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房友中介管理软件-
软件类别:房产中介软件 适用企业:中小型企业 产品评分: 暂无
     房友中介管理软件 房友软件是国内第一套采用楼盘字典的方式管理楼盘,彻底避免一盘多名和重盘现象;采用拼音缩写码来检索楼盘名称,大大加快了录房查房的速度;引进了金融软件中严密的权限管理体系,充分保障信息的安全性;在功能性、易用性、稳定性为您的业务活动和管理工作方便和高效。 1 房源管理 1.1 房源信息 登记出租出售房源信息,包括房源基本情况、配套设施、交易类型、委托方式、佣金方式、业主资料、归属业务员、加密房公开房等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需房源。 1.2 跟进记录 业务员定期与业主联系,取得房源的最新信息,包括价格变化、配套变化等、售租情况等。便于经理管理业务员的活动量。 1.3 跟进任务 经理可在房源列表中选择要分配跟进任务的房源,指定执行任务的业务员、执行日期、任务说明等,批量(逐条)生成跟进任务。业务员可以查阅自己的跟进任务安排,根据经理指示对业主进行跟进,登记跟进记录。经理可以随时查阅业务员的任务完成情况。 1.4 广告管理 用户可在房源列表中选择要上广告的房源,逐条或批量地生成广告记录,登记其上广告发布日期、发布媒体、期号等,通过设置其[已发布]标志记录其是否已经发布,还是待发布状态。 1.5 合同记录 若房源已成交,业务员登记合同记录,输入相应买家(租客)信息、佣金信息,修改房源的状态为已售(已租)。 1.6 收佣记录 财务部门根据合同记录,向业主和客户收取中介费用,记录每一笔收佣情况,可进行到款统计。 2 客源管理 2.1 客源信息 登记求租求购客源信息,包括客户基本资料、需求情况、交易类型、委托方式、佣金方式、归属业务员、加密客公开客等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需客源。 2.2 跟进记录 业务员定期与客户联系,取得客户的最新信息,包括出价变化、需求变化等、是否成交等。便于经理管理业务员的活动量。 3 业务动态 3.1 业绩排行榜 对业务员指定时间内的房源开发情况、跟进情况、成交情况和实际到款情况进行统计分析,可以报表、柱状图、饼状图等形式显示,供经理分析业绩和业务员相互勉励之用。 3.2 经理点评 根据业务员的表现,经理可以定期发表一些评论,提出工作指导,表扬业绩好的业务员,激励士气。 3.3 新闻公告 发表公司的公告通知等信息,还可以摘录行业新闻、文章评论等有参考意义的信息供员工阅读。 3.4 常见问题 公司的业务知识库,对在业务过程中经常遇到的问题,由经理或经验比较丰富的业务员做出解答,供其他业务员学习参考。 3.5 员工论坛 供业务员进行自由沟通,业务员可以发表帖子、回复帖子等。 4 实用工具 4.1 电子考勤 员工每天第一次登录系统时,系统将自动记录其上班时间,显示提前或迟到信息,并登记到电子考勤簿中,供管理人员查阅和处理。 4.2 电子地图 电子地图库,用户可以根据需要自行扫描添加所需地图或房源照片供业务员查阅,并可将楼盘字典在电子地图上进行定位。系统已经配套提供深圳市的电子地图。 4.3 提成计算器 公司设定的多级业务员提成比例,根据业务员的实际到款金额判断落入哪个级别,然后再分别计算出应提成金额。 4.4 贷款计算器 根据客户购买房屋面积、单价、贷款成数和贷款期限,快速计算房屋总价、首期付款额、贷款总额和月还款金额等。可以根据国家政策调节贷款利息参数和契税、印花税比率。 4.5 黑名单管理 将竞争对手的电话号码记录到[黑名单]中,下次若有嫌疑来电,可立即到黑名单中查询,以采取相应措施,避免泄露信息。 4.6 加密房转公开房 将指定业务员或整个业务部门的加密房转为公开房。 4.7 业务员转移房源 将指定业务员的房(客)源全部转给另一位业务员,一般在处理业务员离职时使用。 5 业务设置 5.1 组织机构 设置公司的部门层次结构,支持多级部门组织。 在各个部门中添加员工,登记其个人基本信息。按查询、修改、增加、删除等多层权限针对各个功能模块向各操作人员进行授权,明确不同部门、不同职位的工作责任和操作权限,以保证数据的保密性和系统运行的安全。 5.2 城市片区 系统在地理范围上按[城市->城区->片区->楼盘]进行区域层次划分,系统已预设好城市和城区数据,本功能可进行片区设置。 5.3 楼盘字典 为便于以后录入房(客)源信息,必须预先设置好楼盘字典,即将业务区域中的所有楼盘的名称及其阁栋资料预先录入到系统中,以后业务员录入房(客)源信息时只需要点击选择即可,大大减少录房工作量,并可避免一盘多名,造成查询统计错误。 5.4 物业参数 系统已设置好常用的物业参数,包括楼盘参数如楼盘用途(住宅、写字楼等)、类型(多层、高层等),交易参数如佣金方式(给佣、不给佣)等等,用户使用此功能可自行添加所需参数。 6 系统设置 6.1 显示设置 个性化设置,操作人员可以选择设置自己的系统启动界面、显示资料周期、是否定时屏幕保护等。 6.2 重新登录 在不退出系统的情况下,可以直接更换操作员,方便不同操作权限的操作员使用系统。 6.3 修改密码 用于操作员更改自己的系统登录密码。 6.4 操作日志 查看所有用户对系统的操作历史记录。 7 数据管理 7.1 数据库连接 客户机与数据库服务器必须保持正常连接,该功能用于测试两者之间的连接状态,并保存连接参数。 7.2 备份与恢复 用于数据的定期备份和恢复,避免由于电脑故障造成数据丢失,同时系统可以按照用户定义的时间周期自动备份。 7.3 数据库修复 提供给管理员使用的数据库修复工具,可直接执行标准SQL的数据库操作语句,请在开发商协助下使用。 7.4 注册码登记 用于登记正版用户的产品注册码。 8 数据交换 8.1 手动数据交换 用于网点和公司总部之间通过调制解调器交换业务数据和管理数据。由网点管理员手工启动数据交换程序。 8.2 自动数据交换 用于网点和公司总部之间通过调制解调器交换业务数据和管理数据。由系统定时自动启动数据交换程序,启动时间由管理员设定。 8.3 数据交换设置 在使用"手动数据交换"或"自动数据交换"功能之前,需在此设定公司总部和各网点之间的数据交换模式。 8.4 数据交换日志 查看所有网点与数据中心的交换历史记录。
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易房大师-免费房产中介软件-
软件类别:房产中介软件 适用企业:中小型企业 产品评分: 暂无
     易房大师以“免费+增值服务”的先进商业理念得到了全国10万家中介企业的支持,并处于同行领先地位。易房大师房产中介软件,是免费的房产中介办公管理软件,功能全面而强大,涵盖有PC电脑、网站、手机、平板和微信服务,是业内第一家基于云服务的房产中介管理软件,是功能最全面、服务最及时、性价比最高的房产中介软件服务商。 易房大师积极开发新功能、新服务,目前提供的房源采集、房源群发、集成网站、中介微店、全景看房(扫房神器)等创新的增值服务极大地提高了经纪人办公效率和中介公司的营销水平,降低了房产中介公司信息化办公成本,提升了房产经纪机构和经纪人的竞争力,在行业中享有极高的知名度和使用率,获得了大量用户的好评。 易房大师全景看房介绍 全景看房是易房大师为广大的房产中介人士提供的一项全新的服务。是一种依托于虚拟现实web3d技术的多媒体三维全景在线看房技术。 这种新技术的出现,极大地解放生产力,全面提升房产经纪人的工作效率,大幅减轻工作量;也可以让看房者在任何时间和地点寻找到自己中意的房屋,并达到身临其境全方位看房的效果。 全景看房的功能作用 1、房屋三维全景图展示,让客户足不出户就可以直观的看到房屋的全貌。 2、身临其境,可以任意变换自己在房间中的位置,超越图片的视觉盛宴。 全景看房的优势 1、不用再带着客户东奔西跑,不用再约房东变得心力交瘁,全景看房帮你节省大量时间。 2、百发百中的看房成交率,超高效率下,有更旺盛的精力去开发更多的客户。 3、同事之间扫房还能互相传送,真正做到1+1>2的工作效率。 4、相当于经纪人把所有房源带在身上,一天带客户看一百套房,so easy! 5、有了全景图的支持,不用担心业主是否在家,钥匙是否在手,不必担心和客户的沟通是否到位,不必担心带客户出去白跑一趟。 易房大师房产中介软件有如下六大优势: 1、完全免费 易房大师在业内第一家提出免费,已经免费四年,降低中小中介创业成本,始终引领行业发展,一贯承诺终生免费使用,下载注册立即可用,无版本、功能、员工和店面数量限制,您获得的就是一个完整的房产中介管理软件。不仅软件使用免费,还提供免费的在线客服和电话客服。 2、功能全面  易房大师功能全面而强大,可实现店面管理、员工管理、房源客源管理、任务、客户跟进、查重、楼盘字典、钥匙管理、超强搜索、通知、考勤、工作日志、备忘、中介黑名单、内部论坛...,更有强大的增值服务覆盖房源采集、群发,集成网站和微信公众服务平台。 3、实时共享  无须同步、无须设置、无须网络知识。不同员工、不同门店共享数据就这么简单,实时更新数据,不同店面和同事的房源信息、跟进信息一目了然。易房大师不但能实现店面和员工的数据共享,还实现了电脑和手机、平板电脑乃至您企业的网站和微信公众平台的实时数据共享。  4、自由灵动  易房大师提供灵活全面的角色权限配置,让您定义和控制每个员工的每一个操作权限和范围。自定义数据显示、自定义分类、自定义标签、自定义片区,在业务上,支持自定义公盘私盘的转换规则,支持定义到期提醒时间,支持定义判重条件等等,一切如您所愿。 5、理念先进  易房大师提供的是全面的云计算服务,基于SAAS理念-软件即服务,软件不再是冷冰冰的工具,随时随地得到软件、数据和服务。只有云服务才能帮您站在移动互联网时代的前言,才能跨越PC电脑、网站、手机、平板和微信服务,在未来拓展能力更强,给您的发展带来更多可能。 6、安全可靠  易房大师采用集中式数据管理,AES国防级超强加密,无惧火灾、雷击、偷盗、系统崩溃、硬盘损坏、木马病毒,应用授权码更可完全控制每个员工电脑和手机的登录范围!每个员工对数据的每一步操作都有操作日志,安全放心。中介企业可以自行导出、备份数据,我们以产品取胜,从不绑架客户!功能功能描述费用房源管理售房录入售房录入二手房房源信息到系统中免费售房列表对已录入的房源信息可以做查看、修改、删除、标记、置顶、转让、公/私转盘、群发、客配房、房源分类、对房源业主发短信、发布房源跟进任务、进行房源跟进等操作免费地图找房通过地图查询二手房房源信息免费售房跟进对房源的跟进信息进行查询、管理免费跟进任务对房源跟进任务进行执行及管理免费售房收藏夹对优质的、想要重点跟进的房源收藏起来,更好的进行管理和快速查看免费售房钥匙对房源钥匙进行编号管理,方便对房源规范管理免费售房回收站功能和电脑回收站一样,对于被误删的房源信息可以在回收站里找到,请谨慎操作免费租房录入租房录入出租房源信息到系统中免费租房列表对已录入的租房信息可以做查看、修改、删除、标记、置顶、转让、公/私转盘、群发、客配房、房源分类、对房源业主发短信、发布房源跟进任务、进行房源跟进等操作免费地图找房通过地图查询租房房源信息免费租房跟进对房源的跟进信息进行查询、管理免费跟进任务对房源跟进任务进行执行及管理免费租房收藏夹对优质的、想要重点跟进的房源收藏起来,更好的进行管理和快速查看免费到期房源系统自动罗列即将到期的房源,以备后续的跟进免费租房钥匙对租房钥匙进行编号管理,方便对房源规范管理免费租房回收站功能和电脑回收站一样,对于被误删的房源信息可以在回收站里找到,请谨慎操作免费客源管理买客录入买客将买客信息和房源要求录入等信息到系统中免费买客列表对买客进行查看、修改、删除、标记、置顶、分类、房配客等操作,对客户发短信进行跟进免费买客跟进对买房客户的跟进信息进行查询、管理免费跟进任务对跟进任务进行执行及管理免费买客收藏夹对需求紧急的、重点跟进的客源收藏起来,能够更好的进行管理免费买客回收站功能和电脑回收站一样,对于被误删的客源信息可以在回收站里找到,请谨慎操作免费租客录入租客将租客信息和房源要求等信息录入到系统中免费租客列表对租客进行查看、修改、删除、标记、置顶、分类、房配客等操作,对客户发短信进行跟进免费租客跟进对租房客户的跟进信息进行查询、管理免费跟进任务对跟进任务进行执行及管理免费租客收藏夹对需求紧急的、重点跟进的客源收藏起来,能够更好的进行管理免费租客回收站功能和电脑回收站一样,对于被误删的客源信息可以在回收站里找到,请谨慎操作免费办公楼盘字典对经常录入的楼盘或小区的配套设施信息录入到软件里,以后在录入该小区房源的时候,只需输入楼盘名称,系统自动补全房源的楼盘信息免费中介黑名单中介黑名单是房产经纪人电话号码的聚集地,中介电话越多,识别是否是有效房源就越快,可以添加中介黑名单,查找中介黑名单免费成交与合同录入、查看、修改买卖合同/租赁合同免费数据统计可以直观的查看各个店面、员工的房客源的录入、跟进、成交等数据,可以按日期统计免费工作日志记录每日工作内容,心得体会,经验总结等免费通知公告针对时间查看公司发布的通知公告,在“我的工作台”上也会显示免费我的考勤员工的上下班打卡、请假、外出登记的考勤记录免费我的备忘把自己认为比较重要的事情记录下来,可以起到提醒的作用免费我的图库房源图片的存储库,可上传室内图、户型图、环境图免费公司论坛内部员工之间可发帖进行互动交流免费员工管理店面部门管理添加分店、修改分店、删除分店免费角色权限管理系统信息管理的核心设置,可以根据员工的权限范围设置角色权限,角色的权限细化到信息查看、修改、删除甚至于每天可以查看信息的条数等。免费员工资料管理添加员工、修改员工、删除员工、查找员工免费系统配置公司资料填写公司的详细信息,可以修改,除了公司ID和所在城市免费考勤设置设置上下班考勤时间免费片区设置创始人可根据地理位置、标志性建筑物等为区县添加自定义“片区”或商圈免费房源分类对房客源进行分类,方便经纪人快速查找相同属性的房客源信息免费授权范围管理者可根据公司电脑数量、员工数量情况,进行授权设置,用来限制账号登陆地点免费软件登录时间段设置软件可以登陆的时间免费自动考勤设置设置考勤的方式,自动或手动免费办公管理通知管理发布通知,可对通知公告进行删除、快速查找免费考勤统计快速查看某个分店的某个员工的考勤记录免费操作日志用来记录公司所有员工对软件操作的每一个步骤,便于公司及时发现问题所在,可对某个员工的操作日志记录进行快速搜索,监控每个员工操作软件的痕迹免费员工日志记录员工提交的工作日志,管理员可对员工日志进行查阅、删除,并给出批阅与指导免费黑名单管理管理员可对中介黑名单进行查找、添加、删除的操作免费备份对需要备份的房客源信息进行备份导出,此功能仅允许创始管理员操作免费决策管理列表显示对“房源”和“客源”在相应列表页面的显示条数和内容进行设置,需要显示房客源的哪些信息就勾选哪些免费公私盘创始管理员可以对公司出售(租)房源和求购(租)客源进行自动转盘条件及跟进时间提醒的设置,鞭策员工进行信息跟进免费重盘/客规则设置房(客)源的查重规则,规避业务纠纷免费到期提醒对即将到期的租房房源设置提前提醒时间免费决策设置对员工录入的图片和收藏的标题描述设置是否共享免费安全管理授权码控制员工只能在公司指定的电脑上使用易房大师免费IMEI码控制员工只能在公司指定的手机上使用手机版免费数据备份仅创始管理员可以导出数据免费操作日志记录每个员工在系统中的操作痕迹免费其他功能软件换肤更换系统界面风格免费户型图绘制户型图绘制工具免费房贷计算器最新利率的房贷计算器免费通讯录整个公司同事的联系方式免费软件锁离开电脑时锁定软件、保护信息免费增值服务房源采集采集各大房产网站上个人栏里的售(租)房房源信息,全面、及时、无遗漏,一键转化为系统房源收费房源群发批量注册网站账号,一键群发到各大房产网站上,可以马上群发、预约群发,可对已发房源进行下架、重发、预约刷新收费集成网站为房产中介公司提供专业的房产中介网站,和易房大师软件配套使用,软件作为后台,控制和同步网站上的所有信息收费中介微店为房产中介公司提供一个面向微信用户的服务和营销平台,中介公司可以通过微信提供给客户房源查询、买卖租赁房源委托等服务,也可以通过微信公众平台进行微信消息推送、微信客户管理收费房源导入将大量的房源信息以Excel表格形式导入到您的易房大师账号下的房源库中,您可以对房源进行修改和发布 收费
房产中介软件 房地产软件 免费房产软件 易房大师 中介软件 房屋中介系统 | 易房大师-免费房产中介软件 房地产 易房大师 房屋销售 房屋
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瑞维合约租售版-
软件类别:房产中介软件 适用企业:中小型企业 产品评分: 暂无
      瑞维合约租售版是一款房地产行业专用的管理软件,主要功能模块包括:新签租约、修改租约、租约续期、取消租约、恢复租约、结转租约、收取租金、预收租金。 系统架构: 系统界面:
瑞维合约租售版 房地产 瑞维 房屋租赁 房屋中介 房产中介
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房博士房地产经纪(中介)软件专业版-
软件类别:房产中介软件 适用企业:中小型企业 产品评分: 暂无
    房产管理软件 房博士-房地产经纪(中介)软件将房地产经纪业务的核心部分-房源和客源的管理按业务类型分为住宅业务和商业业务两大模块,住宅类房客源描述更加合理,商业类房客源描述更显专业。住宅业务房客源管理指的是对房地产经纪(中介)业务中的住宅类房源和相关客源进行统一科学的管理。主要特色为租售一体,更加方便查询和管理,独创数码式下拉录入和简捷录入模式,迅速录入房客源;快速分类查询、右键过滤查询和强大的组合式查询,以及房客速配式查询,帮助业务员快速找到所需要的客源或房源。住宅房源管理提供目前同类产品所没有的独特功能,比如:网上询价,可以帮助业务员方便地查询到市场上同类房源的报价情况,以便跟业主交流商议更合理的租售价格。
房博士房地产经纪(中介)软件专业版 房地产 房博士 房屋销售 房屋租赁 房屋中介 房产中介
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泛普房产中介管理系统-
软件类别:房产中介软件 适用企业:中小型企业 产品评分: 暂无
      泛普房产中介软件在功能上充分满足房产中介公司核心的销售、租赁业务需求,相应的技术创新也是紧紧围绕核心业务在打造;在架构上使用B/S集中式数据管理,为以后数据的通用性拓展(面向电子商务平台)做好技术基础;在经营上采取SAAS(软件即服务)模式,软件永久免费,将服务作为收入来源,将软件竞争推向服务层面,降低中小房介在信息化工具上投入的成本和精力。   泛普软件的房地产中介软件功能   1 泛普房产中介软件之房源管理   1.1 房源信息:登记出租出售房源信息,包括房源基本情况、配套设施、交易类型、委托方式、业主资料、归属经纪人、加密房公开房等。经纪人可以通过楼盘名称或各种条件组合快速查询到所需房源,使用标记、标签技术使得房源管理比所有房产中介软件更加灵活。   1.2 跟进记录:经纪人定期与业主联系,取得房源的最新信息,包括价格变化、配套变化等、售租情况等。便于经理管理经纪人的活动量。   1.3 跟进任务:经理可在房产中介软件泛普的房源列表中选择要分配跟进任务的房源,指定执行任务的经纪人、执行日期、任务说明等,批量(逐条)生成跟进任务。经纪人可以查阅自己的跟进任务安排,根据经理指示对业主进行跟进,登记跟进记录。经理可以随时查阅经纪人的任务完成情况。   2 房产中介软件之客源管理   2.1 客源信息 登记求租求购客源信息,包括客户基本资料、需求情况、交易类型、委托方式、归属经纪人、加密客公开客等。   2.2 跟进记录 经纪人定期与客户联系,取得客户的最新信息,包括出价变化、需求变化等、是否成交等。便于经理管理经纪人的活动量。   3 房产中介软件之办公OA   3.1 统计分析 对经纪人指定时间内的房源开发情况、跟进情况、成交情况和实际到款情况进行统计分析,可以报表、柱状图、饼状图等形式显示,供经理分析业绩和经纪人相互勉励之用。   3.2 备忘录 经纪人日常工作备忘。   3.3 新闻公告 发表公司的公告通知等信息,还可以摘录行业新闻、文章评论等有参考意义的信息供员工阅读。   3.4 组织架构 公司的组织架构,按分店、部门罗列员工。   3.5 公司论坛 供经纪人进行自由沟通,经纪人可以发表帖子、回复帖子等。   3.6 内部聊天 供公司内部沟通使用的即时信息,未来同时作为交易平台的面向客户的沟通工具   3.7 文件共享 所有泛普房产中介软件用户的共享平台,可以分行业共享、公司共享、本店共享和个人独享
泛普房产中介管理系统 房地产 泛普 房屋中介 房产中介
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华创房地产中介管理系统-
软件类别:房产中介软件 适用企业:中小型企业 产品评分: 暂无
      华创房地产中介管理系统用于房地产中介管理,可管理房源信息、客源信息、成交记录、代收租管理、日常跟进等各种信息,具有来电弹屏、自动提醒功能。与同类其它软件相比,最大特点是可自由调整、自由扩展! 主要特点: (1) 管理范围:房源信息、客源信息、成交记录、代收租管理、日常跟进等,除此之外,系统可自由增减其它管理内容,最大程度满足您不同的需要。 (2) 支持多门店:各门店使用同一管理系统,轻松实现房源、客源信息的共享与处理。 (3) 自动提醒功能:可预设提醒时机、提醒内容、提醒频度,自动发送提醒邮件或短信。例如:每当客户通过互连网提交信息时给负责人发送通知信;到达预定收款日期仍未收款的,每隔一段时间给责任人发送催促信等。 (4) 手机短信支持:系统能与手机集成,可运用系统中的数据生成各种重要通知、生日祝福、业务资料、业务进展等信息,用手机短信的形式发送给员工、发送给客户,及时、主动地进行信息沟通。 (5) 来电弹屏功能:客户来电话时,系统根据来电号码自动搜索资料库,弹出客户资料以及相关业务记录,使您能第一时间叫出客户名字,胸有成竹地与客户进行沟通。 (6) 软拨号功能:无需拿起听筒、无需手工拨号,系统可利用电脑屏幕上的电话号码自动拨号,利用耳买麦直接通话,非常适合客服人员使用。 (7) 信息渠道全面:系统采用先进的 B/S 结构,可人工录入传统方式(如来访、电话等)获得的信息,也可让客户在互连网上直接提交房源信息、求租求购等信息,所有信息都进入本系统的管理。 (8) 灵活设置基本信息:可自由定义门店、楼盘片区、环境配套等选项字典,且支持多层次结构,并据此作查询、统计、分析。 (9) 图片支持:可上传房型图、实景图等图形文件,也可容纳Word、Excel等格式的合同文件。 (10) 灵活的查询功能:可按任意条件进行查询、排序,支持模糊查询,可将查询条件保存起来,以后查询时选用即可。 (11) 统计报表丰富多样:现有21种统计报表,包括:房源信息统计、客源信息统计、成交业绩统计、每日/每月统计、跟进统计等,使您全面掌控各类业务状况,帮助您做分析总结。 (12) 可定制统计报表:除现有报表外,本系统更可自由定制统计报表,利用精心设计的报表定制功能,您只需几个简单步骤就可设计出自己想要的统计资料。 (13) 表单打印功能:有些数据需要打印在有格式要求的表单中,如:门店招贴、合同文档等。系统可设置模板文件,利用记录中的数据即可轻松生成表单文档,与纸面作业无缝衔接。 (14) 可扩展性强:采用通用信息平台为基础,系统的通用性保持不变。无需编程知识,能随时扩展其它管理模块,适用性强;能根据业务变化随时调整,灵活性强。
华创房地产中介管理系统 房地产 华创 房屋中介 房产中介
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思源招商租赁管理系统-
软件类别:房产中介软件 适用企业:事业行政单位 产品评分: 暂无
     集中部署的管理信息平台 通过集中部署方案将总公司、区域分公司、项目跨越国界地紧密连接到系统平台之上,能及时有效地了解、管理及监控跨区域项目的日常租赁经营情况,有效解决空间差异问题上所带来时间瓶颈,管理层可以在第一时间准确地掌握各个区域项目的运转情况,使集团型商业经营企业各个环节运转有条不紊。 思源商业租赁系统支持MALL、商铺、写字楼、专业市场、酒店公寓、广告位等不同商业物业的经营管理及各类园区物业资产有效集中经营,对业主和租户信息也能同时管理。 基于CRM理念的客户管理体系 传统的商业地产招商过程中往往只是在单纯的记录客户资料,这样的资料后期为企业带来的价值微乎其微,思源不动产租赁经营系统在对潜在客户跟进过程中以事件为主线,从客户第一次来访、客户的获知途径、客户意向、客户跟进记录等信息均有全面体现,通过对客户价值的全面挖掘分析为招商租赁部门提供最大的支持与帮助。 商业租赁经营全程掌控 系统以租赁业务为核心,贯穿房源管理、客户管理、招商管理、合同管理等业务执行过程,实现流程化管理,各方良性互动,提高经营收入和服务水平,保证物业持续增值。 深层的决策支持分析 通过软件系统提供多个维度的统计分析报表,包括各种明细表、汇总表,为决策支持提供数字依据,帮助决策者动态了解各项业务运营情况便于经营决策,开拓经营部与客户之间的双向交流渠道; 严谨精确的财务管理 根据与每个客户的合同约定,思源不动产经营系统会按照约定周期自动生成客户每个帐期的费用明细,形成客户统一制式的费用清单。对于收费岗位与财务部门的每天的收益交接工作也在系统中设定了相关功能,让收费管理岗位与财务岗位的交接工作更加简单,但更为严谨精确。 全面覆盖的客户服务 在商业地产项目日常运营过程中配套的物业管理服务可以让租户的办公环境、商户的经营活动、消费者的购物环境有良好的客户体验,是增加商业地产项目的品牌及价值的所在。思源不动产经营系统中提供专业的呼叫中心及客户服务模块,通过呼叫中心的坐席租户或是消费者均可寻求到他们希望得到的帮助,并可记录、处理任何类型的投诉问题,以有效的手段监管商业地产项目日常运营过程中遇到服务、投诉处理的过程,提高租户及消费者的信赖程度,并有效监管对于物业公司及相关外包服务公司的日常工作,可用于对其考核。 多元化的数字门户 思源不动产经营系统中的数字门户区别于一般商业地产企业门户,除提供商业地产项目及公司新闻、介绍等功能之外,还将互动模式嵌入数字门户,从而解决以往企业建立门户之后访问量过低达不到初期建立门户的期望。整合系统客户资源及相关信息,租户可以通过门户进行相关的费用账单查询、自助服务(报事、报修、投诉等),并可通过申请在数字门户之上开辟门店专区,来为商户自身的品牌做推广宣传,从而增加其知名度和提高赢利,并可为商业地产企业带来新的赢利增涨点。
思源招商租赁管理系统 物业管理 思源 房屋租赁 房屋中介 房产中介 高档小区 停车场
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瀚维特RIS房地产租赁管理系统-
软件类别:房产中介软件 适用企业:集团化企业;大型企业;中 产品评分: 暂无
      瀚维特RIS房地产租赁管理系统是一套针对房地产时租管理业务的支撑管理平台。系统包括:租赁立项、市场推广、招商、养商等业务管理过程,在优化流程、强化管理目标实现和业务目标执行的管理思想基础上而研发的一套成熟的软件产品。RIS租赁系统实现对租赁业务流程、客户、资金的全面管控,帮助管理决策层及时把握公司财务和物业项目租赁运营状况,提高管理效率,降低管理成本。   瀚维特RIS房地产租赁管理系统适用于经营以下业务的房地产租赁公司:   -->写字楼租赁   -->商铺租赁   -->综合型商业租赁   -->园区租赁与运营管理   瀚维特RIS房地产租赁管理系统直接满足适用于以下三种租赁管理运营模式:   承包租赁管理模式:房地产业主将某处房地产以承包的形式给租赁公司进行租赁经营,租赁公司负责与租赁业务有关的全部工作和费用;   委托租赁管理模式:房地产业主将某处房地产以委托的形式给租赁公司进行租赁经营,租赁公司负责与租赁业务有关的一系列工作并在规定时间内完成一定比率的租赁率,房产业主须承担有关的费用;   普通租赁管理模式:基本和委托租赁经营类似,但是租赁公司不承诺租赁率,即租赁多少,提成多少。   公司管理决策层能够实时了解不同的房地产项目的整体盈利状况,包括整租费用、市场费用、租赁收益,以及时了解该项目的预期租赁收益和实际毛利情况;   帮助用户通过图形化的界面对租赁项目进行实时监控,例如:每一房屋(商铺)的租赁签约、付款情况,是否有拖欠租金,客户保修执行情况,客户投诉处理情况等;   从租赁签约、计算应收、收款、计算滞纳金、客户退租等标准化的租赁过程管理,可以轻松应对企业进行快速的项目管理复制。通过集中化的管理,有效地对不同地域的不同项目进行标准化管理。
瀚维特RIS房地产租赁管理系统 房地产 瀚维特 房屋租赁 房屋中介 房产中介
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瀚维特RIM房地产营销管理系统-
软件类别:房产中介软件 适用企业:大型企业;中小型企业 产品评分: 暂无
     瀚维特RIM房地产营销管理系统是房地产一体化解决方案的重要组成部分,是完整的房地产行业CRM,覆盖产权销售与时租销售等商业模式。应用系统不仅帮助企业实现销售效率和成交率的提高,其每日产生的大量客户和业务资料也将是企业知识库和业务知识库的主要数据来源,是企业实施CRM战略,提高客户价值的重要手段。 中国的房地产业经历过十几年的不同时期发展,在经营理念上已经由以产品为中心逐步转变为以客户为中心,并且越来越多的房地产公司也从过去的项目操作向品牌经营转型。 瀚维特RIM房地产立体营销管理系统(CRM)以房源销售为主线,以客户关系为重点,实现利润最大化为目标,覆盖房源管理、客户管理、销售管理、财务管理、售后服务、广告策划、决策分析等各个环节。平台能适配性的满足各种销售流程控制,提供销售纬度的分析与预警,提供专业的决策分析报表和管理驾驶舱。系统融合优秀的销售管理控制和客户关系管理思想,操作简洁、用户导航性好,为房地产集团企业提供一个实时响应、科学决策的CRM营销管理体系。 营销策划 在达成集团下达的销售业绩指标时,需要以营销计划和营销策划、竞争项目分析报告为前提和考核标准,营销策划是项目营销管理中的重要环节。 ◇ 以媒体和竞争项目的地区分析报告作为项目营销策划和物业销售计划的制定依据,做到策划依据真实、客观,同时能把物业市场策划做到有针对性、有竞争力,保证销售计划做到项目进入市场时机最恰当; ◇ 营销策划管理分为营销活动跟踪管理、营销策划方案管理和营销推广报告管理三个核心管理职能; ◇ 严格控制营销活动过程,并对活动效果评价进行绩效分析。对营销效果以及营销活动执行情况进行评估管理; ◇ RIS营销策划管理与RIS市场调研系统(基于GIS的区域房地产经济地理管理系统)可以有机集成。 销售管理 瀚维特RIM房地产立体营销管理系统(CRM)以房源、客户为主线,全面导入以客户为中心的营销理念,融合国内数百家知名房地产企业管理的最佳实践经验,快速协助企业建立科学的售楼业务管理流程,快速提升房地产企业的销售环节管理水平。 客户服务 在竞争激烈的经济环境中,商业成功的关键在很大程度上取决于企业对其客户的了解程度,以及企业对客户需求的反应能力。要想具有竞争力就必须与客户建立长期的关系,以保持客户的忠诚度。企业在与客户保持关系方面投入的价值越大,客户对企业的忠诚度就越高,企业就会获得更多的回报。因此,针对房地产企业提出了以客户为中心的管理理念,做到客户价值最大化。客服管理从客户提出问题产生任务,以任务为主体,在受理人主导下,推动责任人、顾问参与,组织调配相关资源,分析解决问题,完成投诉处理的全过程进行监控和管理。 会员管理 会员管理系统通过对客户价值和生命周期的有效管理,将营销、销售、服务等各个环节的流程固化和渗透到企业的日常行为中去,真正把"以客户为中心"的理念转变成为企业日常业务活动,通过建立客户会、俱乐部等,帮助企业加强销售过程控制、缩短销售周期和提高销售成功率;密切关注客户,分析客户需求,预测客户行为,提高客户价值、客户满意度、客户利润贡献度、客户忠诚度,从而挽回失去的客户,保留现有的客户,不断发展新的客户。系统能有效的帮助企业更好地判断选择、争取、发展、保持客户,优化客户资源,提高客户价值,多渠道拓展客户与企业间的联系,提高员工与客户或潜在客户进行交流的有效性,发掘并牢牢地把握住能给企业带来最大价值的客户群以实现最终效果的提高。 CRM营销工具 销售管理CRM可扩展应用: 管理驾驶舱:针对公司决策层的需求,把反映公司整体运营情况的相应统计图表,集中整合在管理驾驶舱中。公司管理层可以实时的从宏观和微观的角度查询公司产品、销售、收款、市场、售后服务、工程进度、客户资源、工作绩效等各个维度的运营情况,每个查询都可以从不同角度提供企业运营的健康状态,真实并实时的提供企业管理者决策分析的参考依据。 短消息讯平台:该功能嵌入系统中,通过配置参数的方式可以在客户关怀、营销活动、销售机会、客户台帐等部分进行短信发送的操作,更便于客户个性化深度经营。 销售Ipad应用:在销售现场整合IPAD应用,销售顾问可以通过IPAD进行现场的客户接待和置业咨询工作,客户可以通过销售代表手中的IPAD进行查询、认购、付款计划计算等业务操作,提高客户现场体验和销售工作效率。 热线电话管理应用:在销售现场整合CALL CENTER应用。热线来电显示自动调用已有客户记录,主动式客户关怀全面提升客户服务质量,增加成交机会;来电自动转接保证客户多次来电接触同一置业顾问;来电排号保证置业顾问的接听机会均等;全程销售录音监管 等功能。 财务接口:针对客户账套定制的财务软件接口,把销售系统中的收支记录自动转到财务软件中生成记账凭证,不需要进行二次手工输入,支持当前国内外所有主流财务软件的接口定制。 网上备案接口:提供与房管局(或建委)网上备案系统的中间接口,能够把合同信息和客户资料自动填充到房地局网上备案系统中,不需要进行二次手工输入,极大提高销售人员的工作效率,同时避免手工填充的出错。目前可以支持国内大部分城市地区的网上备案系统。
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金蝶KIS专业版-
软件类别:房产中介软件 适用企业:中小型企业 产品评分:
      应用价值  金蝶KIS专业版具有强大的老板报表,随时了解企业各项经营信息; 以销定产、以产定购,帮助企业实现成本控制和精确核算; 严格规范仓库管理,确保库存安全合理,减少资金积压的浪费; 全方位了解和管控从接收订单、采购、生产、出货到收付款的整个流程; 自动生成凭证、自动往来对账、自动计提折旧,财务工作更轻松。  企业老板:  实时掌控、准确分析、正确决策更简单  老板的困惑  ●无法及时准确了解工厂的经营现状,数据统计与真实情况出现时间差  ●人工统计数据效率低下,而且出错率高,对决策容易造成不良影响  ●企业管理流程不规范,出现问题大家都推脱责任,职责不明确  应用价值  ●老板报表,帮助老板多维度全方位地了解企业经营状况  ●丰富的分析报表,帮助老板及时准确了解成本、利润、资金变动、应收应付款信息  ●软件管理授权模式,规范业务流程,明确员工的职责权限  财务主管:  凭证录入、报表编制、往来核销更简单  财务人员的困惑  ●业务单据人工传递容易出错,经常出现账面不平,重新核对费时费力  ●往来账务关系复杂,多方核销处理起来让人非常头疼,容易犯错  ●月底工资核算加班加点,手工统计效率低下,还容易引起员工不满  ●老板经常会要求提供多样的报表,资料准备经常让财务人员手忙脚乱  应用价值  ●财务业务一体,业务单据自动生成凭证,确保财务账与业务一致  ●自动生成往来对账单,多方往来核销让对账工作更轻松  ●计时计件工资分类核算,快速计算所得税,工资统计与发放更高效  ●内置丰富报表以及提供灵活的自定义报表功能,减轻报表编制的工作量  仓存主管:  即时库存、预警管理、出入管理更简单  仓管人员的困惑  ●人员流动大,新进员工无法快速准确地找到材料,经常出现发错料的情况  ●盘点数量与账面数量经常出现缺口,材料流失严重却无从查起  ●原材料入库批次较多,无法合理安排致使部分材料超出保质期无法使用,损失很大  ●库存记录不清,无法及时提供准确数据反映库存状况  应用价值  ●仓库区域划分,轻松实现商品材料准确定位,方便查找原材料的存放位置  ●单据审核机制确保各种出入库数据的准确性,帮助企业清晰了解每种材料的收发情况  ●批次管理及保质期管理,将有效地提高原材料的利用率,提高生产安全和避免经济损失  ●即时库存和可用库存快速查询,及时掌握库存情况,合理安排生产、采购、销售计划  采购主管:  价格控制、厂商管理、订单跟踪更简单  采购经理的困惑  ●原料价格波动大,供应商多,对价格的管控比较薄弱,查询困难  ●采购订单太多,常常存此失彼,订单执行情况跟踪不到位  ●与其它部门沟通不畅,经常出现漏订或者多订的情况  应用价值  ●高效的采购比价管理,轻松了解采购历史价格和波动,有效降低采购成本  ●全程跟踪订单执行情况,订单预警提醒及时处理采购业务,工作效率大幅提高  ●采购建议功能自动生成采购订单,确保以最低库存完成订单生产  销售主管:  业绩统计、价格管理、信用控制更简单  销售经理的困惑  ●销售价格繁多,价格难以准确把握,影响销售报价  ●销售回款风险较高,经常出现坏账给企业带来很大的经济损失  ●销售订单执行情况不明,出货数量与订单数量不一致  ●销售业绩无法统计,也无法准确掌握每种商品销售好坏的情况  应用价值  ●多级价格管理,轻松根据客户等级、商品类别、促销时间制定销售价格  ●合理设置客户信用等级,指导销售,降低回款风险  ●详细的报表帮助销售人员了解客户订单在采购、生产、出库、结算环节的执行情况  ●销售业绩统计、商品毛利分析帮助管理层更好地制定销售策略  生产主管:  按单生产、限额领料、控制成本更简单  生产经理的困惑  ●采购进度跟不上生产进度,经常出现停工待料的情况  ●难以统计每天的产量,无法及时跟踪生产进度和调整不合理的生产流程来确保货期  ●原材料浪费严重,却无法进行有效统计及追溯出问题的环节  ●产品工序多,材料繁杂,生产成本统计费时费力还容易出错  应用价值  ●以销定产,以产定购,环环相扣让整个生产流程顺利执行  ●多维度报表全方位反映生产进度,及时调整不合理生产流程,确保按时交付  ●按生产任务单领料,严格控制发料,有效追溯原材料浪费环节,降低成本  ●系统自动汇总生产各阶段产生的费用,快速核算生产成本,数据更准确  金蝶KIS专业版以“让生产企业管理更简单”为核心理念,软件功能全面覆盖中小型企业管理的五大关键环节:采购管理、销售管理、生产管理、仓存管理、财务管理,以丰富的报表为企业管理者提供实时查询和决策依据;在将财务、业务进行一体化管理的同时,突破局域网应用模式,整合基于云+端新型服务模式的云管理平台,丰富的应用将最大化地满足企业的个性化需求。
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