科瑞商业之星可满足物业企业对所辖商用项目(例如商业大厦、办公楼、写字楼、产业园)内部日常管理需要。可实现辖区项目的日常收费、合同管理、押金管理、公司档案管理、车辆管理、事件管理及人事管理等。即能满足单机使用,也可扩展为内部局域网多人使用。
1.系统管理
主要实现系统的维护管理功能,其主要模块包括:基础设置、单据设置、打印设置、用户管理及权限管理等模块。
2.收费管理
收费管理模块主要服务于日常收费管理工作的;支持费用的自定义设置模式,可实现辖区内各种费用的自定义设置操作。主要包括:费用设置管理、水电气读数管理、水电气充值管理、收费查询统计、应收实收管理、欠费管理、费用汇总管理、收缴率及收费台帐管理。
3.合同管理
主要实现合同档案信息的管理,包括合同档案、合同到期预警、合同续约以及合同查询等
4.押金管理
主要实现业主押金的管理,包括押金收取、押金退还以及统计查询等。
5.事件管理
主要实现辖区内事件管理(例如投诉、报修、停电等),包括事件登记、事件追踪、事件归档以及事件查询等。
6.人事管理
主要实现公司内部员工的人事档案管理,其模块包括:员工档案、员工调动管理及员工奖励管理等。
7.基础管理
主要实现辖区内基础信息的管理,包括业主资料管理、房间资料管理、合同信息管理、业主车辆信息管理及空置房管理等。
基础档案 | 收费管理 | 财务报表 | 押金管理 | 事件管理 |
辖区档案 | 水电气费用设置 | 水费管理台账 | 押金收取 | 事件登记 |
楼座档案 | 其他费用标准设置 | 电费管理台账 | 押金退还 | 事件追踪 |
房间档案 | 水电气读数录入 | 物管类费用台账 | 收费单据查询 | 事件归档 |
公司档案 | 水电气读数查询 | 车管类费用台账 | 收费明细查询 | 事件类型设置 |
车辆档案 | 水电气读数追踪 | 季节类费用台账 | 退费单据查询 | 事件记录查询 |
车位信息 | 水电气充卡录入 | 周期类费用台账 | 退费明细查询 | |
历史业主查询 | 水电充卡查询 | 一次类费用台账 | 押金费用汇总 | 人事管理 |
房间状态统计 | 水电充卡追踪 | 收缴率分析统计 | 合同管理 | 员工档案 |
一次性费用录入 | 费用汇总表(按日期) | 合同档案 | 调动管理 | |
物业收费 | 费用汇总表(按归属) | 合同预警 | 奖惩管理 | |
催款预警 | 水电用量统计 | 合同续约 | 离职管理 | |
收费单据查询 | 水电损耗统计表 | 合同查询 | 基础设置 | |
系统管理 | 收费记录查询 | 收费统计饼状图 | ||
系统设置 | 收费记录明细 | 区域收入明细表 | ||
单据设置 | 退款单据查询 | 区域收入汇总表 | ||
权限管理 | 退款记录查询 | 区域收入汇总表 | ||
用户管理 | 退款记录明细 | |||
打印帮助 | 欠款记录查询 | |||
资料导入 | 欠费追踪分析 | |||
欠费预测查询 |
李** 185****1735 1分钟前预约
不** 180****3581 2分钟前预约
唐** 181****5072 3分钟前预约
刘** 189****9862 4分钟前预约
张** 183****1498 5分钟前预约
黄** 136****6371 6分钟前预约
赵** 185****2195 7分钟前预约
钟** 159****2441 8分钟前预约
** 153****5207 9分钟前预约
杨** 187****3673 10分钟前预约
x** 158****0751 11分钟前预约
劳** 138****8443 12分钟前预约
几** 191****7155 13分钟前预约
王** 187****5941 14分钟前预约
林** 130****3387 15分钟前预约
** 199****7716 16分钟前预约
** 136****8956 17分钟前预约
王** 132****6671 18分钟前预约
张** 131****3007 19分钟前预约
九** 133****1784 20分钟前预约