乐软招商租赁管理系统管理的核心，软件可以把策划、开发、销售、招租、客户服务和物业管理等不同阶段的租户信息、合同信息和客户服务信息完整纪录，并根据权限在各部门。新楼盘招商时，可以迅速向积累的租户宣传，加快招商速度。软件还能够根据缴费及时率、违章经营等信息，分析租户的价值，在持续积累的租户中选择优肘户、淘汰劣肘户，以提高入住率、提高租金水平。在新项目的招商中，凭借齐全的高质量租户信息，能够迅速完成招商工作。    招商管理子系统    主要功能和目的是建立招商资源库。通过微源招商管理模块，把客户的基本登记信息、客户的回访记录、客户的信用信息、客户的经营意向等多方面的综合信息统一存放招商资源数据库，为市场积累客户资源，是招商工作成果得到沉淀，实现一次招商，多次利用。另外通过招商分析，使主管领导可以辅助决策市场经营方向。运营商需要对大量的客户资源数据进行分类、查询、分析，部门经理会有大量的筛选、甄别的工作，并需要根据数据库内的数据，进行客户资源分配、业务跟进、业务进度监督、业务指导等。    租赁管理子系统    衔接招商数据，以决策商户是否满足入住条件。通过租赁管理、合同管理、入场装修、费用交纳完成商户的入住流程，以工作流的形式，将一个流程的工作细分给各应用部门，是各部门权责清晰，通过权限管理，使各部门实现全局查看，局部更新，规范地完成市场核心业务商铺租赁。另外，通过合同续签的操作，完成老客户的继续合作；通过转租操作，完成新老客户的更新和衔接，使得市场可以追溯历史数据，满足一些老业务的处理。租赁管理不仅包括商铺租赁还，还包括广告位、仓库的租赁。    可以对签约客户从确定入住意向、交纳定金、签订合同、客户进场、各部门业务协同配合、客户业务变更、客户退场等工作进行严格的流程控制，达到资源共享、业务流数据自动运转的效果，使业务处理的过程严谨、顺畅，提高各业务部门的工作效率。　　的解决方案　　一套系统提供对多种业态（购物中心、商业街、写字楼、会议厅等）的经营管理模块　　提供租赁合同审批以及整个生命周期地管理　　提供的租户管理及评价方案　　提供财务的应收和应付的管理　　物业经营与物业管理整合在一个平台

楼宇智能化系统一般包括以下系统：综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、有线电视及卫星电视系统、安防监控系统、一卡通系统、广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理系统、物业管理系统、智能楼宇管理系统（集控平台）及数据中心机房建设等。　　1、综合布线系统　　结构化综合布线系统是整幢大楼的“神经系统”，是网络、通讯等系统的基础。大楼结构化布线采用光纤作为主干（电话主干使用大对数线缆）、超五类或六类双绞线到房间，提供网络接入。　　2、网络系统　　在综合布线基础上构建网络系统，提供系统桌面100/1000Mbps接入，在公开区域部署无线网络，可以提供整个楼宇内无死角的网络覆盖。在网络系统上可以部署多种网络应用，如办公系统、各种管理系统、视频点播服务（IPTV）、IP电话等（如Anychat音视频）。在网络中心建设互联网出口，配合安全设备和计费系统，可为楼宇内各种用户提供互联网接入服务。　　3、电话系统　　利用综合布线的基础设施，配置大容量程控交换机，可以为楼宇内用户提供电话、传真等通讯服务。楼宇内移动信号覆盖一般由移动公司在楼道内安装信号放大器来实现。　　4、电视系统　　整个大楼接入有线电视网络，并建设自己的卫星电视接收系统，可以为楼宇内用户（酒店、公寓等）提供电视服务，如需收费，可配套建设卫星电视计费系统。　　5、安防监控系统　　安防监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。视频监控系统在重要部位（楼宇出入口、电梯、楼道等）安装摄像机，实时监控并录像，建设安防监控中心，派专人进行监控和管理。入侵侦测系统是在重要部位部署入侵探测器，防止非法入侵。巡更系统是安保人员定期按照计划线路进行巡更，记录巡更情况和结果。　　6、一卡通系统　　一卡通系统包括门禁、考勤、消费、身份管理等多重功能，可根据需求进行部署。一卡通系统还可以和酒店管理系统、停车场管理系统、电子巡更系统等相结合，实现业务的拓展。　　7、停车场管理　　停车场管理系统用于车辆进出停车场及停车收费管理，可与一卡通系统相结合。　　8、广播告示系统　　广播系统可用于播放背景音乐、通知和应急广播。告示系统用于视频信息发布，在门厅、大堂、电梯间等地配置告示屏，播放宣传材料、广告和公告信息等。　　9、楼宇自控系统　　本系统对建筑物大多数机电设备进行、有效的监控和管理，如对空调系统、冷冻机组、变配电高低压回路、给排水回路、各种水泵、照明回路等等的状态监测和启停控制，对变配电高低压回路、电梯系统的状态监测和故障报警。　　10、酒店管理系统　　酒店管理系统一般包含预定接待、帐务处理、客房中心、报表中心等功能模块。酒店管理系统优秀的酒店管理软件能显著地提高酒店的服务水平和工作效率，规范酒店的业务流程，帮助酒店管理者及时、地了解经营信息，做出更加准确的决策，从而有效地提高酒店的经营效益。　　11、物业管理系统　　实现对公寓住宅、商场部分进行房产管理、客户管理、综合服务、安全管理、服务管理、租赁管理、车辆管理、入住管理、资产管理等一系列操作，大大的提高了物业的工作效率，现能体现出现代化公寓小区的智能化管理水平和先进的管理思想。　　12、智能楼宇管理系统（集控平台）　　智能化集成管理系统可将楼宇各个智能化系统进行集成，实现资源的优化配置和信息共享，实现对整个智能化系统的全局管理，大限度地实现各个子系统之间的联动控制功能。　　13、中心机房　　中心机房是指存放各系统核心设备（核心网络设备、安全设备、服务器和存储等）的专用安装场所。其对温度、湿度、空间等有较高的使用要求。

　　随着电子商务的高速发展，对实体的商业系统产生了巨大的冲击，尤其是给大型的商业中心、购物中心、主题型商业体等带来的巨大的压力，市场竞争将越加激励，2013年业界大佬马云跟王建林的打赌就是有力的证明。传统的商业地产商也看到了IT不可阻挡的潮流，看得远的传统企业会纷纷跳进IT的怀抱，与其被IT颠覆，不如让IT成为自己的能力。　　传统商业中心如何应对电子商务的竞争与冲击,降低运营成本、提升运营效率、改善用户体验是所有商业体需要迫切解决的问题，三盟软件利用网络技术、计算机技术、云技术以及前沿的微信解决方案，结合商业运营的传统经验和方法，为商业运营提供与时俱进的信息化解决方案，帮助传统商业体在电子商务的浪潮中百舸争流。三盟软件希望能结合各个商业地产的实际情况，为商业地产项目提供的IT咨询服务，帮助商业地产插上互联网的翅膀，展翅飞翔。    三盟商业地产运营管理软件主要面向写字楼、购物中心、专业市场、酒店公寓、园区和大型场馆等商业项目，利用新的软件技术与网络技术为商业项目从项目启动、项目建设、招商、租户协调、日常运营提供信息规范、专业、高效的信息化管理。软件的主要功能有品牌管理、招商管理、TC管理、店务管理、推广管理以及围绕整个商业管理所涉及的工作流程管理如：招商合同审批流程、装修流程、验收流程、撤场流程、退质量保证金流程、物业报修流程、推广活动流程等大量的日常运营流程。　　我们在以下几个方面拥有成熟的经验和先进的IT技术，致力于商业地产的现代化、网络化、数字化运营；　1、在商业地产项目前期即可帮助商业地产投资商、运营商提供IT咨询服务；  2、能够帮助商业地产更加高效的招商，让更多优秀的商业进驻；  3、对进驻的商业地产商户能提供的支持、服务和管理；  4、帮助商业地产能按计划开业；  5、能提供整个商业地产的会员管理，促进会员的消费以及忠诚度；  6、结合电子商务在传统商业零售中的应用，优化OTO模式，帮助商业地产与电      子商务和谐共存，互相促进，共同发展；  7、引用物联网技术及移动互联网，使商业更智能更友好；  8、对消费者及消费行为进行大数据管理。

使用源中瑞智慧园区管理系统，可以实现桌面、平板、手机三端的同步操作，为园区提供多种终端的使用选择。通过源中瑞智慧园区管理系统实现园区企业和物业统一管理。源中瑞在深刻领会了园区企业的业务需求，源中瑞智慧园区管理系统涵盖目前产业园区各种需求管理。园区物业管理部分：机房监控、变配电、智能照明、发电机管理、冷热源系统、空调通风、给排水系统、电梯系统、视频监控、非发进入报警、火灾自动报警、门禁系统、漏电报警、园区能源管理、电子巡更、防雷接地、停车场管理、背景音乐、会议系统等产业园区物业管理系统。源中瑞智慧园区管理系统138-2311-8291针对园区企业租赁管理：园区租赁管理、租客信息管理、租赁合同管理、收付款报表、统计分析、园区工作流程安排、园区收入、资产管理等相应管理功能。使用源中瑞智慧园区管理系统告别手动EXCEL 管理流程信息化；大数据分析 ，优化运营资产增值；数据界面可视化 ，运营情况一览无余；租金报表一键生成 ，收付款便捷管理；权限管理灵活设置 ，快速审批数据安全；物业管理统计物业水电的账单，及时准确不会遗忘；对园区整体运营状态进行数据统计和图表分析 ，实时了解每月成交面积，每月退租面积， 及时掌握房源租赁动态；等。当然源中瑞智慧园区管理系统安全设置：网络应用安全：每天对关键服务进行安全巡检，及时发现系统中存在的安全漏洞及其他潜在安全风险点，保障系统始终处于高度安全状态。还可设置固定网络访问，园区内网可访问。数据安全：数据备份可以将勒索软件带来的损失小化，同时也会对这些数据备份进行安全防护，避免被感染和损坏。在坏的情况下，它将是企业后的堡垒。可以使用不同方式的备份方法来解决数据备份问题，以确保在发生勒索事件后，尽可能的挽回损失。建立应急响应流程和预案：组织快速响应、标准化的应急响应流程、规范的事件处置规反降低安全事件发生的损失。源中瑞科技，智慧园区管理系统，社区智能管理系统，智慧工厂系统

一、 软件定位： 房地产行业适用对象：房地产投资公司、房地产经纪公司（代理楼盘销售业务为主）、房地产开发集团、房地产项目开发公司、 各级大中小型楼盘,异地楼盘联网销售等。二、软件简介拓客宝是一款服务于房地产开发商、经纪人的推广营销管理移动app平台。由拓维科技房地产销售管理系统项目组亲历打造而成。服务于广大房地产开发商与经纪人，为营销人员提供与之业务模块和楼盘相匹配的意向需求客户，颠覆传统线上线下等客的模式，变被动等待为主动出击，真正帮开发商、经纪人解决了客户难找、客户不精准的业务难题。三、主要功能拓客宝集拓客与管理于一身，拓客用于经纪人，以项目展示及推广的方式助理经纪人推广房源，随时随地对客户进行登记备案，系统具备客户识别功能，防止客户的跑单行为，客户成交后，相应的佣金计划将划入经纪人账户，账目清晰明了。业务管理模块包含PC端大部分，基于电脑端而优于电脑端，从此告别置业顾问登记客户慢，跟进客户滞后的问题，清晰的房源状态及审批办理流程，不管置身于何地，1分钟内即可完成原来不可能完成的工作。四、产品优势1）安装方便：只需简单两步即完成安装，匹配程度高。2）使用方便：无需指导，上手即会，所见即所得。3）管理方便：基于Android及IOS平台，随时可登录管理，功能与电脑端匹配，权限可灵活分配，确保数据的保密性。4）维护方便：数据双向自动实时更新，无需单发布与登录第三方管理平台。5）性价比高：使用成本低，收益高，绝对是拓客平台中的佼佼者。五、功能简介   拓客部分楼盘介绍：针对项目的宣传展示介绍，包含有交通配套、项目所在地图、样板图片展示、户型品鉴、优惠促销活动，为了便于让客户了解购房流程，我们特意增加购房指南，让经纪人及购房者更加快捷的了解购房过程提高时间效率。   售楼部分楼盘介绍：相同于拓客部分介绍，让置业顾问随时了解项目新信息便于向客户介绍。客户经理：置业顾问可直接完成对客户的登记，填写调查问卷，方便的周期性跟进提醒（内含一周未联系、一月未联系、近三日预约客户），时刻提醒与客户的跟进关怀，提高客户满意度，促进业务成交。交易管理：详细的房源信息，为置业顾问提供准确的房源状态信息，更好的向客户推荐所需房源，房源选定后可直接完成认筹的登记，交易后客户的审核及付款信息可随时进行跟进管理。财务管理：查看本人已成交客户的收款明细、欠款明细，促进回款准点率。统计分析：销售主管、领导层可通过统计分析查看销售统计情况，及时掌握项目的进度情况，为领导决策提供有力的数据支撑依据。   流程办理APP完全将电脑端的审核移到手机完成，审批过程中，客户信息、付款计划等全可显示查看，根据流程审批意见，可对流程进行灵活审批办理，强大的流程控制能力，让审批人员完全摆脱电脑即可完成审批过程。

《报亭租赁管理系统》是专门为管理报亭租赁的单位而设计的一款软件，具体功能如下：基础台帐：包括点位台帐、客户台帐、合同台帐。租赁登记：包括租赁登记。收款登记：包括租金登记、押金登记、加盟费登记、移动信息机押金登记、预交电费登记、占道费登记、移亭费登记。收回登记：包括收回登记。退款登记：包括退款登记。支出款登记：包括管理费登记，占道费登记，通讯费登记，拓点费登记，预交电费登记，维修费登记，移亭费登记。收入统计：包括租金统计（按客户统计、按点位统计），押金统计（按客户统计、按点位统计），加盟费统计（按客户统计、按点位统计），移动信息机押金统计（按客户统计、按点位统计），预交电费统计（按客户统计、按点位统计），占道费统计（按客户统计、按点位统计），移亭费统计（按客户统计、按点位统计）。支出统计：包括管理系统统计（按收款单位统计、按占位统计），占道费统计（按收款单位统计、按占位统计），通讯费统计（按收款单位统计、按占位统计），拓点费统计（按收款单位统计、按占位统计），预交电费统计（按收款单位统计、按占位统计），维修费统计（按收款单位统计、按占位统计），退款统计（按客户统计、按占位统计），移亭费统计（按收款单位统计、按占位统计）。利润统计：包括利润统计。软件界面设计简洁、美观、其人性化的管理可以使用户轻易上手，提升服务质量，提高工作效率，是协助各报亭租赁单位合理和优化管理的好帮手如果您对我们的这款《报亭租赁管理系统》有特殊要求的话可以联系我们，我们的软件可以根据您的意思进行二次开发，我们公司软件产品具的二次开发功能可以使软件永不过时，以后随着客户业务的拓展，软件功能可以随其他不断变化功能！ 

社区管理软件社区管理系统的基本概述：社区管理系统即依托统一的城市管理以及数字化的平台，将人为划分的城市管理辖区在系统中shenhuax2按照一定的标准划分成为单元网格。社区管理软件的优势：先，它将过去被动应对问题的管理模式转变为主动发现问题和解决问题；第二，它是管理手段数字化，这主要体现在管理对象、过程和评价的数字化上，保证管理的敏捷、和高效；第三，它是科学封闭的管理机制，不仅具有一整套规范统一的管理标准和流程，而且发现、立案、派遣、结案四个步骤形成一个闭环，从而提升管理的能力和水平。正是因为这些功能，可以将过去传统、被动、定性和分散的管理，转变为今天现代、主动、定量和系统的管理。社区综合管理系统就是运用数字化、信息化手段，以街道、社区、网格为区域范围，以事件为管理内容，以处置单位为责任人，通过城市网格化管理信息平台，实现市区联动、资源共享的一种城市管理新模式。通过系统加强对单元网格的部件和事件巡查，建立一种监督和处置互相分离的管理模式。对于政府来说的主要优势是政府能够主动发现，及时处理，加强政府对城市的管理能力和处理速度，将问题解决在居民投诉之前。 

    招商租赁管理也是商业地产管理的核心，本系统可以把招商、销售、租赁、客户服务和物业管理等不同阶段的租户信息、合同信息和客户服务信息完整纪录，并根据权限在各部门中共享。可对租赁组，代理行及其佣金进行管理，制定详细租赁计划，设置合同模版，合同在线生成、审批、存档。软件还能够根据缴费及时率、违章经营等信息，跟踪记录租户跟踪信息，分析租户的价值，在持续积累的租户中选择优肘户、淘汰劣肘户，以提高入住率、提高租金水平。在新项目的招商中，凭借齐全的高质量租户信息，能够迅速完成招商工作。

维新WX房地产租赁管理软件：针对房地产公司房屋租赁的实际情况开发，软件功能涵盖日常收费、报修、物料、租赁、行政办公管理工作全过程。软件根据物业租赁公司固定的费用标准和用量，自动生成应收的水电气费、物业管理费、租金等费用，避免了繁琐的人工手工计算。同时，收费记录和欠款记录会自动动态生成，押金收取和退还随时备查，预收费用自动结转，客户租金到期和租赁到期后系统自动提醒，并自动产生各种分类统计报表。同时协同物业公司各部门的工作，使各环节的管理工作变得更加细致、轻松、愉快。软件系统实用性强，操作灵活、简便，与任何财务软件都可以进行数据倒入。并可以根据用户的要求进行个性化修改。适用于小区物业管理、写字楼物业管理、房屋租赁管理、物业收费管理、公寓管理。

停车场管理系统是通过计算机、网络设备、车道管理设备搭建的一套对停车场车辆出入、场内车流引导、收取停车费进行管理的网络系统。是专业车场管理公司必备的工具。它通过采集记录车辆出入记录、场内位置，实现车辆出入和场内车辆的动态和静态的综合管理。系统一般以射频感应卡为载体，通过感应卡记录车辆进出信息，通过管理软件完成收费策略实现，收费账务管理，车道设备控制等功能。　　车道控制设备是停车场系统的关键设备，是车辆与系统之间数据交互的界面，也是实现友好的用户体验关键设备。所以很多人就直接把“车道控制设备”理解成“停车场系统”，很多专业设备提供商也在介绍材料中把两者混淆。实际上，车道管理设备只是属于停车场管理系统的一个模块单元，之间有本质区别。