小区物业管理系统开发价格 物业管理系统的优势shx2物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分,随着房地产行业的快速发展,人们逐渐接受了物业管理这一管理模式。良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素,也成为业主或租户选择物业公司的重要考虑因素
利用物业管理系统管理小区的优势
1、全方位的快速查询减少重复劳动:物业管理中房产资料、、住户资料以及文件档案的数量庞大,手工整理、统计汇总工作量非常大而且繁琐,查询某房产资料或往往需要较长时间。通过计算机辅助管理,可以随时按业主名称、房号、房类、朝向、面积等多种条件任意查询,更可以按综合组合条件查询,减少了大量重复工作,工作效率也大大提高。
2、完整的工程及服务档案提高管理水平:物业管理除了涉及房产、业主和客户管理之外,更要提供工程设施维护、维修、装修服务与管理。计算机完整的工程档案与服务档案可以使管理人员随时了解的情况,更可以规范维护、服务标准,帮助管理人员合理安排工作时间。
3、各项费用自动计算减少工作差错与负担:物业管理中一项重要的工作是各项费用的计算、统计、汇总,然而由于费用项目较多、计算方法繁琐、手工处理操作差错率较高,而且工作负担繁重。计算机管理利用了计算机运算速度快,准确率高的特点,使得各项费用的计算统计汇总工作既简单、方便又能轻松自如。
4、自动控制各项管理费用收缴保证公司利益:管理费用的收缴是管理公司能够正常经营的保证,也是管理公司利益实现的重要环节。通过客户自觉交费和人工催收,往往效率较低,难以应付自如。计算机管理可以随时监控客户交费和欠费情况,可以打印缴费通知书和催款通知书,提高收费效率,有效加强资金的回收速度。
5、灵活、准确的收费提高财务工作效率:管理面积越大、户数越多,财务收费工作越繁重,大量的水电费、管理费等其他费用收费不但繁杂,而且容易产生差错。计算机管理收费,灵活性、准确性大大提高。客户不但可以分项付款,还可以预付各项费用,财务收费人员劳动强度和工作量都大大降低,工作效率得到提高。
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