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微信选房
软件类别:房地产 品牌:优房 产品评分:
让客户在等候开盘或者轮候选房时,能先通过手机微信进行预选房、试算价格、收藏等操作,提高现场选房的效率。
| 微信选房 房源查询 自助选房 房源销控 后台管理 房源收藏 价格测算 展示户型图 自助销控 房地产 优房 房地产售楼
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黑马房地产营销售楼软件
软件类别:房地产 品牌:山东黑马 产品评分:
黑马房地产行业产品功能简介(极简版)售楼系统产品名称模块名称并发数营销管理营销项目信息n   项目基础信息维护项目楼盘的基础信息,比如楼盘名称、地址、开盘日期、入住日期、户型信息、户型图、楼栋信息、调查问卷维护:n   优惠方案维护设置销售优惠方案,设置优惠方案的互斥。n   付款方式维护:项目中规定的付款方式定义。如:一次性付款、按揭付款、分期付款等。每种付款方式还要详细定义付款的期限、比例。在客户签约时,根据选择的付款方式,可自动计算出合同的付款计划。客户管理n   客户登记登记案场接待的客户资料。客户资料区分个人客户和企业客户,登记的内容有所不同。系统会根据客户名称和电话,作重名客户校验,给出重名提示。登记客户资料的同时,可选择填写客户调查问卷和初次联系记录。n   客户查询提供客户姓名、电话、购买意向、业务员等等组合条件来查询客户资料档案,查看客户详细资料。并可对该客户资料作相关操作,比如客户联系登记、填写调查问卷。此外还可以做客户转移操作,以及查询转移记录。n   VIP卡查询设置查询条件,单击搜索按钮,查询结果以记录清单显示。点击某个卡号,可以查看该VIP卡里的详细信息。可以执行卡收费、卡升级、卡收回等操作。销售管理n   销控管理对房源做销控管理,由一级销控转入二级销控,由二级销控转入推盘。n   价格管理价格管理用来处理项目的初始定价方案及过程中的调价方案管理。调价方案必须经过审批后并在批准的生效日期才能生效。n   销控总表房源销控总表,以项目导图的形式表现楼栋或区域,以不同的色块表示房源状态。点击各房源图标链接,可以进入房源详细信息页,执行排号、预订、认购、签约操作。n   待售房源按照楼栋、单元号、产品类型等查询待售房源记录,点击待售房源记录可以进入对应的单元信息页,执行排号、预订、认购、签约操作。n   排号查询按照登记号、状态等条件查询房源排号单记录,点击排号单记录进入排号信息页面里查看详细信息。n   预订查询按照登记号、状态等条件查询房源预订单记录,点击预订单记录进入预订信息页面里查看详细信息。n   认购查询按照登记号、状态等条件查询房源认购单记录,点击认购单记录进入认购信息页面里查看详细信息。n   合同查询按照合同号、状态等条件查询房源合同记录,点击合同记录进入合同信息页面里查看详细信息。可以执行合同关联、业绩分配、售后办理等操作。n   特批查询按客户名称查询房源销售特批记录,点击记录可转入对应的房源单元信息页面。新增特批记录时,先选择客户,然后填写特批人和特批内容,然后保存。n   客户变更按照单据号或变更号来查询显示客户变更记录。n   业务员变更按照单据号或变更号来查询显示业务员变更记录。财务管理n   客户收款按照客户姓名、款项名称来查询销售需要收款的记录,点击记录上的客户名称可以转入对应的客户信息页面。n   收款查询按照客户姓名、单据状态查询楼款的销售收款记录,点击记录可转入对应的收款页查看。n   欠费查询按照客户姓名、单据类型查询客户欠费的销售认购记录或合同记录,点击记录转入对应的单据页,可查看对应信息或执行收款操作。特殊业务n   退房可办理退房业务n   换房换房可办理换房业务n   更名客户定房提供更名n   变更付款方式可变更客户付款方式,一般有全款、商业贷款、公积金贷款售后服务n   待办服务按照合同号、客户等条件查询待办售后服务事项记录,勾取所需记录执行服务办理操作。n   已办服务按照合同号、客户查询已办售后服务事项记录。n   价格补差按楼栋查询需要做价格补差的房源记录,对应各单元房源维护补差价格,做补差确认使补差金额生效。n   交房结算按楼栋查询需要做交房结算的房源记录,对应各单元房源维护结算结额,做结算确认使结算金额生效。报表中心n   营销管理——报表中心——房源分析房源分析里提供2项报表查询:房源汇总表、房源偏好表。n   销售分析销售分析里提供14项报表查询:销售简报日、销售简报周、销售简报月、销售简报年、销售总表、预订自定义报表、认购/签约自定义报表、销售计划对比表、业务员销售排行表、销售计划明细上报表、项目推盘进度一览表、单次所推楼栋户型配比一览表、价格跟踪情况分析、接待客户统计表。n   客户分析客户分析里提供2项报表查询:客户漏斗、客户自定义报表。n   市场分析市场分析里提供2项报表查询:问卷分析单一问题分析、问卷分析交叉分析。n   财务分析财务分析里提供11项报表查询:帐龄分析表、收款日汇总表(按付款方式分)、收款日汇总表(按款项种类分)、收款明细表(按付款方式分)、收款明细表(按款项种类分)、预计收款情况统计表、其它类收款统计表、合同台帐、财务自定义报表、客户已到期未收清房款明细、客户未到期未收清房款明细。n   售后分析售后分析里提供6项报表查询:合同售后情况表、合同售后分析汇总表、交房汇总表、合同材料表、面积补差明细、面积补差汇总表。
| 黑马房地产营销售楼软件 房地产 山东黑马 房屋销售 房地产售楼
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恒派智能楼宇管理系统(集控平台)
软件类别:房地产 品牌:恒派 产品评分:
楼宇智能化系统一般包括以下系统:综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视及卫星电视系统、安防监控系统、一卡通系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统、物业管理系统、智能楼宇管理系统(集控平台)及数据中心机房建设等。  1、综合布线系统  结构化综合布线系统是整幢大楼的“神经系统”,是网络、通讯等系统的基础。大楼结构化布线采用光纤作为主干(电话主干使用大对数线缆)、超五类或六类双绞线到房间,提供网络接入。  2、网络系统  在综合布线基础上构建网络系统,提供系统桌面100/1000Mbps接入,在公开区域部署无线网络,可以提供整个楼宇内无死角的网络覆盖。在网络系统上可以部署多种网络应用,如办公系统、各种管理系统、视频点播服务(IPTV)、IP电话等(如Anychat音视频)。在网络中心建设互联网出口,配合安全设备和计费系统,可为楼宇内各种用户提供互联网接入服务。  3、电话系统  利用综合布线的基础设施,配置大容量程控交换机,可以为楼宇内用户提供电话、传真等通讯服务。楼宇内移动信号覆盖一般由移动公司在楼道内安装信号放大器来实现。  4、电视系统  整个大楼接入有线电视网络,并建设自己的卫星电视接收系统,可以为楼宇内用户(酒店、公寓等)提供电视服务,如需收费,可配套建设卫星电视计费系统。  5、安防监控系统  安防监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。视频监控系统在重要部位(楼宇出入口、电梯、楼道等)安装摄像机,实时监控并录像,建设安防监控中心,派专人进行监控和管理。入侵侦测系统是在重要部位部署入侵探测器,防止非法入侵。巡更系统是安保人员定期按照计划线路进行巡更,记录巡更情况和结果。  6、一卡通系统  一卡通系统包括门禁、考勤、消费、身份管理等多重功能,可根据需求进行部署。一卡通系统还可以和酒店管理系统、停车场管理系统、电子巡更系统等相结合,实现业务的拓展。  7、停车场管理  停车场管理系统用于车辆进出停车场及停车收费管理,可与一卡通系统相结合。  8、广播告示系统  广播系统可用于播放背景音乐、通知和应急广播。告示系统用于视频信息发布,在门厅、大堂、电梯间等地配置告示屏,播放宣传材料、广告和公告信息等。  9、楼宇自控系统  本系统对建筑物大多数机电设备进行、有效的监控和管理,如对空调系统、冷冻机组、变配电高低压回路、给排水回路、各种水泵、照明回路等等的状态监测和启停控制,对变配电高低压回路、电梯系统的状态监测和故障报警。  10、酒店管理系统  酒店管理系统一般包含预定接待、帐务处理、客房中心、报表中心等功能模块。酒店管理系统优秀的酒店管理软件能显著地提高酒店的服务水平和工作效率,规范酒店的业务流程,帮助酒店管理者及时、地了解经营信息,做出更加准确的决策,从而有效地提高酒店的经营效益。  11、物业管理系统  实现对公寓住宅、商场部分进行房产管理、客户管理、综合服务、安全管理、服务管理、租赁管理、车辆管理、入住管理、资产管理等一系列操作,大大的提高了物业的工作效率,现能体现出现代化公寓小区的智能化管理水平和先进的管理思想。  12、智能楼宇管理系统(集控平台)  智能化集成管理系统可将楼宇各个智能化系统进行集成,实现资源的优化配置和信息共享,实现对整个智能化系统的全局管理,大限度地实现各个子系统之间的联动控制功能。  13、中心机房  中心机房是指存放各系统核心设备(核心网络设备、安全设备、服务器和存储等)的专用安装场所。其对温度、湿度、空间等有较高的使用要求。
| 恒派智能楼宇管理系统(集控平台) 综合布线系统 网络系统 电话系统 电视系统 安防监控系统 一卡通系统 停车场管理系统
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维新V5.0房地产销售管理系统标准版
软件类别:房地产 品牌:维新经典 产品评分:
维新V5.0房地产销售管理系统标准版:针对房地产公司的实际情况开发。软件功能涵盖房地产企业楼盘销售工作的全过程,包括前期资料准备对房源、对价格、对付款方式的管理;销售业务中对排号、小订、大定、签约、退房、换房、二次交易的处理,销售以后对客户收款、退款及客户服务管理等。主要功能模块有:房产资料、销售管理、财务管理、客户管理、辅助管理、统计报表、基础数据、系统管理。软件实用性强,操作灵活、简便,与任何财务软件都可以进行数据倒入。并可以根据用户的要求进行个性化修改。这段时间我公司的维新房地产销售管理软件、电脑摇号软件,在搞19周年庆优惠活动,如你公司需要使用管理软件,我们可具体详细商谈软件特点1、功能完善 系统功能涵盖房地产企业楼盘销售工作的全过程,包括前期资料准备(房源、价格、付款方式)的管理;销售业务中对小订、大定、签约、退房、换房、二次交易的处理,销售以后 对客户收款、退款及客户服务管理等。 2、业务型管理本系统支持客户的业务管理,电脑定价、电脑签单、电脑收款……总之,客户可通过本软件进行实时电脑管理:认购书、合同、收据等票据或文书即可通过电脑套打或直接输出,相应的业务数据自动生成。 3、灵活自定义 系统面向用户设计,用户可以根据自己公司的需要,随意修改软件中认购书、收据、入伙通知书、报表等输出格式,修改费用名称、结构、用途、证件等称谓,增加部分窗口的描述字段等内容,使系统真正成为自己的软件。 4、强大的报表统计功能 根据业务生成的数据,系统自动生成公司所需的相关报表:包括房产报表、销售报表、财务报表及相关统计分析报表
| 维新V5.0房地产销售管理系统标准版 房产资料 销售管理 财务管理 客户管理 辅助管理 统计报表 基础数据 系统管理 房地
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华信23年专业开发-房产限制交易管理系统
软件类别:房地产 品牌:湖南华信软件 产品评分:
说明:1. 详细产品信息:登录湖南华信软件股份有限公司官网:百度搜索“湖南华信软件”即可!  2. 联系方式:登录湖南华信软件股份有限公司官网可直接联系工作人员!产品简介:公安局、检察院、法院、税局等政府部门,将通过此系统网上办理房屋查封、解封、行政限制等房屋限制交易业务。该系统提供各部门在线提交查封材料,通过上传各类限制性文件提交至房管部门,房管部门审核提交的材料,对限制范围进行定位限制交易。产品功能:产品特点:产品展示:
| 华信23年专业开发-房产限制交易管理系统 房地产 湖南华信软件 房屋销售 房地产售楼
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华信23年专业开发-商品房项目及销售管理系统
软件类别:房地产 品牌:湖南华信软件 产品评分:
说明:1. 详细产品信息:登录湖南华信软件股份有限公司官网:百度搜索“湖南华信软件”即可!  2. 联系方式:登录湖南华信软件股份有限公司官网可直接联系工作人员!产品简介:商品房项目及销售管理系统严格按照住建部《房地产市场信息系统技术规范》进行研发,主要实现对项目的基本信息、土地、规划、施工、竣工验收、预售许可、现售许可、限制销售、购房资格审查及项目各类资质证书等项目生命周期及资料进行动态管理,该系统实现与商品房网签备案系统、行政审批系统的无缝对接。产品功能:项目管理:项目土地、规划、施工、竣工验收及各类资质证书管理。预售管理:项目登记申请(方案总册)、预售方案和价格申报(预售方案分册)、预售证申请、预售证审核、预售价格审核、预售证打印、期房销售(预售)。现售管理:项目登记申请(方案总册)、现售方案和价格申报(现售方案分册)、现售备案申请、现售备案审核、现售价格审核、现售备案证明打印、现售销售(现售)。暂停销售:暂停开发商的网签销售。限制销售:对开发商的楼盘限制销售。购房资格审查:建立购房资格审查库,包括房源上市交易审查库和对象购房资格审查库,并实现通过网上申请,在线审核,为网签备案系统提供网签资格核验依据。产品特点:商品房销售管理业务范围包括:项目申报(总册)、预售方案申报(分册)、现售方案申报(分册)、预售转现售方案申报(分册)、变更(项目、预售方案、现售方案、预售证变更)、限制销售等业务模块。开发企业在线申报:开发企业在线项目申报(总册)、销售方案申报(预售、现售)、资质上传、价格信息采集。房管部门在线审核:房管部门根据开发企业提交的申报材料在线审核总册或分册信息,审核不通过则退回修改。企业在线打印:房管部门审核通过后,打印总册或分册,根据方案分册申请预售许可证的办理。产品展示:
| 华信23年专业开发-商品房项目及销售管理系统 房地产 湖南华信软件 房屋销售 房屋中介 房产中介 房地产售楼
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华信23年专业开发-存量房买卖合同网签备案管理系统
软件类别:房地产 品牌:湖南华信软件 产品评分:
说明:1. 详细产品信息:登录湖南华信软件股份有限公司官网:百度搜索“湖南华信软件”即可!  2. 联系方式:登录湖南华信软件股份有限公司官网可直接联系工作人员!产品简介:存量房买卖合同网签及备案管理系统主要实现全市存量房销售的合同网上签约及备案,规范房屋买卖中介机构市场行为,为房屋买卖双方提供安全可靠的交易平台、为房地产市场提供一个公平、公正、公开的高效运行平台,为诚信开发企业提供一个取信于民、公平竞争的市场环境,为广大购房者提供、准确、及时的房地产市场信息,以促进房地产市场的健康、有序发展。产品功能:主要功能包括:房源发布(自行成交房源发布和经纪成交房源发布)、房源核验、交易挂牌、买卖合同网上签约(自行成交【有资金监管】、自行成交【无资金监管】、经纪成交【必须资金监管】 )、合同备案、合同注销、统计分析。挂牌及成交信息则通过互联网上对外公示。实现个人自助办理平台及存量房直通车平台。企业内部管理包括:企业基本信息管理、企业经纪人员管理、企业电子钥匙管理等。统计模块包括:成交统计(住宅、非住宅)、成交统计(套数、面积、金额、均价)等。产品特点:业务流程化管理:房源发布(自行成交);房源发布(经纪成交);合同网签(自行成交不监管);合同网签(自行成交监管);合同网签(经纪成交)。房源审核:房源核验单打印;房源核验不通过退回。在线合同网签及备案:在线合同网签;在线合同预览及正文打印;合同封面打印;合同备案。经纪公司(管理员):企业管理:企业基本信息维护;企业人员管理:人员基本信息维护、配置权限、关联代理公司人员;电子钥匙管理:分配电子钥匙;统计分析:成交统计(住宅、非住宅)、成交统计(套数、面积、金额、均价)。个人自助办理:买卖双方自行在线签约。总体流程:产品展示:
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华信23年专业开发-商品房预售资金监管系统
软件类别:房地产 品牌:湖南华信软件 产品评分:
说明:1. 详细产品信息:登录湖南华信软件股份有限公司官网:百度搜索“湖南华信软件”即可!  2. 联系方式:登录湖南华信软件股份有限公司官网可直接联系工作人员!产品简介:商品房预售资金监管主要是对预售房屋购房款的缴存、使用、核退等资金的流动进行监督管理,防止开发企业将预售款项挪作他用或卷款潜逃,以达到专款专用,保护购房者权益的目的,使开发过程中的利益方资金得到保障。预售资金监管系统主要实现对开发企业的专用账户的各种监管功能。产品功能:其主要功能包括:预售资金监管账户设立、预售资金资金缴存、预售资金使用、资金核退、重点监管资金或非重点监管资金的监管和使用、解除监管、统计报表等管理模块。与其他系统集成:产品特点:监管协议内容当事人的名称、地址;监管项目的名称、坐落位置;监管账户名称、账号;监管项目范围;重点监管资金使用计划;新建商品房预售资金的收存、支出、使用方式;违约责任;争议解决方式。业务相关出件材料开户通知书;资金监管证明;预售资金缴款通知书;重点监管额度预售资金;不予使用重点监管额度预售资金通知书证明;解除预售资金监管通知书;核退预售资金证明;同意变更预售资金监管账户通知书。与银行接口监管账户开户接口;预售资金资金存入接口;重点监管金额使用接口;非重点监管金额使用接口;退房核退(退回购房款)接口;解除监管接口;日终对账接口;对账完成通知接口。业务流程:产品展示:
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源中瑞智慧园区管理系统,智慧园区解决方案
软件类别:房地产 品牌:源中瑞 产品评分:
使用源中瑞智慧园区管理系统,可以实现桌面、平板、手机三端的同步操作,为园区提供多种终端的使用选择。通过源中瑞智慧园区管理系统实现园区企业和物业统一管理。源中瑞在深刻领会了园区企业的业务需求,源中瑞智慧园区管理系统涵盖目前产业园区各种需求管理。园区物业管理部分:机房监控、变配电、智能照明、发电机管理、冷热源系统、空调通风、给排水系统、电梯系统、视频监控、非发进入报警、火灾自动报警、门禁系统、漏电报警、园区能源管理、电子巡更、防雷接地、停车场管理、背景音乐、会议系统等产业园区物业管理系统。源中瑞智慧园区管理系统138-2311-8291针对园区企业租赁管理:园区租赁管理、租客信息管理、租赁合同管理、收付款报表、统计分析、园区工作流程安排、园区收入、资产管理等相应管理功能。使用源中瑞智慧园区管理系统告别手动EXCEL 管理流程信息化;大数据分析 ,优化运营资产增值;数据界面可视化 ,运营情况一览无余;租金报表一键生成 ,收付款便捷管理;权限管理灵活设置 ,快速审批数据安全;物业管理统计物业水电的账单,及时准确不会遗忘;对园区整体运营状态进行数据统计和图表分析 ,实时了解每月成交面积,每月退租面积, 及时掌握房源租赁动态;等。当然源中瑞智慧园区管理系统安全设置:网络应用安全:每天对关键服务进行安全巡检,及时发现系统中存在的安全漏洞及其他潜在安全风险点,保障系统始终处于高度安全状态。还可设置固定网络访问,园区内网可访问。数据安全:数据备份可以将勒索软件带来的损失小化,同时也会对这些数据备份进行安全防护,避免被感染和损坏。在坏的情况下,它将是企业后的堡垒。可以使用不同方式的备份方法来解决数据备份问题,以确保在发生勒索事件后,尽可能的挽回损失。建立应急响应流程和预案:组织快速响应、标准化的应急响应流程、规范的事件处置规反降低安全事件发生的损失。源中瑞科技,智慧园区管理系统,社区智能管理系统,智慧工厂系统
| 源中瑞智慧园区管理系统,智慧园区解决方案 智慧园区管理系统 智慧园区解决方案 给排水系统 冷热源系统 视频监控 电梯系统
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维新售楼管理系统V5.0
软件类别:房地产 品牌:维新经典 产品评分:
建筑房产软件维新售楼管理系统V5.0是一款专业的房产软件。一、 软件主要功能模块房产资料:项目概况、户型资料、房间资料、房屋定价、付款方式定义、价格调整 销售管理:图文咨询、接待记录、预约登记、销售登记、退房管理、换房管理、租赁登记、二次交易、销售员维护、封房处理 财务管理:财务收款、出纳扎帐、票据领退、收据换取、收据查询、欠款催收、保证金管理、佣金提成 客户管理:客户档案、合同文档、按揭办理、按揭报批、产权办理、设计变更、客户投诉、客户分析、短信发送 辅助管理:佣金管理、广告管理、楼盘信息、需求信息、客户管理 统计报表:房产报表、销售报表、财务报表、综合报表、领导查询 基础数据:系统字典、操作员维护、物业类型维护、费别维护、币种维护 系统管理:系统参数设置、用户授权、系统备份、数据初始化、数据恢复、套打设置、样张定义.二、 软件特点1、功能完善系统功能涵盖房地产企业楼盘销售工作的全过程,包括前期资料准备(房源、价格、付款方式)的管理;销售业务中对小订、大定、签约、退房、换房、二次交易的处理,销售以后 对客户收款、退款及客户服务管理等。2、业务型管理本系统支持客户的业务管理,电脑定价、电脑签单、电脑收款.总之,客户可通过本软件进行实时电脑管理:认购书、合同、收据等票据或文书即可通过电脑套打或直接输出,相应的业务数据自动生成。3、灵活自定义系统面向用户设计,用户可以根据自己公司的需要,随意修改软件中认购书、收据、入伙通知书、报表等输出格式,修改费用名称、结构、用途、证件等称谓,增加部分窗口的描述字段等内容,使系统真正成为自己的软件。4、强大的报表统计功能根据业务生成的数据,系统自动生成公司所需的相关报表:包括房产报表、销售报表、财务报表及相关统计分析报表。5、系统主界面系统界面为导航+菜单结构,多页面自由切换,界面清晰友好,容易上手,使繁琐的销售管理变得轻松自如。三、 应用效果1、防止客源流失客户资料的完整性:通过使用软件,要求业务员必须将每天接待的客户资料与接待记录录入系统,这样业务员在接待客户时会有意识的了解客户详细信息,包括客户的基本资料、购房意向、来电来访的详细情况。保证了客户的完整性,任何业务员接手该客户都很容易把握客户情况,对客户制订准确的跟踪回访计划。 客户资料的保密性:业务员只能看到自己或允许查看的有限的客户资料与业务数据,即使业务员的流动也无法带走其他业务员的客户数据,同时原来的客户数据也完好的保存在数据库内,继续为公司所用。2、准确地销售控制房源多,房态变换频繁,销售控制比较困难,稍不注意就容易造成一房多卖,造成极坏的影响。用了销售软件就可以有效地解决此问题,软件中房源状态是的,进行相应租赁、保留、小订、大定、签约、退房、换房后,软件会自动更新相应的房源状态,只有待售的房源才可以选择,所以绝对不可能出现一房多卖现象。房间面积、价格也是事先录入,经过审核的,产生的销售数据也不会造成误差。3、客户服务基于对客户信息准确和的掌握,相应的客户服务工作就可以做到细致入微,无论是潜在客户还是成交客户,出发点就是充分利用有限的客户资源创造无限价值,提高潜在客户的达成率、成交客户的满意率,通过客户的口碑开发更多客户,创造更多销售机会。代办按揭、代办产权、签约提醒、付款提醒、客户生日提醒、节日问候等,让客户体验亲情式服务。4、有效业绩考核客户归属:系统自动通过客户名称、证件号码、联系电话、手机等信息判断提示记录的相同性,有效杜绝业务员间相互争抢客户、争夺销售业绩。客户归属以系统客户创建日期为准。 工作情况及业务能力:系统准确反映每个业务员每天工作情况,接听电话、接待客户、客户跟踪及客户回访情况,开发新客户数量、创造机会数量、达成意向数量及后签约数量,成交率等数据。5、准确的往来帐务软件严密的销售管理与财务管理,准确反映与客户间应收、已收、未收、到期未收等帐务数据,销售台帐与财务台帐保持高度的一致。6、明确广告投放通过管理广告的发布情况与广告的成效统计,进行广告监测,使广告投放在媒体、版面、尺寸、投放时间、广告内容方面更有针对性,避免广告投放的盲目性。7、及时准确的数据反馈维新售楼管理系统V5.0提供客户接待、房源、销售、客户服务、财务收付款等几十种报表,比如销售日报、销售月报、房源状态分布表、未办已办按揭客户、租赁到期提醒表、收款日报、付清期客户、付清全款客户报表等,通过这些报表可及时准确的掌握销售状况、财务资金回笼情况、房源去化情况等。8、灵活强大的统计分析客户分析:通过记录分析客户特征、购房意向、意见反馈等数据,为营销策划提供准确的决策数据,比如客户来源、客户区域、年龄段、意向价位、关注内容等分布情况制订广告策略、促销政策等。 销售分析:通过对销售时间、套型、物业用途、物业类型、户型、付款方式、面积范围等分析,便于掌握淡季与旺季、畅销与滞销户型,不同付款方式的比重等信息,为领导提供更多更准的决策支持。四、根据楼盘情况选择使用规模单机使用适合小楼盘销售或尝试开展计算机信息化管理的企业,通过电脑管理楼盘营销业务过程及客户档案、打印定单、合同等。使用计算机管理所有楼盘销售数据,便于数据查询统计、客户跟踪,有利于提高企业形象,规范企业业务管理。局域网使用所有参与使用售楼软件的计算机都集中在一个局域网内。前台接待、合同管理、财务收款、经理管理等岗位分开,严格按照规范流程管理。可以单配置数据库服务器,也可以用一台配置较高的计算机兼做数据库服务器。广域网使用使用售楼软件的计算机分散在房产公司总部与售楼部等不同的地方,或有多个售楼部,每个地方都能上 ADSL 或宽带(必须是同一运营商提供),且带宽在 1.5M 或以上,数据库集中在总部或使用计算机较多的地方。 数据库服务器要求: CPU P Ⅳ 2.6G 以上,内存1G 以上,预装 Windows 2003 Server 、 SQL 2000 Server 。打印机要求:打印定单、报表:普通喷墨打印机打印收据: 普通针刺打印机套打合同: 能进3cm厚纸的票据打印机
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