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金蝶KIS专业版
软件类别:财务管理 品牌:金蝶 产品评分:
  应用价值   金蝶KIS专业版具有强大的老板报表,随时了解企业各项经营信息; 以销定产、以产定购,帮助企业实现成本控制和精确核算; 严格规范仓库管理,确保库存安全合理,减少资金积压的浪费; 全方位了解和管控从接收订单、采购、生产、出货到收付款的整个流程; 自动生成凭证、自动往来对账、自动计提折旧,财务工作更轻松。   企业老板:   实时掌控、准确分析、正确决策更简单   老板的困惑   ●无法及时准确了解工厂的经营现状,数据统计与真实情况出现时间差   ●人工统计数据效率低下,而且出错率高,对决策容易造成不良影响   ●企业管理流程不规范,出现问题大家都推脱责任,职责不明确   应用价值   ●老板报表,帮助老板多维度全方位地了解企业经营状况   ●丰富的分析报表,帮助老板及时准确了解成本、利润、资金变动、应收应付款信息   ●软件管理授权模式,规范业务流程,明确员工的职责权限   财务主管:   凭证录入、报表编制、往来核销更简单   财务人员的困惑   ●业务单据人工传递容易出错,经常出现账面不平,重新核对费时费力   ●往来账务关系复杂,多方核销处理起来让人非常头疼,容易犯错   ●月底工资核算加班加点,手工统计效率低下,还容易引起员工不满   ●老板经常会要求提供多样的报表,资料准备经常让财务人员手忙脚乱   应用价值   ●财务业务一体,业务单据自动生成凭证,确保财务账与业务一致   ●自动生成往来对账单,多方往来核销让对账工作更轻松   ●计时计件工资分类核算,快速计算所得税,工资统计与发放更高效   ●内置丰富报表以及提供灵活的自定义报表功能,减轻报表编制的工作量   仓存主管:   即时库存、预警管理、出入管理更简单   仓管人员的困惑   ●人员流动大,新进员工无法快速准确地找到材料,经常出现发错料的情况   ●盘点数量与账面数量经常出现缺口,材料流失严重却无从查起   ●原材料入库批次较多,无法合理安排致使部分材料超出保质期无法使用,损失很大   ●库存记录不清,无法及时提供准确数据反映库存状况   应用价值   ●仓库区域划分,轻松实现商品材料准确定位,方便查找原材料的存放位置   ●单据审核机制确保各种出入库数据的准确性,帮助企业清晰了解每种材料的收发情况   ●批次管理及保质期管理,将有效地提高原材料的利用率,提高生产安全和避免经济损失   ●即时库存和可用库存快速查询,及时掌握库存情况,合理安排生产、采购、销售计划   采购主管:   价格控制、厂商管理、订单跟踪更简单   采购经理的困惑   ●原料价格波动大,供应商多,对价格的管控比较薄弱,查询困难   ●采购订单太多,常常存此失彼,订单执行情况跟踪不到位   ●与其它部门沟通不畅,经常出现漏订或者多订的情况   应用价值   ●高效的采购比价管理,轻松了解采购历史价格和波动,有效降低采购成本   ●全程跟踪订单执行情况,订单预警提醒及时处理采购业务,工作效率大幅提高   ●采购建议功能自动生成采购订单,确保以最低库存完成订单生产   销售主管:   业绩统计、价格管理、信用控制更简单   销售经理的困惑   ●销售价格繁多,价格难以准确把握,影响销售报价   ●销售回款风险较高,经常出现坏账给企业带来很大的经济损失   ●销售订单执行情况不明,出货数量与订单数量不一致   ●销售业绩无法统计,也无法准确掌握每种商品销售好坏的情况   应用价值   ●多级价格管理,轻松根据客户等级、商品类别、促销时间制定销售价格   ●合理设置客户信用等级,指导销售,降低回款风险   ●详细的报表帮助销售人员了解客户订单在采购、生产、出库、结算环节的执行情况   ●销售业绩统计、商品毛利分析帮助管理层更好地制定销售策略   生产主管:   按单生产、限额领料、控制成本更简单   生产经理的困惑   ●采购进度跟不上生产进度,经常出现停工待料的情况   ●难以统计每天的产量,无法及时跟踪生产进度和调整不合理的生产流程来确保货期   ●原材料浪费严重,却无法进行有效统计及追溯出问题的环节   ●产品工序多,材料繁杂,生产成本统计费时费力还容易出错   应用价值   ●以销定产,以产定购,环环相扣让整个生产流程顺利执行   ●多维度报表全方位反映生产进度,及时调整不合理生产流程,确保按时交付   ●按生产任务单领料,严格控制发料,有效追溯原材料浪费环节,降低成本   ●系统自动汇总生产各阶段产生的费用,快速核算生产成本,数据更准确   金蝶KIS专业版以“让生产企业管理更简单”为核心理念,软件功能全面覆盖中小型企业管理的五大关键环节:采购管理、销售管理、生产管理、仓存管理、财务管理,以丰富的报表为企业管理者提供实时查询和决策依据;在将财务、业务进行一体化管理的同时,突破局域网应用模式,整合基于云+端新型服务模式的云管理平台,丰富的应用将最大化地满足企业的个性化需求。
财务软件、记账软件、财务报表 财务会计软件 供应链 出入库 | 金蝶KIS专业版 ERP系统 金蝶 财务管理 进销存管理 房
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瀚维特RIM房地产营销管理系统
软件类别:房地产 品牌:瀚维特 产品评分:
       瀚维特RIM房地产营销管理系统是房地产一体化解决方案的重要组成部分,是完整的房地产行业CRM,覆盖产权销售与时租销售等商业模式。应用系统不仅帮助企业实现销售效率和成交率的提高,其每日产生的大量客户和业务资料也将是企业知识库和业务知识库的主要数据来源,是企业实施CRM战略,提高客户价值的重要手段。        中国的房地产业经历过十几年的不同时期发展,在经营理念上已经由以产品为中心逐步转变为以客户为中心,并且越来越多的房地产公司也从过去的“项目操作”向“品牌经营”转型。         瀚维特RIM房地产立体营销管理系统(CRM)以房源销售为主线,以客户关系为重点,实现利润最大化为目标,覆盖房源管理、客户管理、销售管理、财务管理、售后服务、广告策划、决策分析等各个环节。平台能适配性的满足各种销售流程控制,提供销售纬度的分析与预警,提供专业的决策分析报表和管理驾驶舱。系统融合优秀的销售管理控制和客户关系管理思想,操作简洁、用户导航性好,为房地产集团企业提供一个实时响应、科学决策的CRM营销管理体系。        营销策划        在达成集团下达的销售业绩指标时,需要以营销计划和营销策划、竞争项目分析报告为前提和考核标准,营销策划是项目营销管理中的重要环节。        ◇ 以媒体和竞争项目的地区分析报告作为项目营销策划和物业销售计划的制定依据,做到策划依据真实、客观,同时能把物业市场策划做到有针对性、有竞争力,保证销售计划做到项目进入市场时机最恰当;        ◇ 营销策划管理分为营销活动跟踪管理、营销策划方案管理和营销推广报告管理三个核心管理职能;        ◇ 严格控制营销活动过程,并对活动效果评价进行绩效分析。对营销效果以及营销活动执行情况进行评估管理;        ◇ RIS营销策划管理与RIS市场调研系统(基于GIS的区域房地产经济地理管理系统)可以有机集成。        销售管理        瀚维特RIM房地产立体营销管理系统(CRM)以“房源”、“客户”为主线,全面导入以客户为中心的营销理念,融合国内数百家知名房地产企业管理的最佳实践经验,快速协助企业建立科学的售楼业务管理流程,快速提升房地产企业的销售环节管理水平。        客户服务        在竞争激烈的经济环境中,商业成功的关键在很大程度上取决于企业对其客户的了解程度,以及企业对客户需求的反应能力。要想具有竞争力就必须与客户建立长期的关系,以保持客户的忠诚度。企业在与客户保持关系方面投入的价值越大,客户对企业的忠诚度就越高,企业就会获得更多的回报。因此,针对房地产企业提出了“以客户为中心”的管理理念,做到客户价值最大化。客服管理从客户提出问题产生任务,以任务为主体,在受理人主导下,推动责任人、顾问参与,组织调配相关资源,分析解决问题,完成投诉处理的全过程进行监控和管理。        会员管理        会员管理系统通过对客户价值和生命周期的有效管理,将营销、销售、服务等各个环节的流程固化和渗透到企业的日常行为中去,真正把"以客户为中心"的理念转变成为企业日常业务活动,通过建立“客户会”、“俱乐部”等,帮助企业加强销售过程控制、缩短销售周期和提高销售成功率;密切关注客户,分析客户需求,预测客户行为,提高客户价值、客户满意度、客户利润贡献度、客户忠诚度,从而挽回失去的客户,保留现有的客户,不断发展新的客户。系统能有效的帮助企业更好地判断选择、争取、发展、保持客户,优化客户资源,提高客户价值,多渠道拓展客户与企业间的联系,提高员工与客户或潜在客户进行交流的有效性,发掘并牢牢地把握住能给企业带来最大价值的客户群以实现最终效果的提高。        CRM营销工具        销售管理CRM可扩展应用:        管理驾驶舱:针对公司决策层的需求,把反映公司整体运营情况的相应统计图表,集中整合在管理驾驶舱中。公司管理层可以实时的从宏观和微观的角度查询公司产品、销售、收款、市场、售后服务、工程进度、客户资源、工作绩效等各个维度的运营情况,每个查询都可以从不同角度提供企业运营的健康状态,真实并实时的提供企业管理者决策分析的参考依据。        短消息讯平台:该功能嵌入系统中,通过配置参数的方式可以在客户关怀、营销活动、销售机会、客户台帐等部分进行短信发送的操作,更便于客户个性化深度经营。        销售Ipad应用:在销售现场整合IPAD应用,销售顾问可以通过IPAD进行现场的客户接待和置业咨询工作,客户可以通过销售代表手中的IPAD进行查询、认购、付款计划计算等业务操作,提高客户现场体验和销售工作效率。        热线电话管理应用:在销售现场整合CALL CENTER应用。热线来电显示自动调用已有客户记录,主动式客户关怀全面提升客户服务质量,增加成交机会;来电自动转接保证客户多次来电接触同一置业顾问;来电排号保证置业顾问的接听机会均等;全程销售录音监管 等功能。        财务接口:针对客户账套定制的财务软件接口,把销售系统中的收支记录自动转到财务软件中生成记账凭证,不需要进行二次手工输入,支持当前国内外所有主流财务软件的接口定制。        网上备案接口:提供与房管局(或建委)网上备案系统的中间接口,能够把合同信息和客户资料自动填充到房地局网上备案系统中,不需要进行二次手工输入,极大提高销售人员的工作效率,同时避免手工填充的出错。目前可以支持国内大部分城市地区的网上备案系统。
瀚维特RIM房地产营销管理系统 房地产 瀚维特 房屋销售 房屋中介 房产中介 客户管理 服务管理
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用友NC
软件类别:财务管理 品牌:用友/优普 产品评分:
  近年来,随着全球化经济形势日趋复杂和中国市场经济发展和改革的不断深入,中国企业逐渐走向集团化、多元化、产业链化、国际化。成长成为未来发展的关键词,转型升级、自主创新、增加企业国际化竞争能力是企业发展的重要战略,而做强做优世界一流成为中国企业集团发展的终极目标。    创新融合驱动经济发展,亚太本土最大的管理软件厂商用友公司自2008年起就综合运用全球最新的互联网技术、云计算技术、移动应用技术等,针对大型企业信息化需求开发新一代NC系列产品用友NC6,以帮助中国大型企业创新管理模式、引领商业变革,从中国一流走向世界一流。    如今,满足集团企业长远和现实需求的、具备十八大产品亮点的大型企业管理与电子商务平台NC6已经规模化上市,并凭借其精准的市场定位和差异化的竞争策略,后来居上,在高端管理软件领域,实实在在地解决国际厂商也很难获得突破的管理信息化难题。    NC6产品的技术架构采用分层体系结构,自下而上包括了存储层、数据访问层、业务层、展现层和客户端。    NC产品线包括NC核心应用产品、NC行业产品、NC本地化产品以及企业客户定制应用等。通过集成平台,可实现与客户现有应用系统的整合。    关键特性:    多级集团管控    用友NC6实现了集团企业多级预算管理、全面风险与内控管理、全过程跨业务大数据的实时商业分析、以财务共享服务为中心的多级财务管理、实时监管多级控制的资金管理、全生命周期的集团资产管理、人力资本管理等功能;而在集团协同运营方面,平台则提供了统一营销管理、集团供应链、集团制造生产、项目管理、集团资产维修维护等全面解决方案。    全产业链协同    动态企业建模    用友NC6满足中国集团企业的成长性需求,提供支持全球化、多集团、多组织应用的动态企业建模平台(DEM:dynamic enterprise modeling),即软件以业务过程模型为驱动,为企业提供一个可连续变化的软件框架结构,使得当企业的管理发生变化时,相应的企业模型也能发生改变,企业能够重新对软件进行配置,使软件的应用模型及功能能与企业最新业务要求能快速匹配,从而达到减少系统复杂性、跟随企业随需而变的目的。    大企业云平台    用友NC采用J2EE架构,致力于构建先进、开放的集团企业云计算应用平台,为集团企业提供建模、开发、集成、运行、管理一体化的IT解决方案 。    NC以高智能、高性能、高可用成为中国集团企业商业模式创新、管理和竞争力升级的信息化平台。
| 用友NC ERP系统 用友/优普 财务管理 人力资源 项目管理 预算管理 其他 金融保险 服装鞋帽 餐饮酒店 房地产 外贸
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明源房地产售楼营销管理系统
软件类别:房地产 品牌:明源 产品评分:
  明源房地产售楼营销管理系统基于先进的CRM理念,融合了多家地产企业的最佳业务实践,是地产行业内得到广泛应用的成熟产品。管理系统涵盖地产企业市场营销、客户管理、置业计划、交易管理、财务管理、报表管理、客户服务等一系列与客户相关的业务流程,有效管理客户整个生命周期,实现客户价值的最大化。  可实现楼盘项目营销数据信息在集团各部门范围内得以全面共享和有效使用,不仅减少了工作人员大量的重复工作,提高了企业各部门间的协作效率,提升了企业的团队工作能力。还为集团领导提供了实时的业务信息以及准确的统计分析数据,为企业的经营决策和判断提供了科学依据。
| 明源房地产售楼营销管理系统 房地产 明源 房屋销售 房地产售楼
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宏灿RAP资源应用平台
软件类别:房地产 品牌:宏灿RAP 产品评分:
  宏灿RAP资源应用平台(Resource Application Portal)是产品领先的国产化智慧型群件应用平台,采用了SOA办公平台技术,具有所见即所得和随取即需的功能特点,使普通办公自动化软件的常用功能与工作流管理、邮件管理、消息管理、知识管理、项目管理、应用集成等结合起来。协同办公平台可以单独使用,也可以和宏灿其他软件系统协同互动,以真正实现协同、高效这一管理信息化的应用目标。  宏灿在协同办公软件的开发过程中采用了SOA办公平台 (Service-Oriented Architecture 面向服务架构)架构,基于SOA办公平台 的协同办公软件在应用上有两个特点:所见即所得和即插即用。  所见即所得,是将所有的管理事务抽象成两个关键的要素:管理表单和流程。采用SOA办公平台 技术的宏灿协同办公软件,可以像EXCEL 一样,快速地定制任意管理表单。与EXCEL 不同的是,除了表单定制外,宏灿SOA办公平台 协同办公软件还能给这些表单定义流程,规定流程触发的条件、流转的方向、处理的时限等等。  即插即用,是一种与其他软件自动接口的技术。宏灿SOA办公平台 协同办公软件通过EAI 功能,与HR、CRM 、ERP 等专业应用软件接口,在统一的办公自动化系统上查看人事、客户、资源等相关数据,免去重复登录各个应用软件的麻烦。同时还可以与酒店、餐饮、外贸、金融等行业性软件建立数据通道,与这些软件建立起协同互动的应用关联。  宏灿协同办公软件基于SOA办公平台,在应用平台上建立了抽象、松散耦合和粗粒度的软件服务组件,可以根据服务请求通过分布式网络对松散耦合的应用群件进行部署、组合和使用。主要包含了:四层B/S 结构、应用集成EAI、CAP协同应用平台等核心技术。
办公自动化 二次开发平台 | 宏灿RAP资源应用平台 开发平台 宏灿RAP 房地产 水利水电 教育培训 房屋销售 房屋租赁 房
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新点清单造价V9.X
软件类别:房地产 品牌:新点 产品评分:
    新点清单造价V9.X根据GB50500-2008清单规范编制,同时支持清单计价和定额计价两种模式,采用统一平台,各地区个性化开发的方式,满足不同地区的要求,追求造价的专业化、精细化,实现工作的批处理化,帮助工程造价人员在招标投标阶段快速、准确的完成报价工作。         一、统一平台、个性化开发        采用统一平台,不同地区个性化处理。        同时打开多个工程,方便各工程之间的数据核对、复制;灵活、方便的清单、定额录入;工程报价的快速调整;灵活的报表设计;直接生成招投标文件,与网上招投标工具无缝对接;提供软件自动升级更新。        数据自动定时备份        提供自动定时备份当前工程功能,确保工程数据的完整性,有效避免数据的丢失。        两种模式、三级管理        支持清单、定额计价两种模式,实现项目、单项工程、单位工程的三级管理模式,单位工程可自由导入、导出,方便多人分工协作。        操作流程简单清晰、功能目的明确。        二、信息价实时更新调整        从新点软件官网下载信息价文件后,可进行信息价更新和调整。        三、定额、费用快速录入        关联定额输入子目后,可选择相关的关联子目,自动完成关联子目输入及名称的更改;        备注功能提供定额标准换算,可以轻松完成定额在不同使用条件下的变换,减少用户查找定额书时间,快速完成组价;        安装专业统一计算相关费用        提供安装专业费用的统一计算功能,快速完成组价工作;        外工程复制        工程间的复制功能,方便用户实现以往工程的复用,减少重复劳动。        四、批量处理        材料批量替换        可实现将单位工程中现有材料统一批量替换;        统一调整人材机        项目人材机价格统一调整,修改材料的供应商、产地、品牌等信息。        报表批量打印、批量导出报表可以批量打印或导出Excel。        五、智能符合性检查        符合性检查        自动将当前投标清单与招标清单对比,检查分部分项清单是否有多项、漏项以及五统一等。        数据校验        清单的工程量、价格为零时,自动提示。
新点清单造价V9.X 房地产 新点 房屋销售
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点都房地产售楼管理软件
软件类别:房地产 品牌:点都 产品评分:
  点都智能售楼管理系统是基于.net开发,纯B/S架构的房地产营销管理系统,系统凝聚了先进的IT技术和优秀的管理思想,是点都软件根据房地产行业营销 管理的特点,同时融合了CRM(客户关系管理)的理念,并结合房地产营销管理的关键要素而推出的专门解决房地产行业营销管理问题的一个系统的解决方案。  通过应用点都智能售楼管理系统,房地产企业可以根据销售业务的实际流程, 实现从项目准备、客户跟进、财务管理、交易管理、售后服务以及报表的统计分析等一系列流程的高效管理和严密控制,以客户为中心,大大提高运作效率和对销售 业务进程的掌控能力,全面提高企业的综合竞争能力!一级菜单二级菜单功能说明我的桌面总 述:不同身份的用户可以设定自己的个性化工作界面,包括常用功能模块、公司公告和自己所关注的事件看板等,设定以后,用户每次进入软件就可以在自己特定的 工作台界面下开展工作,公司高层进入系统,系统桌面直接汇总整合项目销售统计情况(预约、认购、签约信息)项目销售进度图,系统提醒事项(销售、财务、售 后)未办理事项,项目回款,银行放款,现场客户来访、来电、跟踪情况等信息。项目准备 总述:初始化处理的是售楼过程中对项目名称制订、区域、分期、房源,付款方式、优惠、价额的定义,是后续楼盘正常销售的前提条件。项目信息定义楼盘名称、基本信息、出卖方信息、土地信息、工程参数、鸟瞰图、基地图等;楼栋信息定义楼栋的基本信息,包括项目名称、区域、分期、楼栋、户型以及生成房号面积的设置等。房间信息房源信息查看,包括房号、户型、面积、价额、销售状态、上传户型图等。付款方案定义销售过程中使用的付款方式,约定付款的时间和需要支付的款项及算法。销售优惠定义楼盘的优惠,可以设置优惠的时间,设置优惠的算法,只有公司领导审核后的优惠才能启用。客户问卷设置来访、来电及线索客户的问卷,可以按项目设置客户问卷,如来访区域、媒体、区域等设置,可设置多选和单选,是否必选等。定价调价用于设置楼盘的价格方案,包括定价和调价两种。可结合楼层、朝向、景观等客观因素进行自定义定价或调价工作。用户可根据需要对各楼栋或者项目进行价格方案的设置,支持多套价格方案对比分析,并保存历史价格。历史面积价格记录管理房间的历史面积和价格,以便用户返查。客户跟进 总述:售前客户录入、跟进功能,通过对整个销售跟进全过程的精细化管理,确保对价值客户的深度跟进,最大程度的提升销售成功率。线索客户管理营销活动、接待、以及公司客户资源库(比如会员)产生的销售线索,为销售人员以挖掘机会为导向的前期跟进提供基础。来电客户置业顾问可以有效的登记客户的来电信息,并对客户信息进行管理来访客户置业顾问可以有效的登记客户的来访信息,并对客户信息进行管理回访追访跟进置业顾问可以在权限范围内管理和维护自己的客户信息,并根据销售经理制定的跟进节奏进行客户的跟进工作,按客户不同级别进行分组跟进。跟进过程监控销售经理可以统一查询置业顾问的客户跟进过程,对置业顾问的跟进过程进行监督、评价客户跟进情况,避免无效的跟进。失效客户销售经理对失效客户及新客户分配置业顾问,保证客户的跟进效率。流失客户用于流失客户管理及流失原因分析。  交易管理总述:销售过程的管理与控制。流程化、规范化地管理预约、认购、签约各种交易类型,并对折扣、合同变更、换退房等交易过程中的变更环节进行审批控制和过程记录,同时辅助销售经理进行相关分析统计以及销售周报及月报,认购书套打功能。 认筹排号确定目标客户,进行VIP卡发放,可依设定的条件按周期累计或递增优惠金额,支持对诚意金的收款管理。订单管理1) 用于管理销售过程中的小订、认购和签约的三种业务,可以通过审批的方式控制客户的换房、退房、增减名字和优惠变更等的业务变更操作,对于认购书,还可以进行打印的操作合同管理1) 用于管理合同签订的过程,还可以提供后续服务的办理进程,指导后续服务的办理2) 汇总认购、签约数据销控管理通过销控表方式用颜色标识整个项目的销售状态及房间资料,登记保留房源,查看每个房源的缴款情况。交易变更审批对客户的认购单或合同变更审批进行控制,只有经过相关权限人审批之后,才能进行增减名字、更名、换房等相关变更,待办任务→ 审批任务→已办理,有效控制交易中的关键环节,避免销售过程的漏洞和失控。财务管理总述:处理销售过程中产生的所有财务工作,用于对已售房间各种款项的收支及票据的管理、打印、催收欠款、违约单元罚没等。 诚意金登记进行销售过程中预约金,预约金的收款、退款、换票、转入楼款等业务处理,系统还支持收款收据的套打。财务挂账财务挂账功能,对未知款项的挂账(如:房号未知,姓名未知等不确定的款项)可生成收款日报表,系统还支持收款收据的套打。楼款收取进行认购签约业务款项处理的主要功能,提供了房款,批量放款业务的收款、退款、转帐、换票、滞纳金结算等业务处理,系统还支持收款收据的套打。财务待办协助财务实时了解房间销售过程中存在的销售变更,对于需要财务处理的变更时间,可以及时的关注和处理。楼款汇总统计已收款项,统计客户收据换发票、统计客户已开发票或收据未换发票金额及套数等。欠款催款包括催缴欠款和通知交款,可以自动的统计已经发生的欠款和尚未到期的款项,提供欠款预警功能,提示置业顾问催缴款项,系统可自动发短信或者手动发送欠款信息到客户手机,提高款项的回收率。票据管理管理销售业务所使用的票据,可以对每一张票据的使用情况及开票金额进行监控银行批量放款管理银行放款业务,可逐笔或者批量的执行放款登记。售后管理总述:对售后的客户服务工作进行处理。包括抵押放行、合同备案、按揭/公积金办理、按揭/公积金销控、面积补差、产权服务、交房结算、客户投诉等。通过流程化的处理,最大程度提高办事效率,提升客户满意度。抵押放行登记抵押房源(如在建工程抵押),抵押状态的房源不可售。合同备案处理客户的合同备案服务,记录备案业务的办理进程信息。按揭贷款服务处理客户的按揭/公积金贷款服务,登记办理按揭/公积金所需要的相关资料,记录按揭/公积金业务的办理进程信息。按揭销控通过销控表的方式用颜色标识按揭及公积金的办理状态。面积核准定义面积补差公式,进行批量处理的面积补差,可以自动生成补差所产生的财务变更,传递到财务收支管理中。产权受理对已签约用户产权办理业务跟进管理,如登记产权办理――交付详情。交房结算在交房期间,对客户进行分类并打印交房通知书,登记交房状态及交房产生费用结算,支持批量交房登记。统计分析及报表管理总述:包括市场营销方案、竞争楼盘、客户分析、楼款回笼、销售汇总分析等功能客户分析以柱状图、饼状图、折线图的方式展示客户特征问卷、置业顾问接待量等客户数据。均价分析分析售前均价与成交均价分析,楼层均价分析,户型均价分析,朝向均价分析。已售分析按楼栋、类别,楼层分析预约、已售、未收等信息未售分析按未售楼栋、房间分布统计等信息楼款回笼统计楼款回笼情况,首期款、银行放款情况进行统计项目回款分析以图表分析的方式展示各项目的回款情况。销售汇总分别以楼栋或类别的方式统计项目的销售数据。销售明细分析分别以面积、楼层、户型的方式统计项目的销售数据。销售日志显示每日销售现场数据,包括来人来电情况、成交情况等。总述:整个售楼系统的内置统计报表,客户报表、销售报表、财务报表、售后报表等。销售报表对于销售过程中的各种交易数据进行统计分析(如:楼号,面积,金额等),方便公司管理人员及时了解项目最新销售进展,为决策提供参考依据。如单元售价表,认筹一览表,房源保留一览表,销售明细表,换房ㄍ退房ㄍ更名一览表,认购转签约一览表,项目销控表,销售总表等。客户报表可供在线预览,查看,导出客户管理相关报表。 如:来方客户一览表,客户交往一览表,客户明细表,来访客户周报表,来电客户周报表,来人来电月报表,业务统计表等。财务报表可供在线预览,查看,导出财务管理相关报表,如:开票一览表,收款明细表,收款一览表,财务实收一览表,欠款一览表,余房盘点表,逾期欠款明细表,收款日报表等。售后报表可供在线预览,查看,导出售后报表,如:抵押单元一览表,备案进度一览表,未贷款一览表,银行放款一览表,单元核准一览表,单元核准统计表,产权单元一览表。系统管理总述:用于设置用户、权限分配、参数、审批人设置、公告发布、客户特征设置、报表模板设置(包括系统所有报表及套打模板)、工作备案录、登入日志等)。用户设置创建公司部门,按部门创建用户登入账号与密码。权限设置用户角色划分用户权限级别,角色业务范围内业务通行无阻,共享范围内资源共享;角色业务范围外从根本上不配置应用功能程序,彻底保证系统各用户角色模式下业务数据权限安全。参数设置用于系统内各参数的设置,如楼盘,房间,区间因素,客户,款项,操作等各项参数的设置。密码修改修改登入密码。审批设置设置审批流程,可以根据情况不同设置审批人,如换房需要销售经理审批、营销总监审批、总经理审批才能进行换房操作。公告发布公司公告发布下达通知、任务以及操作提醒等公告事项。报表模板报表模板设置于套打认购书、收款收据等模板设置。工作备忘录用户自定义提醒事项,可自定义事件及提醒时间。登陆日志记录用户登入时间查看或者添加、修改、删除等系统内容信息。
点都售楼管理软件 房地产 点都 房屋销售 房产中介 客户服务
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人龙房地产项目管理软件
软件类别:房地产 品牌:人龙 产品评分:
  房地产行业是典型的资金密集型行业,具有投资大、周期长、风险高、项目地域性强、对政策性具有敏感响应等特点。中国房地产业经过几十年的持续发展,已经取得长足的进步。进入21世纪,随着中国市场经济的逐步发展成熟,房地产行业竞争态势日趋加剧。国家宏观调控的力度在不断加强,金融信贷政策的不断调整,中国房地产企业从提升自身竞争力、盈利能力的角度出发已经进入向集团化、规模化、品牌化、低成本、规范运作方向发展的转型时期。房地产开发企业必须面对的是从过去粗犷的管理模式向当前精益的管理动作过度。开发商自身对企业的经营管理提出更加严格和更高层次的要求:为了加速拓展生存空间,加快资本周转率、提高企业经营利润,准确地把握市场脉搏和动向,房地产开发企业必须对土地项目的开发全过程强化管控,提升协同,方能在激烈的市场竞争中巩固自己的优势地位,提升企业的核心竞争能力和持续的盈利能力。  如何保障房地产开发企业在管理提升期间成功实现管理变革并稳固企业发展,保持其核心的竞争能力,已成为当前房地产企业首要考虑的问题!  人龙房地产综合管理系统一体化解决方案,提供基于统一平台的包含开发项目管理、招投标管理、工程管理、成本管理、售楼CRM管理、商业地产管理、集团物业管理、资金管理、协同办公、经济地理、商业智能等各专项地产运营管理应用为一体的集团型整体系统解决方案。RIS-RIM地产管理平台系统解决项目全生命周期一体化管理的同时,实现集团架构多组织的协同运营和集团管控,是地产行业内的成熟解决方案。  系统能在提供软件系统的同时具有能够为客户进行流程梳理、体系优化的管理咨询服务能力。产品平台上基于一体化的产品系统既可整体实施应用,又可整体规划、分步应用,具有良好的灵活性和扩展性。全面支持各个发展阶段,房地产开发企业的层级需求。
人龙房地产项目管理软件 房地产 人龙 房屋销售 房屋中介
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瀚维特RIS售楼管理系统
软件类别:房地产 品牌:瀚维特 产品评分:
  RIS房地产CRM营销管理系统以“房源”、“客户”、“合同”为主线,全面导入以客户为中心的营销理念,融合国内数百家知名房地产企业的管理精华,形成了科学的售楼业务管理流程,可快速提升房地产企业的管理水平。   系统针对房地产市场营销、销售过程、客户服务三个核心业务方面,并将广告发布、客户确认、销售反馈、客户成交、财务收款、财务催款、售后服务、问题投诉等管理环节有机结合起来,形成优化并高效的地产营销管理业务流程——企业的每个业务活动运行在清晰的企业管理流程中,自动化的系统对企业管理者提供基于真实业务运营的管理可视性。同时RIS房地产CRM营销系统提供一系列的销售工具提升房地产销售团队的效率,工具包括:短信工具、热线电话管理工具、网签备案集成接口、IPAD辅助销售工具、身份证识别电话开盘辅助系统、会员卡系统等。   RIS房地产CRM营销管理系统既支持房地产企业的营销管理,同时也全面支持销售经纪公司的业务管理。
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维新售楼管理系统V5.0
软件类别:房地产 品牌:维新经典 产品评分:
建筑房产软件维新售楼管理系统V5.0是一款专业的房产软件。一、 软件主要功能模块房产资料:项目概况、户型资料、房间资料、房屋定价、付款方式定义、价格调整 销售管理:图文咨询、接待记录、预约登记、销售登记、退房管理、换房管理、租赁登记、二次交易、销售员维护、封房处理 财务管理:财务收款、出纳扎帐、票据领退、收据换取、收据查询、欠款催收、保证金管理、佣金提成 客户管理:客户档案、合同文档、按揭办理、按揭报批、产权办理、设计变更、客户投诉、客户分析、短信发送 辅助管理:佣金管理、广告管理、楼盘信息、需求信息、客户管理 统计报表:房产报表、销售报表、财务报表、综合报表、领导查询 基础数据:系统字典、操作员维护、物业类型维护、费别维护、币种维护 系统管理:系统参数设置、用户授权、系统备份、数据初始化、数据恢复、套打设置、样张定义.二、 软件特点1、功能完善系统功能涵盖房地产企业楼盘销售工作的全过程,包括前期资料准备(房源、价格、付款方式)的管理;销售业务中对小订、大定、签约、退房、换房、二次交易的处理,销售以后 对客户收款、退款及客户服务管理等。2、全面业务型管理本系统全面支持客户的业务管理,电脑定价、电脑签单、电脑收款.总之,客户可通过本软件进行实时电脑管理:认购书、合同、收据等票据或文书即可通过电脑套打或直接输出,相应的业务数据自动生成。3、灵活自定义系统面向用户设计,用户可以根据自己公司的需要,随意修改软件中认购书、收据、入伙通知书、报表等输出格式,修改费用名称、结构、用途、证件等称谓,增加部分窗口的描述字段等内容,使系统真正成为自己的软件。4、强大的报表统计功能根据业务生成的数据,系统自动生成公司所需的相关报表:包括房产报表、销售报表、财务报表及相关统计分析报表。5、系统主界面系统界面为导航+菜单结构,多页面自由切换,界面清晰友好,容易上手,使繁琐的销售管理变得轻松自如。三、 应用效果1、防止客源流失客户资料的完整性:通过使用软件,要求业务员必须将每天接待的客户资料与接待记录录入系统,这样业务员在接待客户时会有意识的了解客户详细信息,包括客户的基本资料、购房意向、来电来访的详细情况。保证了客户的完整性,任何业务员接手该客户都很容易把握客户情况,对客户制订准确的跟踪回访计划。 客户资料的保密性:业务员只能看到自己或允许查看的有限的客户资料与业务数据,即使业务员的流动也无法带走其他业务员的客户数据,同时原来的客户数据也完好的保存在数据库内,继续为公司所用。2、准确地销售控制房源多,房态变换频繁,销售控制比较困难,稍不注意就容易造成一房多卖,造成极坏的影响。用了销售软件就可以有效地解决此问题,软件中房源状态是唯一的,进行相应租赁、保留、小订、大定、签约、退房、换房后,软件会自动更新相应的房源状态,只有待售的房源才可以选择,所以绝对不可能出现一房多卖现象。房间面积、价格也是事先录入,经过审核的,产生的销售数据也不会造成误差。3、全面客户服务基于对客户信息准确和全面的掌握,相应的客户服务工作就可以做到细致入微,无论是潜在客户还是成交客户,出发点就是充分利用有限的客户资源创造无限价值,提高潜在客户的达成率、成交客户的满意率,通过客户的口碑开发更多客户,创造更多销售机会。代办按揭、代办产权、签约提醒、付款提醒、客户生日提醒、节日问候等,让客户体验亲情式服务。4、有效业绩考核客户归属:系统自动通过客户名称、证件号码、联系电话、手机等信息判断提示记录的相同性,有效杜绝业务员间相互争抢客户、争夺销售业绩。客户归属以系统客户创建日期为准。 工作情况及业务能力:系统准确反映每个业务员每天工作情况,接听电话、接待客户、客户跟踪及客户回访情况,开发新客户数量、创造机会数量、达成意向数量及最后签约数量,成交率等数据。5、准确的往来帐务软件严密的销售管理与财务管理,准确反映与客户间应收、已收、未收、到期未收等帐务数据,销售台帐与财务台帐保持高度的一致。6、明确广告投放通过管理广告的发布情况与广告的成效统计,进行广告监测,使广告投放在媒体、版面、尺寸、投放时间、广告内容方面更有针对性,避免广告投放的盲目性。7、及时准确的数据反馈维新售楼管理系统V5.0提供客户接待、房源、销售、客户服务、财务收付款等几十种报表,比如销售日报、销售月报、房源状态分布表、未办已办按揭客户、租赁到期提醒表、收款日报、付清首期客户、付清全款客户报表等,通过这些报表可及时准确的掌握销售状况、财务资金回笼情况、房源去化情况等。8、灵活强大的统计分析客户分析:通过记录分析客户特征、购房意向、意见反馈等数据,为营销策划提供准确的决策数据,比如客户来源、客户区域、年龄段、意向价位、关注内容等分布情况制订广告策略、促销政策等。 销售分析:通过对销售时间、套型、物业用途、物业类型、户型、付款方式、面积范围等分析,便于掌握淡季与旺季、畅销与滞销户型,不同付款方式的比重等信息,为领导提供更多更准的决策支持。四、根据楼盘情况选择使用规模单机使用适合小楼盘销售或尝试开展计算机信息化管理的企业,通过电脑管理楼盘营销业务过程及客户档案、打印定单、合同等。使用计算机管理所有楼盘销售数据,便于数据查询统计、客户跟踪,有利于提高企业形象,规范企业业务管理。局域网使用所有参与使用售楼软件的计算机都集中在一个局域网内。前台接待、合同管理、财务收款、经理管理等岗位分开,严格按照规范流程管理。可以单独配置数据库服务器,也可以用一台配置较高的计算机兼做数据库服务器。广域网使用使用售楼软件的计算机分散在房产公司总部与售楼部等不同的地方,或有多个售楼部,每个地方都能上 ADSL 或宽带(必须是同一运营商提供),且带宽在 1.5M 或以上,数据库集中在总部或使用计算机较多的地方。 数据库服务器要求: CPU P Ⅳ 2.6G 以上,内存1G 以上,预装 Windows 2003 Server 、 SQL 2000 Server 。打印机要求:打印定单、报表:普通喷墨打印机打印收据: 普通针刺打印机套打合同: 能进3cm厚纸的票据打印机
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