随着电子商务的高速发展，对实体的商业系统产生了巨大的冲击，尤其是给大型的商业中心、购物中心、主题型商业体等带来的巨大的压力，市场竞争将越加激励，2013年业界大佬马云跟王建林的打赌就是最有力的证明。传统的商业地产商也看到了IT不可阻挡的潮流，看得远的传统企业会纷纷跳进IT的怀抱，与其被IT颠覆，不如让IT成为自己的能力。　　传统商业中心如何应对电子商务的竞争与冲击,降低运营成本、提升运营效率、改善用户体验是所有商业体需要迫切解决的问题，三盟软件利用网络技术、计算机技术、云技术以及最前沿的微信解决方案，结合商业运营的传统经验和方法，为商业运营提供与时俱进的信息化解决方案，帮助传统商业体在电子商务的浪潮中百舸争流。三盟软件希望能结合各个商业地产的实际情况，为商业地产项目提供全面的IT咨询服务，帮助商业地产插上互联网的翅膀，展翅飞翔。    三盟商业地产运营管理软件主要面向写字楼、购物中心、专业市场、酒店公寓、园区和大型场馆等商业项目，利用最新的软件技术与网络技术为商业项目从项目启动、项目建设、招商、租户协调、日常运营提供信息规范、专业、高效的信息化管理。软件的主要功能有品牌管理、招商管理、TC管理、店务管理、推广管理以及围绕整个商业管理所涉及的工作流程管理如：招商合同审批流程、装修流程、验收流程、撤场流程、退质量保证金流程、物业报修流程、推广活动流程等大量的日常运营流程。　　我们在以下几个方面拥有成熟的经验和先进的IT技术，致力于商业地产的现代化、网络化、数字化运营；　1、在商业地产项目前期即可帮助商业地产投资商、运营商提供IT咨询服务；  2、能够帮助商业地产更加高效的招商，让更多优秀的商业进驻；  3、对进驻的商业地产商户能提供全面的支持、服务和管理；  4、帮助商业地产能按计划开业；  5、能提供整个商业地产的会员管理，促进会员的消费以及忠诚度；  6、结合电子商务在传统商业零售中的应用，优化OTO模式，帮助商业地产与电      子商务和谐共存，互相促进，共同发展；  7、引用物联网技术及移动互联网，使商业更智能更友好；  8、对消费者及消费行为进行大数据管理。

 　 乐软招商租赁管理系统管理的核心，软件可以把策划、开发、销售、招租、客户服务和物业管理等不同阶段的租户信息、合同信息和客户服务信息完整纪录，并根据权限在各部门。新楼盘招商时，可以迅速向积累的租户宣传，加快招商速度。软件还能够根据缴费及时率、违章经营等信息，全面分析租户的价值，在持续积累的租户中选择优质租户、淘汰劣质租户，以提高入住率、提高租金水平。在新项目的招商中，凭借齐全的高质量租户信息，能够迅速完成招商工作。    招商管理子系统    主要功能和目的是建立招商资源库。通过微源招商管理模块，把客户的基本登记信息、客户的回访记录、客户的信用信息、客户的经营意向等多方面的综合信息统一存放招商资源数据库，为市场积累客户资源，是招商工作成果得到沉淀，实现一次招商，多次利用。另外通过招商分析，使主管领导可以辅助决策市场经营方向。运营商需要对大量的客户资源数据进行分类、查询、分析，部门经理会有大量的筛选、甄别的工作，并需要根据数据库内的数据，进行客户资源分配、业务跟进、业务进度监督、业务指导等。    租赁管理子系统    衔接招商数据，以决策商户是否满足入住条件。通过租赁管理、合同管理、入场装修、费用交纳完成商户的入住流程，以工作流的形式，将一个流程的工作细分给各应用部门，是各部门权责清晰，通过权限管理，使各部门实现全局查看，局部更新，规范地完成市场核心业务商铺租赁。另外，通过合同续签的操作，完成老客户的继续合作；通过转租操作，完成新老客户的更新和衔接，使得市场可以追溯历史数据，满足一些老业务的处理。租赁管理不仅包括商铺租赁还，还包括广告位、仓库的租赁。    可以对签约客户从确定入住意向、交纳定金、签订合同、客户进场、各部门业务协同配合、客户业务变更、客户退场等工作进行严格的流程控制，达到资源共享、业务流数据自动运转的效果，使业务处理的过程严谨、顺畅，提高各业务部门的工作效率。　　最全面的解决方案　　一套系统提供对多种业态（购物中心、商业街、写字楼、会议厅等）的经营管理模块　　提供租赁合同审批以及整个生命周期地管理　　提供全面的租户管理及评价方案　　提供财务全面的应收和应付的管理　　物业经营与物业管理整合在一个平台

源中瑞智慧园区管理系统,智慧园区解决方案使用源中瑞智慧园区管理系统，可以实现桌面、平板、手机三端的同步操作，为园区提供多种终端的使用选择。通过源中瑞智慧园区管理系统实现园区企业和物业统一管理。源中瑞在深刻领会了园区企业的业务需求，源中瑞智慧园区管理系统涵盖目前产业园区各种需求管理。园区物业管理部分：机房监控、变配电、智能照明、发电机管理、冷热源系统、空调通风、给排水系统、电梯系统、视频监控、非发进入报警、火灾自动报警、门禁系统、漏电报警、园区能源管理、电子巡更、防雷接地、停车场管理、背景音乐、会议系统等产业园区物业管理系统。源中瑞智慧园区管理系统138-2311-8291针对园区企业租赁管理：园区租赁管理、租客信息管理、租赁合同管理、收付款报表、统计分析、园区工作流程安排、园区收入、资产管理等相应管理功能。使用源中瑞智慧园区管理系统告别手动EXCEL 管理流程信息化；大数据全面分析 ，优化运营资产增值；数据界面可视化 ，运营情况一览无余；租金报表一键生成 ，收付款便捷管理；权限管理灵活设置 ，快速审批数据安全；物业管理统计物业水电的账单，及时准确不会遗忘；对园区整体运营状态进行数据统计和图表分析 ，实时了解每月成交面积，每月退租面积， 及时掌握房源租赁动态；等。当然源中瑞智慧园区管理系统安全设置：网络应用安全：每天对关键服务进行安全巡检，及时发现系统中存在的安全漏洞及其他潜在安全风险点，保障系统始终处于高度安全状态。还可设置固定网络访问，园区内网可访问。数据安全：数据备份可以将勒索软件带来的损失最小化，同时也会对这些数据备份进行安全防护，避免被感染和损坏。在最坏的情况下，它将是企业最后的堡垒。可以使用不同方式的备份方法来解决数据备份问题，以确保在发生勒索事件后，尽可能的挽回损失。建立应急响应流程和预案：组织快速响应、标准化的应急响应流程、规范的事件处置规范来降低安全事件发生的损失。源中瑞科技，智慧园区管理系统，社区智能管理系统，智慧工厂系统

社区管理软件社区管理系统的基本概述：社区管理系统即依托统一的城市管理以及数字化的平台，将人为划分的城市管理辖区在系统中shenhuax2按照一定的标准划分成为单元网格。社区管理软件的优势：首先，它将过去被动应对问题的管理模式转变为主动发现问题和解决问题；第二，它是管理手段数字化，这主要体现在管理对象、过程和评价的数字化上，保证管理的敏捷、和高效；第三，它是科学封闭的管理机制，不仅具有一整套规范统一的管理标准和流程，而且发现、立案、派遣、结案四个步骤形成一个闭环，从而提升管理的能力和水平。正是因为这些功能，可以将过去传统、被动、定性和分散的管理，转变为今天现代、主动、定量和系统的管理。社区综合管理系统就是运用数字化、信息化手段，以街道、社区、网格为区域范围，以事件为管理内容，以处置单位为责任人，通过城市网格化管理信息平台，实现市区联动、资源共享的一种城市管理新模式。通过系统加强对单元网格的部件和事件巡查，建立一种监督和处置互相分离的管理模式。对于政府来说的主要优势是政府能够主动发现，及时处理，加强政府对城市的管理能力和处理速度，将问题解决在居民投诉之前。 

    招商租赁管理也是商业地产管理的核心，本系统可以把招商、销售、租赁、客户服务和物业管理等不同阶段的租户信息、合同信息和客户服务信息完整纪录，并根据权限在各部门中共享。可对租赁组，代理行及其佣金进行管理，制定详细租赁计划，设置合同模版，合同在线生成、审批、存档。软件还能够根据缴费及时率、违章经营等信息，全面跟踪记录租户跟踪信息，分析租户的价值，在持续积累的租户中选择优质租户、淘汰劣质租户，以提高入住率、提高租金水平。在新项目的招商中，凭借齐全的高质量租户信息，能够迅速完成招商工作。

MAS系统定制开发MAS系统开发价格MAS系统的基本概述 MAS是智能建筑的集成中心，具有很强的信息处理与数据通信能力，汇集各智能子系统的信息，进行综合管理和控制。MAS系统包括MAS终端、MAS服shx2务器和MAS管理平台，中国移动通过在集团客户（主要为拥有完备企业信息系统的政府行业用户和企业）内部部署移动代理服务器，为集团客户提供的基于移动终端（包括、彩信、GPRS 、WAP、手机客户端等）的信息化应用服务。MAS系统的结构：MAS服务器：部署在行业用户和企业内部，通过广域网或者移动公网与行业网关、MAS管理平台进行通讯。MAS管理平台：部署在移动机房，通过中国移动内部网络与BOSS及省综合网管通讯，通过广域网对各MAS服务器进行管理。MAS终端：MAS终端通过移动网络使用MAS系统所提供的业务。根据需要，可能需要安装客户端软件。MAS功能主要有：（1）作为建筑物内各类设备、资源运行管理的控制中心和网络管理中心。（2）作为诸子系统集成进行服务和管理的中心。（3）作为建筑物的智能化系统中多媒体信息的服务和管理中心。

一、 软件定位： 房地产行业适用对象：房地产投资公司、房地产经纪公司（代理楼盘销售业务为主）、房地产开发集团、房地产项目开发公司、 各级大中小型楼盘,异地楼盘联网销售等。二、软件简介拓客宝是一款服务于房地产开发商、经纪人的推广营销管理移动app平台。由拓维科技房地产销售管理系统项目组亲历打造而成。服务于广大房地产开发商与经纪人，为营销人员提供与之业务模块和楼盘相匹配的意向需求客户，颠覆传统线上线下等客的模式，变被动等待为主动出击，真正帮开发商、经纪人解决了客户难找、客户不精准的业务难题。三、主要功能拓客宝集拓客与管理于一身，拓客用于经纪人，以项目展示及推广的方式助理经纪人推广房源，随时随地对客户进行登记备案，系统具备客户识别功能，防止客户的跑单行为，客户成交后，相应的佣金计划将划入经纪人账户，账目清晰明了。业务管理模块包含PC端大部分，基于电脑端而优于电脑端，从此告别置业顾问登记客户慢，跟进客户滞后的问题，清晰的房源状态及审批办理流程，不管置身于何地，1分钟内即可完成原来不可能完成的工作。四、产品优势1）安装方便：只需简单两步即完成安装，匹配程度高。2）使用方便：无需指导，上手即会，所见即所得。3）管理方便：基于Android及IOS平台，随时可登录管理，功能与电脑端100%匹配，权限可灵活分配，确保数据的保密性。4）维护方便：数据双向自动实时更新，无需单独发布与登录第三方管理平台。5）性价比高：使用成本低，收益高，绝对是拓客平台中的佼佼者。五、功能简介   拓客部分楼盘介绍：针对项目的宣传展示介绍，包含有交通配套、项目所在地图、样板图片展示、户型品鉴、优惠促销活动，为了便于让客户了解购房流程，我们特意增加购房指南，让经纪人及购房者更加快捷的了解购房过程提高时间效率。   售楼部分楼盘介绍：相同于拓客部分介绍，让置业顾问随时了解项目最新信息便于向客户介绍。客户经理：置业顾问可直接完成对客户的登记，填写调查问卷，方便的周期性跟进提醒（内含一周未联系、一月未联系、近三日预约客户），时刻提醒与客户的跟进关怀，提高客户满意度，促进业务成交。交易管理：详细的房源信息，为置业顾问提供准确的房源状态信息，更好的向客户推荐所需房源，房源选定后可直接完成认筹的登记，交易后客户的审核及付款信息可随时进行跟进管理。财务管理：查看本人已成交客户的收款明细、欠款明细，促进回款准点率。统计分析：销售主管、领导层可通过统计分析查看销售统计情况，及时掌握项目的进度情况，为领导决策提供有力的数据支撑依据。   流程办理APP完全将电脑端的审核移到手机完成，审批过程中，客户信息、付款计划等全可显示查看，根据流程审批意见，可对流程进行灵活审批办理，强大的流程控制能力，让审批人员完全摆脱电脑即可完成审批过程。

维新WX房地产租赁管理软件：针对房地产公司房屋租赁的实际情况开发，软件功能涵盖日常收费、报修、物料、租赁、行政办公管理工作全过程。软件根据物业租赁公司固定的费用标准和用量，自动生成应收的水电气费、物业管理费、租金等费用，避免了繁琐的人工手工计算。同时，收费记录和欠款记录会自动动态生成，押金收取和退还随时备查，预收费用自动结转，客户租金到期和租赁到期后系统自动提醒，并自动产生各种分类统计报表。同时协同物业公司各部门的工作，使各环节的管理工作变得更加细致、轻松、愉快。软件系统实用性强，操作灵活、简便，与任何财务软件都可以进行数据倒入。并可以根据用户的要求进行个性化修改。适用于小区物业管理、写字楼物业管理、房屋租赁管理、物业收费管理、公寓管理。