理提出更加严格和更高层次的要求:为了加速拓展生存空间,加快资本周转率、提高企业经营利润,准确地把握市场脉搏和动向,房地产开发企业必须对土地项目的开发全过程强化管控,提升协同,方能在激烈的市场竞争中巩固自己的优势地位,提升企业的核心竞争能力和持续的盈利能力。  如何保障房地产开发企业在管理提升期间成功实现管理变革并稳固企业发展,保持其核心的竞争能力,已成为当前房地产企业首要考虑的问题!  人龙房地产综合管理系统一体化解决方案,提供基于统一平台的包含开发项目管理、招投标管理、工程管理、成本管理、售楼CRM管理、商业地产管理、集团物业管理、资金管理、协同办公、经济地理、商业智能等各专项地产运营管理应用为一体的集团型整体系统解决方案。RIS-RIM地产管理平台系统解决项目全生命周期一体化管理的同时,实现集团架构多组织的协同运营和集团管控,是地产行业内的成熟解决方案。  系统能在提供软件系统的同时具有能够为客户进行流程梳理、体系优化的管理咨询服务能力。产品平台上基于一体化的产品系统既可整体实施应用,又可整体规划、分步应用,具有良好的灵活性和扩展性。全面支持各个发展阶段,房地产开发企业的层级需求。
人龙房地产项目管理软件 房地产 人龙 房屋销售 房屋中介|
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瀚维特RIM成本管理系统-
软件类别:房屋中介软件 适用企业:中小型企业 产品评分: 暂无
     瀚维特RIM成本管理系统基于房地产集团企业最佳实践模式:目标成本+责任成本+作业过程控制的模式,建立了适合地产行业的开发项目成本管理体系。通过四步路径实现成本环节在集团企业内的精细管控;同时系统内置了成本阶段模型,支持企业任意设定阶段定义。RIM房地产成本管控体系以经济合理性为前提最大限度的提升产品竞争力,并形成企业自身成本优势,树立全程成本价值观,做到成本的事前预测、事中控制,事后评估的过程精细管控。 通过科学、规范的成本结构树,全面反映项目在其整个生命周期任意时间点上的动态成本、实际成本、实付成本、已发生成本等情况,实现及时了解成本并控制成本的目标;同时为房地产企业控制成本变动、洞悉成本动向、制定资金计划、掌控投资进度等提供强有力的科学依据。系统从控制结构上分为成本预测、成本核算、成本控制、成本分析等几个成本管理控制环节。 (1)严谨的成本控制体系,数字化的成本绩效考核依据 基于合理的成本结构分类进而科学制定目标成本,以此作为成本控制的上限;通过动态成本与目标成本的对比,实时反映异常成本状况,并支持对异常成本产生根源的逐层深化分析;结合责任成本体系,将各项成本指标落实到岗位,通过动态成本反映相关成本指标执行情况,为成本绩效考核提供数字化依据。 (2)合约规划打通成本执行的壁垒 通过合约规划分解控制目标成本的执行,每一个合同都对应相关的合约规划。项目开发成本的过程控制精细到合同级;相应的,每个合同的执行对成本造成的影响,都可以反映到动态成本的变化,从而实现动态成本的实时跟踪。 (3)科学的现金流管理 要得到每个项目的整体资金投放情况,除了通过每个月定期修订付款计划得到已明确的资金投放情况外,对于尚未签订合同的待发生成本也可以每月进行修订并投放到项目的时间轴上,从而及时仿真性预测项目现金流状况。 瀚维特RIM成本管理系统功能介绍:
瀚维特RIM成本管理系统 成本管理 瀚维特 房屋销售 房屋租赁 房屋中介|
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瀚维特RIS房地产成本管理系统-
软件类别:房屋中介软件 适用企业:集团化企业;大型企业 产品评分: 暂无
     瀚维特RIS成本管理系统基于房地产集团企业最佳实践模式:目标成本 + 责任成本 + 作业过程控制的模式,建立了适合地产行业的开发项目成本管理体系,实现成本环节在集团企业内的精细管控;同时系统内置了成本阶段模型,支持企业任意设定阶段定义,完成成本管控。 瀚维特RIS房地产成本管控体系以经济合理性为前提最大限度的提升产品竞争力,并形成企业自身成本优势,树立全程成本价值观,做到成本的事前预测、事中控制,事后评估的过程精细管控。 瀚维特RIS成本管理系统通过科学、规范的成本结构树,全面反映项目在其整个生命周期任意时间点上的动态成本、实际成本、实付成本、已发生成本等情况,实现及时了解成本并控制成本的目标;同时为房地产企业控制成本变动、洞悉成本动向、制定资金计划、掌控投资进度等提供强有力的科学依据。系统从结构上分为成本预测、成本核算、成本控制、成本分析等几个成本管理控制环节。 业务流程: 系统特点: ◇ 严谨的成本控制体系,数字化的成本绩效考核依据 基于合理的成本结构分类进而科学制定目标成本,以此作为成本控制的上限;通过动态成本与目标成本的对比,实时反映异常成本状况,并支持对异常成本产生根源的逐层深化分析;结合责任成本体系,将各项成本指标落实到岗位,通过动态成本反映相关成本指标执行情况,为成本绩效考核提供数字化依据。 ◇ 完备的事前、事后评估及控制机制 通过招投标合理签约,合理制定资金计划,严格审批各项进度付款,试算评估合同款项对现金流的影响,真正实现数字化事前控制。 ◇ 全成本的动态管理 实现包括合同性成本、非合同性成本、待发生成本在内的全项目动态成本管理,在项目整个生命周期的任一时间点都可以得到项目的动态成本,无须等到竣工结算就能够实时了解当前每单方预期造价,实现当前动态成本与目标成本的对比分析,为成本控制和经营决策提供科学依据。 ◇ 科学的现金流管理 要得到每个项目的整体资金投放情况,除了通过每个月定期修订付款计划得到已明确的资金投放情况外,对于尚未签订合同的待发生成本也可以每月进行修订并投放到项目的时间轴上,从而及时仿真性预测项目现金流状况。
瀚维特RIS房地产成本管理系统 成本管理 瀚维特 房地产 房屋销售 房屋租赁 房屋中介|
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瀚维特RSS房地产管理看板系统V1.0-
软件类别:房屋中介软件 适用企业:中小型企业 产品评分: 暂无
     RSS是集房产数据整合、地图查询、在线分析、多维分析、实时监控和高级图形于一体的房地产企业级应用产品。 RSS是房地产行业高级BI(商业智能)的典型行业应用。 瀚维特RSS全面整合房产企业数据,让决策者从多角度(地图、图表、报表中)进行信息分析,发现潜在的商机、寻找隐藏的客户消费规律、监控企业潜在的风险,在更短的时间内做出更准确的决策。 系统架构: 产品特点: 功能介绍:
瀚维特RSS房地产管理看板系统V1.0 商业智能 瀚维特 房地产 房屋销售 房屋租赁 房屋中介 房产中介 看板系统|
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思源PDA行业综合系统-
软件类别:房屋中介软件 适用企业:中小型企业 产品评分: 暂无
    简要介绍                         面向房地产发展商、建筑商和监理单位,根据企业质量体系,将质量控制流程固化在信息化系统中,利用PDA(个人数字助理)作为终端设备,实现现场质量监控的移动信息化。 验收结果的数量极大,统计分析工作量极大,历来是对其深入分析利用的重大阻碍。实现电子化之后可以瞬间得到分析结果,无需再投入成本。 产品功能 PDA端 现场质控 质控点导航(预先在PC端根据质量管理文件定义好检查流程) 检查结果登记(选取式输入,操作方便) 多媒体记录(照片、录音等多媒体记录手段,更加方便地说明问题) 质控督办 检查结果查询(查询历史检查结果) 改进过程督办(与调度中心模块协作,跟进检查过程所发生问题的改进过程) 数据传输 数据下载(从PC端下载质量管理体系和流程等基础数据) 数据上传(将检查结果包括多媒体记录上传到PC端保存) 运行参数配置(配置存放位置、照相质量等等系统运行参数) PC端 基础数据管理 楼盘项目信息管理(登记需要进行质量管理的楼盘信息) 质控体系管理(根据企业质量体系要求,登记需检查位置、检查点、待选结果,并之组合成质控操作流程) 质控方案管理(将质控操作流程与工作计划相配合) PDA用户管理(管理PDA上的用户权限) 工程质量控制 验收结果查询(与PDA端的相应功能类似) 改进过程督办(与PDA端的相应功能类似) 验收结果统计分析(通过报表、图型等形式,从多个方向对质管检查结果进行深入分析,从中获取深层次的数据价值) 系统平台 报表管理 用户权限管理 数据备份与恢复 客户价值 质量管理体系按照ISO9000流程标准化操作、可跟踪、可追溯 实现移动工作,所有检查结果数据电子化、各职能部门工作效率大幅度提高 随时对海量的检查结果数据进行深入分析利用
思源PDA行业综合系统 物业管理 思源 房屋销售 房屋租赁 房屋中介 房产中介 高档小区 停车场|
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星烛房地产销售管理系统互联网版-
软件类别:房屋中介软件 适用企业:中小型企业 产品评分: 暂无
       星烛房地产销售管理系统,是针对房地产开发及销售企业,有效地管理楼盘信息,房屋信息,客户信息,销售以及售后服务,辅助企业管理人员有效提高销售管理水平,而开发的,此系统以售楼管理为核心,结合CRM管理模式,从销售的业务环节切入,按照客户细分情况有效地组织企业的相关资源,培养以客户为中心的经营行为习惯,实施以客户为中心的业务管理流程,并以此为手段提升客户满意度,进而实现客户价值最大化。   通过系统,还可以实现销售过程实时掌控管理,从项目准备、市场营销、客户管理、交易管理、售后服务以及财务过程管理等一系列流程的高效管理和严密控制,大大提高运作效率和对销售业务进程的掌控能力,全面提高企业的综合竞争能力。
星烛房地产销售管理系统互联网版 房地产 星烛 房屋销售 房屋中介 房产中介 客户服务|
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金蝶KIS专业版-
软件类别:房屋中介软件 适用企业:中小型企业 产品评分:
      应用价值  金蝶KIS专业版具有强大的老板报表,随时了解企业各项经营信息; 以销定产、以产定购,帮助企业实现成本控制和精确核算; 严格规范仓库管理,确保库存安全合理,减少资金积压的浪费; 全方位了解和管控从接收订单、采购、生产、出货到收付款的整个流程; 自动生成凭证、自动往来对账、自动计提折旧,财务工作更轻松。  企业老板:  实时掌控、准确分析、正确决策更简单  老板的困惑  ●无法及时准确了解工厂的经营现状,数据统计与真实情况出现时间差  ●人工统计数据效率低下,而且出错率高,对决策容易造成不良影响  ●企业管理流程不规范,出现问题大家都推脱责任,职责不明确  应用价值  ●老板报表,帮助老板多维度全方位地了解企业经营状况  ●丰富的分析报表,帮助老板及时准确了解成本、利润、资金变动、应收应付款信息  ●软件管理授权模式,规范业务流程,明确员工的职责权限  财务主管:  凭证录入、报表编制、往来核销更简单  财务人员的困惑  ●业务单据人工传递容易出错,经常出现账面不平,重新核对费时费力  ●往来账务关系复杂,多方核销处理起来让人非常头疼,容易犯错  ●月底工资核算加班加点,手工统计效率低下,还容易引起员工不满  ●老板经常会要求提供多样的报表,资料准备经常让财务人员手忙脚乱  应用价值  ●财务业务一体,业务单据自动生成凭证,确保财务账与业务一致  ●自动生成往来对账单,多方往来核销让对账工作更轻松  ●计时计件工资分类核算,快速计算所得税,工资统计与发放更高效  ●内置丰富报表以及提供灵活的自定义报表功能,减轻报表编制的工作量  仓存主管:  即时库存、预警管理、出入管理更简单  仓管人员的困惑  ●人员流动大,新进员工无法快速准确地找到材料,经常出现发错料的情况  ●盘点数量与账面数量经常出现缺口,材料流失严重却无从查起  ●原材料入库批次较多,无法合理安排致使部分材料超出保质期无法使用,损失很大  ●库存记录不清,无法及时提供准确数据反映库存状况  应用价值  ●仓库区域划分,轻松实现商品材料准确定位,方便查找原材料的存放位置  ●单据审核机制确保各种出入库数据的准确性,帮助企业清晰了解每种材料的收发情况  ●批次管理及保质期管理,将有效地提高原材料的利用率,提高生产安全和避免经济损失  ●即时库存和可用库存快速查询,及时掌握库存情况,合理安排生产、采购、销售计划  采购主管:  价格控制、厂商管理、订单跟踪更简单  采购经理的困惑  ●原料价格波动大,供应商多,对价格的管控比较薄弱,查询困难  ●采购订单太多,常常存此失彼,订单执行情况跟踪不到位  ●与其它部门沟通不畅,经常出现漏订或者多订的情况  应用价值  ●高效的采购比价管理,轻松了解采购历史价格和波动,有效降低采购成本  ●全程跟踪订单执行情况,订单预警提醒及时处理采购业务,工作效率大幅提高  ●采购建议功能自动生成采购订单,确保以最低库存完成订单生产  销售主管:  业绩统计、价格管理、信用控制更简单  销售经理的困惑  ●销售价格繁多,价格难以准确把握,影响销售报价  ●销售回款风险较高,经常出现坏账给企业带来很大的经济损失  ●销售订单执行情况不明,出货数量与订单数量不一致  ●销售业绩无法统计,也无法准确掌握每种商品销售好坏的情况  应用价值  ●多级价格管理,轻松根据客户等级、商品类别、促销时间制定销售价格  ●合理设置客户信用等级,指导销售,降低回款风险  ●详细的报表帮助销售人员了解客户订单在采购、生产、出库、结算环节的执行情况  ●销售业绩统计、商品毛利分析帮助管理层更好地制定销售策略  生产主管:  按单生产、限额领料、控制成本更简单  生产经理的困惑  ●采购进度跟不上生产进度,经常出现停工待料的情况  ●难以统计每天的产量,无法及时跟踪生产进度和调整不合理的生产流程来确保货期  ●原材料浪费严重,却无法进行有效统计及追溯出问题的环节  ●产品工序多,材料繁杂,生产成本统计费时费力还容易出错  应用价值  ●以销定产,以产定购,环环相扣让整个生产流程顺利执行  ●多维度报表全方位反映生产进度,及时调整不合理生产流程,确保按时交付  ●按生产任务单领料,严格控制发料,有效追溯原材料浪费环节,降低成本  ●系统自动汇总生产各阶段产生的费用,快速核算生产成本,数据更准确  金蝶KIS专业版以“让生产企业管理更简单”为核心理念,软件功能全面覆盖中小型企业管理的五大关键环节:采购管理、销售管理、生产管理、仓存管理、财务管理,以丰富的报表为企业管理者提供实时查询和决策依据;在将财务、业务进行一体化管理的同时,突破局域网应用模式,整合基于云+端新型服务模式的云管理平台,丰富的应用将最大化地满足企业的个性化需求。
财务软件、记账软件、财务报表 财务会计软件 供应链 出入库 | 金蝶KIS专业版 ERP系统 金蝶 财务管理 进销存管理 房屋销售 房屋
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宏灿RAP资源应用平台-
软件类别:房屋中介软件 适用企业:集团化企业;事业行政单位 产品评分:
      宏灿RAP资源应用平台(Resource Application Portal)是产品领先的国产化智慧型群件应用平台,采用了SOA办公平台技术,具有所见即所得和随取即需的功能特点,使普通办公自动化软件的常用功能与工作流管理、邮件管理、消息管理、知识管理、项目管理、应用集成等结合起来。协同办公平台可以单独使用,也可以和宏灿其他软件系统协同互动,以真正实现协同、高效这一管理信息化的应用目标。  宏灿在协同办公软件的开发过程中采用了SOA办公平台 (Service-Oriented Architecture 面向服务架构)架构,基于SOA办公平台 的协同办公软件在应用上有两个特点:所见即所得和即插即用。  所见即所得,是将所有的管理事务抽象成两个关键的要素:管理表单和流程。采用SOA办公平台 技术的宏灿协同办公软件,可以像EXCEL 一样,快速地定制任意管理表单。与EXCEL 不同的是,除了表单定制外,宏灿SOA办公平台 协同办公软件还能给这些表单定义流程,规定流程触发的条件、流转的方向、处理的时限等等。  即插即用,是一种与其他软件自动接口的技术。宏灿SOA办公平台 协同办公软件通过EAI 功能,与HR、CRM 、ERP 等专业应用软件接口,在统一的办公自动化系统上查看人事、客户、资源等相关数据,免去重复登录各个应用软件的麻烦。同时还可以与酒店、餐饮、外贸、金融等行业性软件建立数据通道,与这些软件建立起协同互动的应用关联。  宏灿协同办公软件基于SOA办公平台,在应用平台上建立了抽象、松散耦合和粗粒度的软件服务组件,可以根据服务请求通过分布式网络对松散耦合的应用群件进行部署、组合和使用。主要包含了:四层B/S 结构、应用集成EAI、CAP协同应用平台等核心技术。
办公自动化 二次开发平台 | 宏灿RAP资源应用平台 开发平台 宏灿RAP 房地产 水利水电 教育培训 房屋销售 房屋租赁 房屋中介 房产
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泛普房产中介管理系统-
软件类别:房屋中介软件 适用企业:中小型企业 产品评分: 暂无
      泛普房产中介软件在功能上充分满足房产中介公司核心的销售、租赁业务需求,相应的技术创新也是紧紧围绕核心业务在打造;在架构上使用B/S集中式数据管理,为以后数据的通用性拓展(面向电子商务平台)做好技术基础;在经营上采取SAAS(软件即服务)模式,软件永久免费,将服务作为收入来源,将软件竞争推向服务层面,降低中小房介在信息化工具上投入的成本和精力。   泛普软件的房地产中介软件功能   1 泛普房产中介软件之房源管理   1.1 房源信息:登记出租出售房源信息,包括房源基本情况、配套设施、交易类型、委托方式、业主资料、归属经纪人、加密房公开房等。经纪人可以通过楼盘名称或各种条件组合快速查询到所需房源,使用标记、标签技术使得房源管理比所有房产中介软件更加灵活。   1.2 跟进记录:经纪人定期与业主联系,取得房源的最新信息,包括价格变化、配套变化等、售租情况等。便于经理管理经纪人的活动量。   1.3 跟进任务:经理可在房产中介软件泛普的房源列表中选择要分配跟进任务的房源,指定执行任务的经纪人、执行日期、任务说明等,批量(逐条)生成跟进任务。经纪人可以查阅自己的跟进任务安排,根据经理指示对业主进行跟进,登记跟进记录。经理可以随时查阅经纪人的任务完成情况。   2 房产中介软件之客源管理   2.1 客源信息 登记求租求购客源信息,包括客户基本资料、需求情况、交易类型、委托方式、归属经纪人、加密客公开客等。   2.2 跟进记录 经纪人定期与客户联系,取得客户的最新信息,包括出价变化、需求变化等、是否成交等。便于经理管理经纪人的活动量。   3 房产中介软件之办公OA   3.1 统计分析 对经纪人指定时间内的房源开发情况、跟进情况、成交情况和实际到款情况进行统计分析,可以报表、柱状图、饼状图等形式显示,供经理分析业绩和经纪人相互勉励之用。   3.2 备忘录 经纪人日常工作备忘。   3.3 新闻公告 发表公司的公告通知等信息,还可以摘录行业新闻、文章评论等有参考意义的信息供员工阅读。   3.4 组织架构 公司的组织架构,按分店、部门罗列员工。   3.5 公司论坛 供经纪人进行自由沟通,经纪人可以发表帖子、回复帖子等。   3.6 内部聊天 供公司内部沟通使用的即时信息,未来同时作为交易平台的面向客户的沟通工具   3.7 文件共享 所有泛普房产中介软件用户的共享平台,可以分行业共享、公司共享、本店共享和个人独享
泛普房产中介管理系统 房地产 泛普 房屋中介 房产中介|
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房友中介管理软件-
软件类别:房屋中介软件 适用企业:大型企业;中小型企业 产品评分: 暂无
    房友中介管理软件房友中介管理软件房友软件是国内第一套采用楼盘字典的方式管理楼盘,彻底避免一盘多名和重盘现象;采用拼音缩写码来检索楼盘名称,大大加快了录房查房的速度;引进了金融软件中严密的权限管理体系,充分保障信息的安全性;在功能性、易用性、稳定性为您的业务活动和管理工作方便和高效。1 房源管理1.1 房源信息登记出租出售房源信息,包括房源基本情况、配套设施、交易类型、委托方式、佣金方式、业主资料、归属业务员、加密房公开房等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需房源。1.2 跟进记录业务员定期与业主联系,取得房源的最新信息,包括价格变化、配套变化等、售租情况等。便于经理管理业务员的活动量。1.3 跟进任务经理可在房源列表中选择要分配跟进任务的房源,指定执行任务的业务员、执行日期、任务说明等,批量(逐条)生成跟进任务。业务员可以查阅自己的跟进任务安排,根据经理指示对业主进行跟进,登记跟进记录。经理可以随时查阅业务员的任务完成情况。1.4 广告管理用户可在房源列表中选择要上广告的房源,逐条或批量地生成广告记录,登记其上广告发布日期、发布媒体、期号等,通过设置其[已发布]标志记录其是否已经发布,还是待发布状态。1.5 合同记录若房源已成交,业务员登记合同记录,输入相应买家(租客)信息、佣金信息,修改房源的状态为已售(已租)。1.6 收佣记录财务部门根据合同记录,向业主和客户收取中介费用,记录每一笔收佣情况,可进行到款统计。2 客源管理2.1 客源信息登记求租求购客源信息,包括客户基本资料、需求情况、交易类型、委托方式、佣金方式、归属业务员、加密客公开客等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需客源。2.2 跟进记录业务员定期与客户联系,取得客户的最新信息,包括出价变化、需求变化等、是否成交等。便于经理管理业务员的活动量。3 业务动态3.1 业绩排行榜对业务员指定时间内的房源开发情况、跟进情况、成交情况和实际到款情况进行统计分析,可以报表、柱状图、饼状图等形式显示,供经理分析业绩和业务员相互勉励之用。3.2 经理点评根据业务员的表现,经理可以定期发表一些评论,提出工作指导,表扬业绩好的业务员,激励士气。3.3 新闻公告发表公司的公告通知等信息,还可以摘录行业新闻、文章评论等有参考意义的信息供员工阅读。3.4 常见问题公司的业务知识库,对在业务过程中经常遇到的问题,由经理或经验比较丰富的业务员做出解答,供其他业务员学习参考。3.5 员工论坛供业务员进行自由沟通,业务员可以发表帖子、回复帖子等。4 实用工具4.1 电子考勤员工每天第一次登录系统时,系统将自动记录其上班时间,显示提前或迟到信息,并登记到电子考勤簿中,供管理人员查阅和处理。4.2 电子地图电子地图库,用户可以根据需要自行扫描添加所需地图或房源照片供业务员查阅,并可将楼盘字典在电子地图上进行定位。系统已经配套提供深圳市的电子地图。4.3 提成计算器公司设定的多级业务员提成比例,根据业务员的实际到款金额判断落入哪个级别,然后再分别计算出应提成金额。4.4 贷款计算器根据客户购买房屋面积、单价、贷款成数和贷款期限,快速计算房屋总价、首期付款额、贷款总额和月还款金额等。可以根据国家政策调节贷款利息参数和契税、印花税比率。4.5 黑名单管理将竞争对手的电话号码记录到[黑名单]中,下次若有嫌疑来电,可立即到黑名单中查询,以采取相应措施,避免泄露信息。4.6 加密房转公开房将指定业务员或整个业务部门的加密房转为公开房。4.7 业务员转移房源将指定业务员的房(客)源全部转给另一位业务员,一般在处理业务员离职时使用。5 业务设置5.1 组织机构设置公司的部门层次结构,支持多级部门组织。 在各个部门中添加员工,登记其个人基本信息。按查询、修改、增加、删除等多层权限针对各个功能模块向各操作人员进行授权,明确不同部门、不同职位的工作责任和操作权限,以保证数据的保密性和系统运行的安全。5.2 城市片区系统在地理范围上按[城市->城区->片区->楼盘]进行区域层次划分,系统已预设好城市和城区数据,本功能可进行片区设置。5.3 楼盘字典为便于以后录入房(客)源信息,必须预先设置好楼盘字典,即将业务区域中的所有楼盘的名称及其阁栋资料预先录入到系统中,以后业务员录入房(客)源信息时只需要点击选择即可,大大减少录房工作量,并可避免一盘多名,造成查询统计错误。5.4 物业参数系统已设置好常用的物业参数,包括楼盘参数如楼盘用途(住宅、写字楼等)、类型(多层、高层等),交易参数如佣金方式(给佣、不给佣)等等,用户使用此功能可自行添加所需参数。6 系统设置6.1 显示设置个性化设置,操作人员可以选择设置自己的系统启动界面、显示资料周期、是否定时屏幕保护等。6.2 重新登录在不退出系统的情况下,可以直接更换操作员,方便不同操作权限的操作员使用系统。6.3 修改密码用于操作员更改自己的系统登录密码。6.4 操作日志查看所有用户对系统的操作历史记录。7 数据管理7.1 数据库连接客户机与数据库服务器必须保持正常连接,该功能用于测试两者之间的连接状态,并保存连接参数。7.2 备份与恢复用于数据的定期备份和恢复,避免由于电脑故障造成数据丢失,同时系统可以按照用户定义的时间周期自动备份。7.3 数据库修复提供给管理员使用的数据库修复工具,可直接执行标准SQL的数据库操作语句,请在开发商协助下使用。7.4 注册码登记用于登记正版用户的产品注册码。8 数据交换8.1 手动数据交换用于网点和公司总部之间通过调制解调器交换业务数据和管理数据。由网点管理员手工启动数据交换程序。8.2 自动数据交换用于网点和公司总部之间通过调制解调器交换业务数据和管理数据。由系统定时自动启动数据交换程序,启动时间由管理员设定。8.3 数据交换设置在使用"手动数据交换"或"自动数据交换"功能之前,需在此设定公司总部和各网点之间的数据交换模式。8.4 数据交换日志查看所有网点与数据中心的交换历史记录。9应用价值房产中介管理软件是针对房产中介公司、直营店、加盟店日常业务工作而定制开发的管理软件;客户信息和房源信息能够快速掌控、提高工作效率,从而能够加快市场响应速度,为中介公司运营战略做出英明决策提供有力的依据;能够为公司降低成本,帮助房地产中介企业提升竞争力和管理水平,创造价值。产品优势:用户查找房源时仅需输入楼盘名称的拼音缩写即可查到该楼盘的租售情况。如"上东印象"只输入"sdyx"便可迅速找到,实现快速查房!既可查看所有房源,又能快速过滤查看自己维护的房源,自己的房源能够修改删除,其它房源只能查看并且详细地址和联系电话是隐藏的。用户既可查看所有客户,又能快速过滤查看自己维护的客户,自己的客户能够修改删除,其它客户只能查看并且详细地址和联系电话是隐藏的。合同签订的同时,房源自动变成“已成交”,提供对没在中介登记的房源和客户也能签订合同的功能,签订的同时增加该房源和该客户。实现房源、客户、合同的数据一致性。提供灵活的自定义查询功能。可以非常灵活的设置各个模块的显示列、隐藏列。通过该功能, 用户可以选择自己关心的数据列进行显示,将其他列隐藏起来,需要哪些信息列就显示哪些信息列。强大的文件储存功能:支持上传文件和图片的功能,例如:合同的扫描文件、房源的图片等等。强大的Excel导入功能:可以通过Excel文件资料导入房源和客户。操作权限管理设置灵活: 例如规定普通用户只能查看和增加自己房源,不能修改和删除房源; 部门管理员则具有普通用户的一切功能外,还可以单独设置其他权限 超级管理员用户具有此软件的一切权限。回收站功能:对于不需要的房源或者客户或者其他信息等等,可以暂时存放到回收站,需要的时候可以还原回来。
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