应用价值 　　金蝶KIS专业版具有强大的老板报表，随时了解企业各项经营信息； 以销定产、以产定购，帮助企业实现成本控制和精确核算； 严格规范仓库管理，确保库存安全合理，减少资金积压的浪费； 全方位了解和管控从接收订单、采购、生产、出货到收付款的整个流程； 自动生成凭证、自动往来对账、自动计提折旧，财务工作更轻松。 　　企业老板： 　　实时掌控、准确分析、正确决策更简单 　　老板的困惑 　　●无法及时准确了解工厂的经营现状，数据统计与真实情况出现时间差 　　●人工统计数据效率低下，而且出错率高，对决策容易造成不良影响 　　●企业管理流程不规范，出现问题大家都推脱责任，职责不明确 　　应用价值 　　●老板报表，帮助老板多维度全方位地了解企业经营状况 　　●丰富的分析报表，帮助老板及时准确了解成本、利润、资金变动、应收应付款信息 　　●软件管理授权模式，规范业务流程，明确员工的职责权限 　　财务主管： 　　凭证录入、报表编制、往来核销更简单 　　财务人员的困惑 　　●业务单据人工传递容易出错，经常出现账面不平，重新核对费时费力 　　●往来账务关系复杂，多方核销处理起来让人非常头疼，容易犯错 　　●月底工资核算加班加点，手工统计效率低下，还容易引起员工不满 　　●老板经常会要求提供多样的报表，资料准备经常让财务人员手忙脚乱 　　应用价值 　　●财务业务一体，业务单据自动生成凭证，确保财务账与业务一致 　　●自动生成往来对账单，多方往来核销让对账工作更轻松 　　●计时计件工资分类核算，快速计算所得税，工资统计与发放更高效 　　●内置丰富报表以及提供灵活的自定义报表功能，减轻报表编制的工作量 　　仓存主管： 　　即时库存、预警管理、出入管理更简单 　　仓管人员的困惑 　　●人员流动大，新进员工无法快速准确地找到材料，经常出现发错料的情况 　　●盘点数量与账面数量经常出现缺口，材料流失严重却无从查起 　　●原材料入库批次较多，无法合理安排致使部分材料超出保质期无法使用，损失很大 　　●库存记录不清，无法及时提供准确数据反映库存状况 　　应用价值 　　●仓库区域划分，轻松实现商品材料准确定位，方便查找原材料的存放位置 　　●单据审核机制确保各种出入库数据的准确性，帮助企业清晰了解每种材料的收发情况 　　●批次管理及保质期管理，将有效地提高原材料的利用率，提高生产安全和避免经济损失 　　●即时库存和可用库存快速查询，及时掌握库存情况，合理安排生产、采购、销售计划 　　采购主管： 　　价格控制、厂商管理、订单跟踪更简单 　　采购经理的困惑 　　●原料价格波动大，供应商多，对价格的管控比较薄弱，查询困难 　　●采购订单太多，常常存此失彼，订单执行情况跟踪不到位 　　●与其它部门沟通不畅，经常出现漏订或者多订的情况 　　应用价值 　　●高效的采购比价管理，轻松了解采购历史价格和波动，有效降低采购成本 　　●全程跟踪订单执行情况，订单预警提醒及时处理采购业务，工作效率大幅提高 　　●采购建议功能自动生成采购订单，确保以最低库存完成订单生产 　　销售主管： 　　业绩统计、价格管理、信用控制更简单 　　销售经理的困惑 　　●销售价格繁多，价格难以准确把握，影响销售报价 　　●销售回款风险较高，经常出现坏账给企业带来很大的经济损失 　　●销售订单执行情况不明，出货数量与订单数量不一致 　　●销售业绩无法统计，也无法准确掌握每种商品销售好坏的情况 　　应用价值 　　●多级价格管理，轻松根据客户等级、商品类别、促销时间制定销售价格 　　●合理设置客户信用等级，指导销售，降低回款风险 　　●详细的报表帮助销售人员了解客户订单在采购、生产、出库、结算环节的执行情况 　　●销售业绩统计、商品毛利分析帮助管理层更好地制定销售策略 　　生产主管： 　　按单生产、限额领料、控制成本更简单 　　生产经理的困惑 　　●采购进度跟不上生产进度，经常出现停工待料的情况 　　●难以统计每天的产量，无法及时跟踪生产进度和调整不合理的生产流程来确保货期 　　●原材料浪费严重，却无法进行有效统计及追溯出问题的环节 　　●产品工序多，材料繁杂，生产成本统计费时费力还容易出错 　　应用价值 　　●以销定产，以产定购，环环相扣让整个生产流程顺利执行 　　●多维度报表全方位反映生产进度，及时调整不合理生产流程，确保按时交付 　　●按生产任务单领料，严格控制发料，有效追溯原材料浪费环节，降低成本 　　●系统自动汇总生产各阶段产生的费用，快速核算生产成本，数据更准确 　　金蝶KIS专业版以“让生产企业管理更简单”为核心理念，软件功能全面覆盖中小型企业管理的五大关键环节：采购管理、销售管理、生产管理、仓存管理、财务管理，以丰富的报表为企业管理者提供实时查询和决策依据；在将财务、业务进行一体化管理的同时，突破局域网应用模式，整合基于云+端新型服务模式的云管理平台，丰富的应用将最大化地满足企业的个性化需求。

       瀚维特RIM房地产营销管理系统是房地产一体化解决方案的重要组成部分,是完整的房地产行业CRM，覆盖产权销售与时租销售等商业模式。应用系统不仅帮助企业实现销售效率和成交率的提高，其每日产生的大量客户和业务资料也将是企业知识库和业务知识库的主要数据来源，是企业实施CRM战略，提高客户价值的重要手段。        中国的房地产业经历过十几年的不同时期发展，在经营理念上已经由以产品为中心逐步转变为以客户为中心，并且越来越多的房地产公司也从过去的“项目操作”向“品牌经营”转型。         瀚维特RIM房地产立体营销管理系统（CRM）以房源销售为主线，以客户关系为重点，实现利润最大化为目标，覆盖房源管理、客户管理、销售管理、财务管理、售后服务、广告策划、决策分析等各个环节。平台能适配性的满足各种销售流程控制，提供销售纬度的分析与预警，提供专业的决策分析报表和管理驾驶舱。系统融合优秀的销售管理控制和客户关系管理思想，操作简洁、用户导航性好，为房地产集团企业提供一个实时响应、科学决策的CRM营销管理体系。        营销策划        在达成集团下达的销售业绩指标时，需要以营销计划和营销策划、竞争项目分析报告为前提和考核标准，营销策划是项目营销管理中的重要环节。        ◇ 以媒体和竞争项目的地区分析报告作为项目营销策划和物业销售计划的制定依据，做到策划依据真实、客观，同时能把物业市场策划做到有针对性、有竞争力，保证销售计划做到项目进入市场时机最恰当；        ◇ 营销策划管理分为营销活动跟踪管理、营销策划方案管理和营销推广报告管理三个核心管理职能；        ◇ 严格控制营销活动过程，并对活动效果评价进行绩效分析。对营销效果以及营销活动执行情况进行评估管理；        ◇ RIS营销策划管理与RIS市场调研系统（基于GIS的区域房地产经济地理管理系统）可以有机集成。        销售管理        瀚维特RIM房地产立体营销管理系统（CRM）以“房源”、“客户”为主线，全面导入以客户为中心的营销理念，融合国内数百家知名房地产企业管理的最佳实践经验，快速协助企业建立科学的售楼业务管理流程，快速提升房地产企业的销售环节管理水平。        客户服务        在竞争激烈的经济环境中，商业成功的关键在很大程度上取决于企业对其客户的了解程度，以及企业对客户需求的反应能力。要想具有竞争力就必须与客户建立长期的关系，以保持客户的忠诚度。企业在与客户保持关系方面投入的价值越大，客户对企业的忠诚度就越高，企业就会获得更多的回报。因此，针对房地产企业提出了“以客户为中心”的管理理念，做到客户价值最大化。客服管理从客户提出问题产生任务，以任务为主体，在受理人主导下，推动责任人、顾问参与，组织调配相关资源，分析解决问题，完成投诉处理的全过程进行监控和管理。        会员管理        会员管理系统通过对客户价值和生命周期的有效管理，将营销、销售、服务等各个环节的流程固化和渗透到企业的日常行为中去，真正把"以客户为中心"的理念转变成为企业日常业务活动,通过建立“客户会”、“俱乐部”等，帮助企业加强销售过程控制、缩短销售周期和提高销售成功率；密切关注客户，分析客户需求，预测客户行为，提高客户价值、客户满意度、客户利润贡献度、客户忠诚度，从而挽回失去的客户，保留现有的客户，不断发展新的客户。系统能有效的帮助企业更好地判断选择、争取、发展、保持客户，优化客户资源，提高客户价值，多渠道拓展客户与企业间的联系，提高员工与客户或潜在客户进行交流的有效性，发掘并牢牢地把握住能给企业带来最大价值的客户群以实现最终效果的提高。        CRM营销工具        销售管理CRM可扩展应用：        管理驾驶舱：针对公司决策层的需求，把反映公司整体运营情况的相应统计图表，集中整合在管理驾驶舱中。公司管理层可以实时的从宏观和微观的角度查询公司产品、销售、收款、市场、售后服务、工程进度、客户资源、工作绩效等各个维度的运营情况，每个查询都可以从不同角度提供企业运营的健康状态，真实并实时的提供企业管理者决策分析的参考依据。        短消息讯平台：该功能嵌入系统中，通过配置参数的方式可以在客户关怀、营销活动、销售机会、客户台帐等部分进行短信发送的操作，更便于客户个性化深度经营。        销售Ipad应用：在销售现场整合IPAD应用，销售顾问可以通过IPAD进行现场的客户接待和置业咨询工作，客户可以通过销售代表手中的IPAD进行查询、认购、付款计划计算等业务操作，提高客户现场体验和销售工作效率。        热线电话管理应用：在销售现场整合CALL CENTER应用。热线来电显示自动调用已有客户记录，主动式客户关怀全面提升客户服务质量，增加成交机会；来电自动转接保证客户多次来电接触同一置业顾问；来电排号保证置业顾问的接听机会均等；全程销售录音监管 等功能。        财务接口：针对客户账套定制的财务软件接口，把销售系统中的收支记录自动转到财务软件中生成记账凭证，不需要进行二次手工输入，支持当前国内外所有主流财务软件的接口定制。        网上备案接口：提供与房管局（或建委）网上备案系统的中间接口，能够把合同信息和客户资料自动填充到房地局网上备案系统中，不需要进行二次手工输入，极大提高销售人员的工作效率，同时避免手工填充的出错。目前可以支持国内大部分城市地区的网上备案系统。

　　宏灿RAP资源应用平台（Resource Application Portal）是产品领先的国产化智慧型群件应用平台，采用了SOA办公平台技术，具有所见即所得和随取即需的功能特点，使普通办公自动化软件的常用功能与工作流管理、邮件管理、消息管理、知识管理、项目管理、应用集成等结合起来。协同办公平台可以单独使用，也可以和宏灿其他软件系统协同互动，以真正实现协同、高效这一管理信息化的应用目标。　　宏灿在协同办公软件的开发过程中采用了SOA办公平台 (Service-Oriented Architecture 面向服务架构)架构，基于SOA办公平台 的协同办公软件在应用上有两个特点：所见即所得和即插即用。　　所见即所得，是将所有的管理事务抽象成两个关键的要素：管理表单和流程。采用SOA办公平台 技术的宏灿协同办公软件，可以像EXCEL 一样，快速地定制任意管理表单。与EXCEL 不同的是，除了表单定制外，宏灿SOA办公平台 协同办公软件还能给这些表单定义流程，规定流程触发的条件、流转的方向、处理的时限等等。　　即插即用，是一种与其他软件自动接口的技术。宏灿SOA办公平台 协同办公软件通过EAI 功能，与HR、CRM 、ERP 等专业应用软件接口，在统一的办公自动化系统上查看人事、客户、资源等相关数据，免去重复登录各个应用软件的麻烦。同时还可以与酒店、餐饮、外贸、金融等行业性软件建立数据通道，与这些软件建立起协同互动的应用关联。　　宏灿协同办公软件基于SOA办公平台，在应用平台上建立了抽象、松散耦合和粗粒度的软件服务组件，可以根据服务请求通过分布式网络对松散耦合的应用群件进行部署、组合和使用。主要包含了：四层B/S 结构、应用集成EAI、CAP协同应用平台等核心技术。

    房友中介管理软件 房友软件是国内第一套采用楼盘字典的方式管理楼盘，彻底避免一盘多名和重盘现象；采用拼音缩写码来检索楼盘名称，大大加快了录房查房的速度；引进了金融软件中严密的权限管理体系，充分保障信息的安全性；在功能性、易用性、稳定性为您的业务活动和管理工作方便和高效。         1 房源管理      1.1 房源信息   登记出租出售房源信息，包括房源基本情况、配套设施、交易类型、委托方式、佣金方式、业主资料、归属业务员、加密房公开房等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需房源。    1.2 跟进记录   业务员定期与业主联系，取得房源的最新信息，包括价格变化、配套变化等、售租情况等。便于经理管理业务员的活动量。    1.3 跟进任务   经理可在房源列表中选择要分配跟进任务的房源，指定执行任务的业务员、执行日期、任务说明等，批量(逐条)生成跟进任务。业务员可以查阅自己的跟进任务安排，根据经理指示对业主进行跟进，登记跟进记录。经理可以随时查阅业务员的任务完成情况。    1.4 广告管理   用户可在房源列表中选择要上广告的房源，逐条或批量地生成广告记录，登记其上广告发布日期、发布媒体、期号等，通过设置其[已发布]标志记录其是否已经发布，还是待发布状态。    1.5 合同记录   若房源已成交，业务员登记合同记录，输入相应买家(租客)信息、佣金信息，修改房源的状态为已售(已租)。    1.6 收佣记录   财务部门根据合同记录，向业主和客户收取中介费用，记录每一笔收佣情况，可进行到款统计。     2 客源管理      2.1 客源信息   登记求租求购客源信息，包括客户基本资料、需求情况、交易类型、委托方式、佣金方式、归属业务员、加密客公开客等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需客源。    2.2 跟进记录   业务员定期与客户联系，取得客户的最新信息，包括出价变化、需求变化等、是否成交等。便于经理管理业务员的活动量。     3 业务动态      3.1 业绩排行榜  对业务员指定时间内的房源开发情况、跟进情况、成交情况和实际到款情况进行统计分析，可以报表、柱状图、饼状图等形式显示，供经理分析业绩和业务员相互勉励之用。    3.2 经理点评   根据业务员的表现，经理可以定期发表一些评论，提出工作指导，表扬业绩好的业务员，激励士气。    3.3 新闻公告   发表公司的公告通知等信息，还可以摘录行业新闻、文章评论等有参考意义的信息供员工阅读。    3.4 常见问题   公司的业务知识库，对在业务过程中经常遇到的问题，由经理或经验比较丰富的业务员做出解答，供其他业务员学习参考。    3.5 员工论坛   供业务员进行自由沟通，业务员可以发表帖子、回复帖子等。     4 实用工具      4.1 电子考勤   员工每天第一次登录系统时，系统将自动记录其上班时间，显示提前或迟到信息，并登记到电子考勤簿中，供管理人员查阅和处理。    4.2 电子地图   电子地图库，用户可以根据需要自行扫描添加所需地图或房源照片供业务员查阅，并可将楼盘字典在电子地图上进行定位。系统已经配套提供深圳市的电子地图。    4.3 提成计算器  公司设定的多级业务员提成比例，根据业务员的实际到款金额判断落入哪个级别，然后再分别计算出应提成金额。    4.4 贷款计算器  根据客户购买房屋面积、单价、贷款成数和贷款期限，快速计算房屋总价、首期付款额、贷款总额和月还款金额等。可以根据国家政策调节贷款利息参数和契税、印花税比率。    4.5 黑名单管理  将竞争对手的电话号码记录到[黑名单]中，下次若有嫌疑来电，可立即到黑名单中查询，以采取相应措施，避免泄露信息。    4.6 加密房转公开房 将指定业务员或整个业务部门的加密房转为公开房。    4.7 业务员转移房源 将指定业务员的房(客)源全部转给另一位业务员，一般在处理业务员离职时使用。     5 业务设置      5.1 组织机构  设置公司的部门层次结构，支持多级部门组织。 在各个部门中添加员工，登记其个人基本信息。按查询、修改、增加、删除等多层权限针对各个功能模块向各操作人员进行授权，明确不同部门、不同职位的工作责任和操作权限，以保证数据的保密性和系统运行的安全。    5.2 城市片区  系统在地理范围上按[城市->城区->片区->楼盘]进行区域层次划分，系统已预设好城市和城区数据，本功能可进行片区设置。    5.3 楼盘字典 为便于以后录入房(客)源信息，必须预先设置好楼盘字典，即将业务区域中的所有楼盘的名称及其阁栋资料预先录入到系统中，以后业务员录入房(客)源信息时只需要点击选择即可，大大减少录房工作量，并可避免一盘多名，造成查询统计错误。    5.4 物业参数   系统已设置好常用的物业参数，包括楼盘参数如楼盘用途(住宅、写字楼等)、类型(多层、高层等)，交易参数如佣金方式(给佣、不给佣)等等，用户使用此功能可自行添加所需参数。     6 系统设置      6.1 显示设置   个性化设置，操作人员可以选择设置自己的系统启动界面、显示资料周期、是否定时屏幕保护等。    6.2 重新登录   在不退出系统的情况下，可以直接更换操作员，方便不同操作权限的操作员使用系统。    6.3 修改密码    用于操作员更改自己的系统登录密码。    6.4 操作日志    查看所有用户对系统的操作历史记录。     7 数据管理      7.1 数据库连接  客户机与数据库服务器必须保持正常连接，该功能用于测试两者之间的连接状态，并保存连接参数。    7.2 备份与恢复  用于数据的定期备份和恢复，避免由于电脑故障造成数据丢失，同时系统可以按照用户定义的时间周期自动备份。     7.3 数据库修复  提供给管理员使用的数据库修复工具，可直接执行标准SQL的数据库操作语句，请在开发商协助下使用。     7.4 注册码登记  用于登记正版用户的产品注册码。     8 数据交换      8.1 手动数据交换  用于网点和公司总部之间通过调制解调器交换业务数据和管理数据。由网点管理员手工启动数据交换程序。    8.2 自动数据交换  用于网点和公司总部之间通过调制解调器交换业务数据和管理数据。由系统定时自动启动数据交换程序，启动时间由管理员设定。    8.3 数据交换设置  在使用"手动数据交换"或"自动数据交换"功能之前，需在此设定公司总部和各网点之间的数据交换模式。    8.4 数据交换日志  查看所有网点与数据中心的交换历史记录。

　　房地产行业是典型的资金密集型行业，具有投资大、周期长、风险高、项目地域性强、对政策性具有敏感响应等特点。中国房地产业经过几十年的持续发展，已经取得长足的进步。进入21世纪，随着中国市场经济的逐步发展成熟，房地产行业竞争态势日趋加剧。国家宏观调控的力度在不断加强，金融信贷政策的不断调整，中国房地产企业从提升自身竞争力、盈利能力的角度出发已经进入向集团化、规模化、品牌化、低成本、规范运作方向发展的转型时期。房地产开发企业必须面对的是从过去粗犷的管理模式向当前精益的管理动作过度。开发商自身对企业的经营管理提出更加严格和更高层次的要求：为了加速拓展生存空间，加快资本周转率、提高企业经营利润，准确地把握市场脉搏和动向，房地产开发企业必须对土地项目的开发全过程强化管控，提升协同，方能在激烈的市场竞争中巩固自己的优势地位，提升企业的核心竞争能力和持续的盈利能力。　　如何保障房地产开发企业在管理提升期间成功实现管理变革并稳固企业发展，保持其核心的竞争能力，已成为当前房地产企业首要考虑的问题！　　人龙房地产综合管理系统一体化解决方案，提供基于统一平台的包含开发项目管理、招投标管理、工程管理、成本管理、售楼CRM管理、商业地产管理、集团物业管理、资金管理、协同办公、经济地理、商业智能等各专项地产运营管理应用为一体的集团型整体系统解决方案。RIS-RIM地产管理平台系统解决项目全生命周期一体化管理的同时，实现集团架构多组织的协同运营和集团管控，是地产行业内的成熟解决方案。　　系统能在提供软件系统的同时具有能够为客户进行流程梳理、体系优化的管理咨询服务能力。产品平台上基于一体化的产品系统既可整体实施应用，又可整体规划、分步应用，具有良好的灵活性和扩展性。全面支持各个发展阶段，房地产开发企业的层级需求。

房产管理软件   房博士－房地产经纪(中介)软件将房地产经纪业务的核心部分－房源和客源的管理按业务类型分为住宅业务和商业业务两大模块，住宅类房客源描述更加合理，商业类房客源描述更显专业。住宅业务房客源管理指的是对房地产经纪(中介)业务中的住宅类房源和相关客源进行统一科学的管理。主要特色为租售一体，更加方便查询和管理，独创数码式下拉录入和简捷录入模式，迅速录入房客源；快速分类查询、右键过滤查询和强大的组合式查询，以及房客速配式查询，帮助业务员快速找到所需要的客源或房源。住宅房源管理提供目前同类产品所没有的独特功能，比如：网上询价，可以帮助业务员方便地查询到市场上同类房源的报价情况，以便跟业主交流商议更合理的租售价格。

    集中部署的管理信息平台     通过集中部署方案将总公司、区域分公司、项目跨越国界地紧密连接到系统平台之上，能及时有效地了解、管理及监控跨区域项目的日常租赁经营情况，有效解决空间差异问题上所带来时间瓶颈，管理层可以在第一时间准确地掌握各个区域项目的运转情况，使集团型商业经营企业各个环节运转有条不紊。     思源商业租赁系统支持MALL、商铺、写字楼、专业市场、酒店公寓、广告位等不同商业物业的经营管理及各类园区物业资产有效集中经营，对业主和租户信息也能同时管理。         基于CRM理念的客户管理体系     传统的商业地产招商过程中往往只是在单纯的记录客户资料，这样的资料后期为企业带来的价值微乎其微，思源不动产租赁经营系统在对潜在客户跟进过程中以事件为主线，从客户第一次来访、客户的获知途径、客户意向、客户跟进记录等信息均有全面体现，通过对客户价值的全面挖掘分析为招商租赁部门提供最大的支持与帮助。     商业租赁经营全程掌控     系统以租赁业务为核心，贯穿房源管理、客户管理、招商管理、合同管理等业务执行过程，实现流程化管理，各方良性互动，提高经营收入和服务水平，保证物业持续增值。     深层的决策支持分析     通过软件系统提供多个维度的统计分析报表，包括各种明细表、汇总表，为决策支持提供数字依据，帮助决策者动态了解各项业务运营情况便于经营决策，开拓经营部与客户之间的双向交流渠道；     严谨精确的财务管理     根据与每个客户的合同约定，思源不动产经营系统会按照约定周期自动生成客户每个帐期的费用明细，形成客户统一制式的费用清单。对于收费岗位与财务部门的每天的收益交接工作也在系统中设定了相关功能，让收费管理岗位与财务岗位的交接工作更加简单，但更为严谨精确。     全面覆盖的客户服务     在商业地产项目日常运营过程中配套的物业管理服务可以让租户的办公环境、商户的经营活动、消费者的购物环境有良好的客户体验，是增加商业地产项目的品牌及价值的所在。思源不动产经营系统中提供专业的呼叫中心及客户服务模块，通过呼叫中心的坐席租户或是消费者均可寻求到他们希望得到的帮助，并可记录、处理任何类型的投诉问题，以有效的手段监管商业地产项目日常运营过程中遇到服务、投诉处理的过程，提高租户及消费者的信赖程度，并有效监管对于物业公司及相关外包服务公司的日常工作，可用于对其考核。     多元化的数字门户     思源不动产经营系统中的数字门户区别于一般商业地产企业门户，除提供商业地产项目及公司新闻、介绍等功能之外，还将互动模式嵌入数字门户，从而解决以往企业建立门户之后访问量过低达不到初期建立门户的期望。整合系统客户资源及相关信息，租户可以通过门户进行相关的费用账单查询、自助服务（报事、报修、投诉等），并可通过申请在数字门户之上开辟门店专区，来为商户自身的品牌做推广宣传，从而增加其知名度和提高赢利，并可为商业地产企业带来新的赢利增涨点。

         瀚维特RIS成本管理系统基于房地产集团企业最佳实践模式：“目标成本” + “责任成本” + “作业过程控制”的模式，建立了适合地产行业的开发项目成本管理体系,实现成本环节在集团企业内的精细管控；同时系统内置了成本阶段模型，支持企业任意设定阶段定义，完成成本管控。        瀚维特RIS房地产成本管控体系以经济合理性为前提最大限度的提升产品竞争力，并形成企业自身成本优势，树立全程成本价值观，做到成本的事前预测、事中控制，事后评估的过程精细管控。        瀚维特RIS成本管理系统通过科学、规范的成本结构树，全面反映项目在其整个生命周期任意时间点上的动态成本、实际成本、实付成本、已发生成本等情况，实现及时了解成本并控制成本的目标；同时为房地产企业控制成本变动、洞悉成本动向、制定资金计划、掌控投资进度等提供强有力的科学依据。系统从结构上分为成本预测、成本核算、成本控制、成本分析等几个成本管理控制环节。        业务流程：        系统特点：        ◇ 严谨的成本控制体系，数字化的成本绩效考核依据        基于合理的成本结构分类进而科学制定目标成本，以此作为成本控制的上限；通过动态成本与目标成本的对比，实时反映异常成本状况，并支持对异常成本产生根源的逐层深化分析；结合责任成本体系，将各项成本指标落实到岗位，通过动态成本反映相关成本指标执行情况，为成本绩效考核提供数字化依据。        ◇  完备的事前、事后评估及控制机制        通过招投标合理签约，合理制定资金计划，严格审批各项进度付款，试算评估合同款项对现金流的影响，真正实现数字化事前控制。        ◇  全成本的动态管理        实现包括合同性成本、非合同性成本、待发生成本在内的全项目动态成本管理，在项目整个生命周期的任一时间点都可以得到项目的动态成本，无须等到竣工结算就能够实时了解当前每单方预期造价，实现当前动态成本与目标成本的对比分析，为成本控制和经营决策提供科学依据。        ◇  科学的现金流管理        要得到每个项目的整体资金投放情况，除了通过每个月定期修订付款计划得到已明确的资金投放情况外，对于尚未签订合同的待发生成本也可以每月进行修订并投放到项目的时间轴上，从而及时仿真性预测项目现金流状况。

　　华创房地产中介管理系统用于房地产中介管理，可管理房源信息、客源信息、成交记录、代收租管理、日常跟进等各种信息，具有来电弹屏、自动提醒功能。与同类其它软件相比，最大特点是可自由调整、自由扩展！     主要特点：     （1） 管理范围：房源信息、客源信息、成交记录、代收租管理、日常跟进等，除此之外，系统可自由增减其它管理内容，最大程度满足您不同的需要。     （2） 支持多门店：各门店使用同一管理系统，轻松实现房源、客源信息的共享与处理。     （3） 自动提醒功能：可预设提醒时机、提醒内容、提醒频度，自动发送提醒邮件或短信。例如：每当客户通过互连网提交信息时给负责人发送通知信；到达预定收款日期仍未收款的，每隔一段时间给责任人发送催促信等。     （4） 手机短信支持：系统能与手机集成，可运用系统中的数据生成各种重要通知、生日祝福、业务资料、业务进展等信息，用手机短信的形式发送给员工、发送给客户，及时、主动地进行信息沟通。     （5） 来电弹屏功能：客户来电话时，系统根据来电号码自动搜索资料库，弹出客户资料以及相关业务记录，使您能第一时间叫出客户名字，胸有成竹地与客户进行沟通。     （6） 软拨号功能：无需拿起听筒、无需手工拨号，系统可利用电脑屏幕上的电话号码自动拨号，利用耳买麦直接通话，非常适合客服人员使用。     （7） 信息渠道全面：系统采用先进的 B/S 结构，可人工录入传统方式（如来访、电话等）获得的信息，也可让客户在互连网上直接提交房源信息、求租求购等信息，所有信息都进入本系统的管理。     （8） 灵活设置基本信息：可自由定义门店、楼盘片区、环境配套等选项字典，且支持多层次结构，并据此作查询、统计、分析。     （9） 图片支持：可上传房型图、实景图等图形文件，也可容纳Word、Excel等格式的合同文件。     （10） 灵活的查询功能：可按任意条件进行查询、排序，支持模糊查询，可将查询条件保存起来，以后查询时选用即可。     （11） 统计报表丰富多样：现有21种统计报表，包括：房源信息统计、客源信息统计、成交业绩统计、每日/每月统计、跟进统计等，使您全面掌控各类业务状况，帮助您做分析总结。     （12） 可定制统计报表：除现有报表外，本系统更可自由定制统计报表，利用精心设计的报表定制功能，您只需几个简单步骤就可设计出自己想要的统计资料。     （13） 表单打印功能：有些数据需要打印在有格式要求的表单中，如：门店招贴、合同文档等。系统可设置模板文件，利用记录中的数据即可轻松生成表单文档，与纸面作业无缝衔接。     （14） 可扩展性强：采用通用信息平台为基础，系统的通用性保持不变。无需编程知识，能随时扩展其它管理模块，适用性强；能根据业务变化随时调整，灵活性强。

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