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: 明源房地产售楼营销管理系统

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软件类别：房地产品牌：明源 产品评分：

　　明源房地产售楼营销管理系统基于先进的CRM理念，融合了多家地产企业的佳业务实践，是地产行业内得到广泛应用的成熟产品。管理系统涵盖地产企业市场营销、客户管理、置业计划、交易管理、财务管理、报表管理、客户服务等一系列与客户相关的业务流程，有效管理客户整个生命周期，实现客户价值的大化。　　可实现楼盘项目营销数据信息在集团各部门范围内得以共享和有效使用，不仅减少了工作人员大量的重复工作，提高了企业各部门间的协作效率，提升了企业的团队工作能力。还为集团领导提供了实时的业务信息以及准确的统计分析数据，为企业的经营决策和判断提供了科学依据。

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: 泛普房地产销售管理软件

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软件类别：房地产品牌：泛普 产品评分：

　　好用的房地产销售管理软件是哪个?答案就是泛普ThinkOne销售管理软件，该软件为房地产开发商提供行业解决方案，有效提升企业员工工作效率，且简单易操作无需专业培训。泛普ThinkOne销售管理软件能提供对楼盘信息、客户资料信息、销售信息、收款信息等多方面的综合资料管理。有效帮助企业实现规范化管理，提升企业形象。　　何为好用的销售管理软件?除上述能为企业带来各种方便以外，应该还具备操作简单易上手、界面简洁大气、功能强大且实用、安全稳定性好，在满足了这些基本点以后的销售管理软件才能称之为“好用”。　　在系统功能方面至少拥有对客户的基本资料、房屋销售情况、收款情况、统计汇总、系统权限管理等这几方面的管理才能符号房地产行业的软件功能需求。　　1、基本资料：包括楼盘信息及员工和客户资料管理。能够记录楼盘或详细房屋的实现面积户型;员工个人或客户详细资料等。　　2、房屋销售情况：包括已订或已销售出去的房屋信息。　　3、收款情况：某客户的详细房款支付情况。　　4、统计汇总：便于某一段算定义时间内对房屋销售及回款情况的一个明细表和汇总表，即时直观查看销售情况。　　5、系统权限管理：便于让每一位销售员工各司其职，以防止员工之间客户信息的泄露，保障每一位劳动付出。　　房地产销售管理软件，轻松易管理，泛普ThinkOne能搞定!

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: 泛普房地产erp

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软件类别：房地产品牌：泛普 产品评分：

　　泛普软件房地产erp系统关注房地产企业内部资源的整合，以企业目标为起点，以预算管理和绩效管理为主线，以工作流引擎和知识管理为驱动，由上而下，从前到后将资源按流程逐步分解到企业内部供应链上，形成资金流、信息流、物流;后又自上而下，从后到前逐步将资源回流，形成一个增值过程的循环和管理的闭环。从而达到充分整合和应用资源的目的，实现企业的目标。　　泛普软件房地产erp系统涉及房地产行业的整个产业链，从土地资源的获得(投资策划)、(项目策划)[征地、拆迁、规划、设计]工程项目管理[施工]、售楼管理[销售]、物业租赁管理[维护和经营](地产中介)[租售]、装饰装修管理、到客户关系管理[服务、投诉、再投资]为增值活动链，以招投标管理、采购管理、人力资源管理、财务/成本管理等为支持管理链，两个链相互交织在一起。在增值活动链的适当节点加入适当的支持管理节点，可以做到“放而不乱，管而不死”，换句话来讲，就是在不影响正常增值活动的情况下，做到有效的管理控制。　　该系统包括了：三个平台、两个门户、一个企业共享资源库。　　三个平台即：业务运作平台、业务支持管理平台(采购/招投标管理、行政人力管理)、决策支持平台(战略规划、预算管理、绩效管理) 　　两个门户即：对内门户(OA协同办公/知识管理)、对外门户(客户、供应商和合作伙伴) 　　企业共享资源库：即以电子数据为载体的企业所有资源。　　泛普ThinkOne房地产erp系统架构图如下：泛普软件房地产erp系统价值　　价值1：以目标管理为导向，构建企业决策体系、预算体系和绩效管理体系。　　价值2：在有效管理和控制下，促进企业各业务单元的良好运作，支持业务单元的增值活动。　　价值3：整合企业内部供应链和外部供应链、市场客户资源，构建顺畅的产业链和价值链，充分降低成本和提高运行效率。　　价值4：形成以战略目标——预算——执行——总结调整的良性闭环管理过程。　　价值5：可平滑支撑企业跨行业、跨业务经营。　　价值6：构建以“企业整体资源”为核心的核心竞争力和竞争优势。

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: 瀚维特RIM房地产营销管理系统

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软件类别：房地产品牌：瀚维特 产品评分：

瀚维特RIM房地产营销管理系统是房地产一体化解决方案的重要组成部分,是完整的房地产行业CRM，覆盖产权销售与时租销售等商业模式。应用系统不仅帮助企业实现销售效率和成交率的提高，其每日产生的大量客户和业务资料也将是企业知识库和业务知识库的主要数据来源，是企业实施CRM战略，提高客户价值的重要手段。中国的房地产业经历过十几年的不同时期发展，在经营理念上已经由以产品为中心逐步转变为以客户为中心，并且越来越多的房地产公司也从过去的“项目操作”向“品牌经营”转型。瀚维特RIM房地产立体营销管理系统（CRM）以房源销售为主线，以客户关系为重点，实现利润大化为目标，覆盖房源管理、客户管理、销售管理、财务管理、售后服务、广告策划、决策分析等各个环节。平台能适配性的满足各种销售流程控制，提供销售纬度的分析与预警，提供专业的决策分析报表和管理驾驶舱。系统融合优秀的销售管理控制和客户关系管理思想，操作简洁、用户导航性好，为房地产集团企业提供一个实时响应、科学决策的CRM营销管理体系。营销策划在达成集团下达的销售业绩指标时，需要以营销计划和营销策划、竞争项目分析报告为前提和考核标准，营销策划是项目营销管理中的重要环节。 ◇ 以媒体和竞争项目的地区分析报告作为项目营销策划和物业销售计划的制定依据，做到策划依据真实、客观，同时能把物业市场策划做到有针对性、有竞争力，保证销售计划做到项目进入市场时机恰当； ◇ 营销策划管理分为营销活动跟踪管理、营销策划方案管理和营销推广报告管理三个核心管理职能； ◇ 严格控制营销活动过程，并对活动效果评价进行绩效分析。对营销效果以及营销活动执行情况进行评估管理； ◇ RIS营销策划管理与RIS市场调研系统（基于GIS的区域房地产经济地理管理系统）可以有机集成。销售管理瀚维特RIM房地产立体营销管理系统（CRM）以“房源”、“客户”为主线，导入以客户为中心的营销理念，融合国内数百家知名房地产企业管理的佳实践经验，快速协助企业建立科学的售楼业务管理流程，快速提升房地产企业的销售环节管理水平。客户服务在竞争激烈的经济环境中，商业成功的关键在很大程度上取决于企业对其客户的了解程度，以及企业对客户需求的反应能力。要想具有竞争力就必须与客户建立长期的关系，以保持客户的忠诚度。企业在与客户保持关系方面投入的价值越大，客户对企业的忠诚度就越高，企业就会获得更多的回报。因此，针对房地产企业提出了“以客户为中心”的管理理念，做到客户价值大化。客服管理从客户提出问题产生任务，以任务为主体，在受理人主导下，推动责任人、顾问参与，组织调配相关资源，分析解决问题，完成投诉处理的全过程进行监控和管理。会员管理会员管理系统通过对客户价值和生命周期的有效管理，将营销、销售、服务等各个环节的流程固化和渗透到企业的日常行为中去，真正把"以客户为中心"的理念转变成为企业日常业务活动,通过建立“客户会”、“俱乐部”等，帮助企业加强销售过程控制、缩短销售周期和提高销售成功率；密切关注客户，分析客户需求，预测客户行为，提高客户价值、客户满意度、客户利润贡献度、客户忠诚度，从而挽回失去的客户，保留现有的客户，不断发展新的客户。系统能有效的帮助企业更好地判断选择、争取、发展、保持客户，优化客户资源，提高客户价值，多渠道拓展客户与企业间的联系，提高员工与客户或潜在客户进行交流的有效性，发掘并牢牢地把握住能给企业带来大价值的客户群以实现终效果的提高。 CRM营销工具销售管理CRM可扩展应用：管理驾驶舱：针对公司决策层的需求，把反映公司整体运营情况的相应统计图表，集中整合在管理驾驶舱中。公司管理层可以实时的从宏观和微观的角度查询公司产品、销售、收款、市场、售后服务、工程进度、客户资源、工作绩效等各个维度的运营情况，每个查询都可以从不同角度提供企业运营的健康状态，真实并实时的提供企业管理者决策分析的参考依据。短消息讯平台：该功能嵌入系统中，通过配置参数的方式可以在客户关怀、营销活动、销售机会、客户台帐等部分进行短信发送的操作，更便于客户个性化深度经营。销售Ipad应用：在销售现场整合IPAD应用，销售顾问可以通过IPAD进行现场的客户接待和置业咨询工作，客户可以通过销售代表手中的IPAD进行查询、认购、付款计划计算等业务操作，提高客户现场体验和销售工作效率。热线电话管理应用：在销售现场整合CALL CENTER应用。热线来电显示自动调用已有客户记录，主动式客户关怀提升客户服务质量，增加成交机会；来电自动转接保证客户多次来电接触同一置业顾问；来电排号保证置业顾问的接听机会均等；全程销售录音监管等功能。财务接口：针对客户账套定制的财务软件接口，把销售系统中的收支记录自动转到财务软件中生成记账凭证，不需要进行二次手工输入，支持当前国内外所有主流财务软件的接口定制。网上备案接口：提供与房管局（或建委）网上备案系统的中间接口，能够把合同信息和客户资料自动填充到房地局网上备案系统中，不需要进行二次手工输入，极大提高销售人员的工作效率，同时避免手工填充的出错。目前可以支持国内大部分城市地区的网上备案系统。

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: 星烛房地产销售管理系统互联网版

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软件类别：房地产品牌：星烛 产品评分：

　　星烛房地产销售管理系统，是针对房地产开发及销售企业，有效地管理楼盘信息，房屋信息，客户信息，销售以及售后服务，辅助企业管理人员有效提高销售管理水平，而开发的,此系统以售楼管理为核心，结合CRM管理模式，从销售的业务环节切入，按照客户细分情况有效地组织企业的相关资源，培养以客户为中心的经营行为习惯，实施以客户为中心的业务管理流程，并以此为手段提升客户满意度，进而实现客户价值大化。　　通过系统，还可以实现销售过程实时掌控管理，从项目准备、市场营销、客户管理、交易管理、售后服务以及财务过程管理等一系列流程的高效管理和严密控制，大大提高运作效率和对销售业务进程的掌控能力，提高企业的综合竞争能力。

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: 瀚维特RIS地产销售工具

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软件类别：房地产品牌：瀚维特 产品评分：

　　瀚维特RIS房地产营销管理工具是适用于房地产企业（集团）的营销管理过程中的一系列辅助软件工具包，该工具包主要包括：　　管理驾驶舱：针对公司决策层的需求，把反映公司整体运营情况的相应统计图表，集中整合在管理驾驶舱中。公司管理层可以实时的从宏观和微观的角度查询公司产品、销售、收款、市场、售后服务、工程进度、客户资源、工作绩效等各个维度的运营情况，每个查询都可以从不同角度提供企业运营的健康状态，真实并实时的提供企业管理者决策分析的参考依据。　　短消息平台：该功能嵌入系统中，通过配置参数的方式可以在客户关怀、营销活动、销售机会、客户台帐等部分进行短信发送的操作，更便于客户个性化深度经营。　　销售IPAD应用：在销售现场整合IPAD应用，销售顾问可以通过IPAD进行现场的客户接待和置业咨询工作，客户可以通过销售代表手中的IPAD进行查询、认购、付款计划计算等业务操作，提高客户现场体验和销售工作效率。　　热线电话管理应用：在销售现场整合CALL CENTER应用。热线来电显示自动调用已有客户记录，主动式客户关怀提升客户服务质量，增加成交机会；来电自动转接保证客户多次来电接触同一置业顾问；来电排号保证置业顾问的接听机会均等；全程销售录音监管等功能。　　财务接口：针对客户账套定制的财务软件接口，把销售系统中的收支记录自动转到财务软件中生成记账凭证，不需要进行二次手工输入，支持当前国内外所有主流财务软件的接口定制。　　网上备案接口：提供与房管局（或建委）网上备案系统的中间接口，能够把合同信息和客户资料自动填充到房地局网上备案系统中，不需要进行二次手工输入，极大提高销售人员的工作效率，同时避免手工填充的出错。目前可以支持国内大部分城市地区的网上备案系统。

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: 瀚维特RIM房地产项目投资管理系统

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软件类别：房地产品牌：瀚维特 产品评分：

瀚维特RIM房地产项目投资管理系统完整的实现了房地产投资项目的经济评价与可行性分析过程。包括：房地产项目投资策划、房地产投资成本分析、房地产投资收益分析、房地产投资风险分析、商业地产经营运营分析、房地产融资分析。RIM平台前期管理提供两个功能群组：房地产开发项目立项管理和项目报批报建管理。项目前期工作从拿地开始到落实项目融资为止，期间重大决策包括：土地竞价方案决策、概念规划方案决策、融资贷款决策，随之而要求提供的决策依据是土地报价的可行性研究分析、规划方案优化和报送银行的可行性研究分析报告。应用RIM投资分析系统，可以为房地产项目从开始立项、可行性研究、投资评价到后的投资决策及项目实施的全过程提供科学的预测及动态的分析，为房地产企业进行房地产开发项目的投资决策提供科学的技术论证依据。应用瀚维特RIM投资管理系统，可极大减少土地报价决策人员以及项目评价人员的数据准备、计算和分析的工作量，极大地提高了土地报价决策及项目经济可行性评价人员的工作效率，简便快捷，科学实用，可有效帮助用户降低投资决策风险，提升项目收益竞争力。项目立项管理提供集团开发立项过程的业务协同，项目立项通过后用于标记开发项目的管理基线。包括土地纬度、项目开发纬度、销售纬度的项目考核基线。同时项目立项管理用于绑定进入项目的关键人员的构成和岗位责任分工。报批报建管理是项目开发法律合法性的支撑环节。前期部门根据项目开发进度及时、准确办理项目所需报批报建手续，提供相关合法文件，为项目经营开发提供保证。RIM报批报建系统以项目推进窗口审批序列为地图导航，协同财务、设计、工程、销售等部门完成前置条件，推进申报工作，提升开发进程效率。功能介绍：

瀚维特RIM房地产项目投资管理系统房地产瀚维特其他房屋销售成本管理

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: 瀚维特RIS房地产项目管理平台

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软件类别：房地产品牌：瀚维特 产品评分：

瀚维特RIS房地产项目管理平台是敏捷性管控平台，面向房地产开发企业和集群性房地产集团企业。瀚维特RIS一体化平台包括：收入管控的业务功能主线产品；成本管控的业务功能主线产品；企业基础运营产品集合。 ->面向决策层的公司运营管控看板RSS ->面向收入线条成员的房地产立体营销管理系统CRM ->面向成本线条成员的工程合同与成本管理 ->企业基础业务运营协同自动化OA ->地产企业专用工具集合瀚维特RIS房地产一体化平台具有满足中国当前主流地产企业运营管理需求的全部功体系支撑平台。从运营管控，收入管控，成本管控到面向决策层的报表分析和经营预警。平台自成立体系，解决中国房产成长型企业的管理需求，并能持续提供管理升级的支撑服务。瀚维特RIS产品线的客群以区域性开发集团为主体；RIS产品全称实施服务规约化。瀚维特RIS房地产企业一体化平台包括前台门户和后台专业业务系统。 ->前台门户系统：企业的内部门户；是业务协同型门户管理系统。集成了：企业消息流；待办任务流；文档与知识；专业系统入口等； ->后台专业作业系统：房地产各个业务板块的专业管理支撑系统。

瀚维特RIS房地产项目管理平台房地产瀚维特项目管理房屋销售房屋租赁

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: 瀚维特RSS房地产管理看板系统V1.0

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软件类别：商业智能品牌：瀚维特 产品评分：

RSS是集房产数据整合、地图查询、在线分析、多维分析、实时监控和高级图形于一体的房地产企业级应用产品。 RSS是房地产行业高级BI（商业智能）的典型行业应用。瀚维特RSS整合房产企业数据，让决策者从多角度（地图、图表、报表中）进行信息分析，发现潜在的商机、寻找隐藏的客户消费规律、监控企业潜在的风险，在更短的时间内做出更准确的决策。系统架构：产品特点：功能介绍：

瀚维特RSS房地产管理看板系统V1.0 商业智能瀚维特房地产房屋销售房屋租赁房屋中介房产中介看板系统

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: 瀚维特RIS房地产成本管理系统

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软件类别：成本管理品牌：瀚维特 产品评分：

瀚维特RIS成本管理系统基于房地产集团企业佳实践模式：“目标成本” + “责任成本” + “作业过程控制”的模式，建立了适合地产行业的开发项目成本管理体系,实现成本环节在集团企业内的精细管控；同时系统内置了成本阶段模型，支持企业任意设定阶段定义，完成成本管控。瀚维特RIS房地产成本管控体系以经济合理性为前提大限度的提升产品竞争力，并形成企业自身成本优势，树立全程成本价值观，做到成本的事前预测、事中控制，事后评估的过程精细管控。瀚维特RIS成本管理系统通过科学、规范的成本结构树，反映项目在其整个生命周期任意时间点上的动态成本、实际成本、实付成本、已发生成本等情况，实现及时了解成本并控制成本的目标；同时为房地产企业控制成本变动、洞悉成本动向、制定资金计划、掌控投资进度等提供强有力的科学依据。系统从结构上分为成本预测、成本核算、成本控制、成本分析等几个成本管理控制环节。业务流程：系统特点： ◇ 严谨的成本控制体系，数字化的成本绩效考核依据基于合理的成本结构分类进而科学制定目标成本，以此作为成本控制的上限；通过动态成本与目标成本的对比，实时反映异常成本状况，并支持对异常成本产生根源的逐层深化分析；结合责任成本体系，将各项成本指标落实到岗位，通过动态成本反映相关成本指标执行情况，为成本绩效考核提供数字化依据。 ◇ 完备的事前、事后评估及控制机制通过招投标合理签约，合理制定资金计划，严格审批各项进度付款，试算评估合同款项对现金流的影响，真正实现数字化事前控制。 ◇ 全成本的动态管理实现包括合同性成本、非合同性成本、待发生成本在内的全项目动态成本管理，在项目整个生命周期的任一时间点都可以得到项目的动态成本，无须等到竣工结算就能够实时了解当前每单方预期造价，实现当前动态成本与目标成本的对比分析，为成本控制和经营决策提供科学依据。 ◇ 科学的现金流管理要得到每个项目的整体资金投放情况，除了通过每个月定期修订付款计划得到已明确的资金投放情况外，对于尚未签订合同的待发生成本也可以每月进行修订并投放到项目的时间轴上，从而及时仿真性预测项目现金流状况。

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