思源
思源ETS物业软件集团版
天科物业软件局域网版
物业管理
功能/适用行业：高档小区,住宅物业,商业物业
适用企业：中小型企业
价格：
开发商：北京天科信和科技有限公司
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天科物业软件按物业公司的各部门架构设计，包括物业部、财务部、办公室、客服部、工程部、保安部、物洁部。功能涵盖物业公司日常管理工作全过程．财务部包括了收费标准设定、收费参数设定、收费数据录入、收费数据计算、费用收取登记、收款凭证管理、收费情况总览、收费数据月结、收费统计汇总等具体功能模块。除了实现收费数据输入，登记，打印收费通知单等功能外，还通过对收费项目及收费标准的设定与用户自定义，大限度地满足不同客户、不同收费方式对收费系统的要求；同时提供费用总览、查询、图形分析等功能。
局域网版
使用：多台电脑同时使用，达到资源共享的效果。
方案：需要安装一台服务器集中管理数据并运行物业管理系统服务端程序，并根据站点数安装相应数量的电脑（客户端）运行物业管理系统客户端程序。用户需要架设局域网（10M/100M以太网）来连接服务器和客户端站点。
总经理：通过软件可以随时全方位地了解公司各部门及管理处的工作情况。 如：管理处的应收款、实收款及欠款情况等，并可随时查询各类数据和统计报表，针对目前工作情况的变化而作出快速 的决策。
经理助理：协助总经理了解公司的管理状况，同时可以打印各部门的各种统计数据及相应的报表，并尽快传递给总经理以便快速作出各项决策。
财务部：通过软件可以随时了解物业管理公司的各种财务收款数据，如：管理费用、水、电费用等各项费用的收取情况，并将相应的数据及时汇总，以便掌握公司总体的资金状况。
办公室：可以监控物业管理公司各部门的工作进展情况，包括ISO9002制度的执行情况等工作，使公司整体的业务水平不断提高。
行政部：可以通过软件进行日常的工作外，还可以对公司的文档资料、员工档案及办公用品等进行管理。
经营部：重点管理公司租赁方面的业务，通过电脑可以对业主、待租、已租的房产资料、业主资料、租户资料、租赁合同和租金收取情况进行统一管理。
工程部: 管理所有的工程设备,并对设备进行有效的保养和检查。
客服部：及时解决住户的报修和投诉等问题,间接提高物业公司的管理水平。
保安部: 根据保安的排班表进行工作,对保安人员的工作内容进行管理。
保洁部: 便于管理人员对保洁员的工作进行监督和考核。
